Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella, an der angesehenen Costa del Sol, bietet eine bemerkenswerte Residenz mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 1.177 m². Mit einer großzügigen Wohnfläche von 708 m² und einer Fertigstellung, die unmittelbar bevorsteht, repräsentiert diese Villa eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Lage und luxuriöses Wohnen legen. Die Immobilie verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und eingebettet in eine städtische Umgebung von Marbella. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und dem Stadtzentrum unterstreicht die attraktive Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein großzügiges und luxuriöses Zuhause suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für Unterhaltungszwecke konzipiert ist. Die sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die modernen Ausstattungsmerkmale und der durchdachte Grundriss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Projekt befindet sich im Endstadium der Fertigstellung, wobei die Übergabe in nur drei Monaten erwartet wird. Als Neubauprojekt profitiert die Immobilie von modernsten Bautechniken und einer zeitgemäßen Architektur. Die kurz bevorstehende Fertigstellung ermöglicht potenziellen Käufern eine zeitnahe Bezugnahme.
Das Projekt konzentriert sich auf luxuriöses Wohnen und bietet keine expliziten Merkmale für extrem preisbewusste Käufer oder solche, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch liegt der Fokus klar auf einer gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Wohnlage, die eher für Nutzer mit eigenem Fahrzeug ausgelegt ist.
Diese Residenz eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse und sofort bezugsfertige Villa in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für jene, die regelmässig Gäste empfangen und Wert auf repräsentative Räumlichkeiten legen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, renommierten Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús spricht zudem Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Wer Wert auf Sicherheit und eine gehobene Nachbarschaft legt – wie sie beispielsweise in gated communities üblich ist –, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil, das hohe Standards erfüllt, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zur Stadt Marbella mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants rundet das Profil ab.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die architektonische Gestaltung legt Wert auf großzügige Räume, viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, unterstützt durch bodentiefe Fenster. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören voraussichtlich eine moderne Designer-Küche, die auch eine separate „Dirty Kitchen“ beinhaltet, sowie elegante Wohn- und Essbereiche. Hochwertige Materialien finden sich in den Bädern und Schlafzimmern wieder, die mit Einbauschränken versehen sind. Klimatisierungsoptionen für Kalt- und Warmwasser sind vorinstalliert, und ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Ein weitläufiges Solarium mit Panoramablick, eine Grillzone, überdachte Terrassen und ein Poolbereich ergänzen das luxuriöse Ambiente. Ein separates Apartment für Personal und eine Garage mit Kellerbereich bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Das Projekt umfasst eine einzelne Villa, deren Preis ab €7.800.000 angesetzt ist. Dieses Preisniveau reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 708 m² und die exklusive Lage in Marbella. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Neuentwicklung angeboten, was bedeutet, dass Käufer eine sofort bezugsfertige, hochwertige Residenz erwerben. Der Preis ist fix und spiegelt den hohen Standard des Objekts wider, welches auf einem 1.177 m² großen Grundstück steht und über sechs Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer verfügt.
Dieses Anwesen verkörpert ein Lebensgefühl, das von Eleganz und Komfort geprägt ist, eingebettet in das pulsierende Herz von Marbella. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Stell dir vor, du beginnst deinen Tag mit einem Spaziergang zum nur wenige Gehminuten entfernten Strand, um anschließend in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants der Umgebung zu frühstücken. Die sorgfältige Planung der Wohnräume, die nahtlos ineinander übergehen, schafft eine harmonische Atmosphäre für das tägliche Leben. Die großzügige Wohnfläche von 708 m² auf einem 1.177 m² großen Grundstück bietet Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die Kombination aus moderner Architektur und der mediterranen Umgebung schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, Teil einer dynamischen und doch exklusiven Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung in Marbella bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt, sind Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 29 Apotheken und 20 Banken unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Für kulinarische Genüsse stehen 138 Restaurants und 25 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern zur Verfügung. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus in knapp einem Kilometer Entfernung und drei Zahnärzten gut abgedeckt. Die insgesamt 415 Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Region, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und zum Strand zu verbinden.
Die Karte veranschaulicht die strategische Positionierung dieser Villa in Marbella. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Apotheken. Zudem werden die Entfernungen zu lokalen Wahrzeichen wie Yachthäfen und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga dargestellt, was die praktische und lebenswerte Lage des Objekts unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer pulsierenden Stadt innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihren Lebensstil bekannt ist. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und seine erstklassigen Golfplätze. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Region bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben, Erholung am Meer und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an andere wichtige Städte Andalusiens und internationale Verkehrsnetze bietet.
Die Anbindung dieser Villa ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und flach zugänglich. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Villa liegt nur 39 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Auch die Anbindung an lokale Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Die gesamte Region ist durch 11 öffentliche Verkehrs- und 50 Haltestellen gut erschlossen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen fünfmonatigen Schwimmsaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgt für eine gute Entwässerung und eine offene Perspektive, ohne steile Anstiege. Die geografische Lage an der Südküste Andalusiens schützt zudem vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist berühmt für ihre Vielfalt an Stränden, darunter die nur 738 Meter entfernte Playa de la Bajadilla, die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist, ebenso wie die Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Nähe zu den Marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) exzellente Möglichkeiten. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Mit insgesamt 415 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und städtische Schwimmbäder, ist ein aktiver Lebensstil bestens unterstützt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer pulsierenden Stadt innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihren Lebensstil bekannt ist. Marbella selbst ist bekannt für seinen Glamour, seine exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und seine erstklassigen Golfplätze. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Region bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben, Erholung am Meer und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an andere wichtige Städte Andalusiens und internationale Verkehrsnetze bietet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL289588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella, wie beispielsweise den Camojan Six Villas (ab €8.200.000) oder Alcala 4 (ab €9.750.000), positioniert sich dieses Objekt preislich attraktiv. Während Avenue Marbella mit €5.550.000 eine preisgünstigere Option darstellt, bietet diese hier beschriebene Villa mit 708 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für ihren Einstiegspreis von €7.800.000. Die Lage in Marbella unterstreicht die Exklusivität, die allgemein an der Costa del Sol zu finden ist, doch die hier angebotene Kombination aus moderner Architektur, unmittelbarer Strandnähe und umfangreicher Ausstattung hebt sich hervor. Ähnliche Projekte in Puerto Banús oder Estepona könnten zwar ähnliche Annehmlichkeiten bieten, aber die spezifische Lage und das Design dieses Anwesens schaffen ein einzigartiges Angebot. Die hohe Dichte an Golfplätzen und die gute Infrastruktur sind charakteristisch für die gesamte Region, doch die hier beschriebene Villa vereint diese Vorzüge mit einer besonderen Nähe zum Meer.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
