Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια, στην περιζήτητη περιοχή της Golden Mile, αυτή η νεόδμητη βίλα προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Με 708 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.177 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν το κάτι παραπάνω.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Μαρμπέγια, την Cascada de Camoján, εντός μιας ασφαλούς κοινότητας με 24ωρη φύλαξη. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, εμπορικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με υψηλές προδιαγραφές. Οι 6 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, την καθιστούν ιδανική για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση μετακόμιση. Ως νέα κατασκευή, επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και υψηλής ποιότητας υλικά, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και μακροχρόνια ανθεκτικότητα, ενώ οι λεπτομέρειες της κατασκευής υποδηλώνουν μια αρχιτεκτονική που συνδυάζει την κλασική κομψότητα με τη μοντέρνα αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα προς συγκεκριμένες, περιορισμένες κατευθύνσεις πέραν της πανοραμικής. Δεν διαθέτει άμεσα προσβάσιμες δημόσιες συγκοινωνίες εντός της ασφαλούς κοινότητας, αν και η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται. Επίσης, δεν διαθέτει χαρακτηριστικά 'παλαιάς αρχιτεκτονικής' ή εξοχική ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έτοιμη παράδοση. Ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε μια εμβληματική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα διασφαλίζει την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, μαζί με τον ανεξάρτητο χώρο προσωπικού, την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα σε υψηλό επίπεδο.
Η βίλα ενσωματώνει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Η αρχιτεκτονική της, με έμφαση στην καθαρή αισθητική και τη ροή του φωτός, διαθέτει δάπεδα από ποιοτικά υλικά, εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο προετοιμασίας. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) είναι προεγκατεστημένος, ενώ υπάρχει και τζάκι για επιπλέον άνεση. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με μοντέρνα αισθητική και ποιοτικά είδη υγιεινής. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή ετικέτα. Ο χώρος διαθέτει επίσης άνετο γκαράζ και υπόγειο επίπεδο.
Η τιμή για αυτήν την εξαιρετική νεόδμητη βίλα είναι €7.800.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση κατοχή. Οι διαθέσιμες μονάδες καλύπτουν το εύρος τιμών από €7.800.000 έως €7.800.000, αντικατοπτρίζοντας τα 6 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 708 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία και τα εκτεταμένα χαρακτηριστικά.
Η περιοχή Cascada de Camoján, στη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ασφάλειας και ευκολίας πρόσβασης. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση του να βρίσκεσαι λίγα λεπτά μακριά από τις κοσμοπολίτικες πιάτσες της Μαρμπέγια, του Puerto Banús, πολυτελή εστιατόρια, μπουτίκ και μαρίνες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε βουνά και θάλασσα παρέχει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ζωή κυλάει με ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας με τη ζωντάνια μιας από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol. Η παρουσία 24ωρης φύλαξης ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Η διαβίωση στην Cascada de Camoján, εντός της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 5 κέντρα υγείας βρίσκονται κοντά. Η ζωντάνια της πόλης, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική τουριστική και οικιστική κοινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της βίλας τοποθετείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην προνομιούχα περιοχή της Golden Mile. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά της σε κεντρικές υποδομές, την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, επιβεβαιώνοντας την ευκολία πρόσβασης και την ευκολία ενσωμάτωσης στην καθημερινή ζωή της περιοχής.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Βρίσκεται εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά, ενώ η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (39 χλμ), και το διεθνές αεροδρόμιο της, την καθιστούν εξαιρετικά προσβάσιμη.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γνωστές πίστες Golf Los Naranjos και The Range golf lessons απέχουν 6 χιλιόμετρα. Η ηλεκτρική φόρτιση είναι διαθέσιμη σε 2.1 χιλιόμετρα, και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (8 μέτρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με περισσότερες από 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, στα 29 μέτρα υψόμετρο, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες θερμικές συνθήκες και άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η γειτνίαση με τα βουνά επηρεάζει θετικά την ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 km). Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Βρίσκεται εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά, ενώ η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (39 χλμ), και το διεθνές αεροδρόμιο της, την καθιστούν εξαιρετικά προσβάσιμη.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL289588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως οι Camojan Six Villas (από €8.200.000) και Alcala 4 (από €9.750.000), η παρούσα βίλα προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εισόδου, ενώ διατηρεί υψηλά πρότυπα πολυτέλειας και μια εξαιρετική τοποθεσία. Το Avenue Marbella (από €5.550.000) τοποθετείται σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μικρότερο μέγεθος. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της, την ολοκληρωμένη κατασκευή και την πανοραμική θέα, στοιχεία που την καθιστούν ανταγωνιστική στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Golden Mile. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η τιμή της αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις της συγκεκριμένης περιοχής, η οποία είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις παγκόσμιες συνδέσεις της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
