Цей проєкт розташований у престижному районі Марбельї, пропонуючи сучасну розкіш в оточенні середземноморського ландшафту. З площею 708 м² забудови на ділянці 1177 м², ця нова вілла представляє собою втілення вишуканості та комфорту. Розташування на Золотій Милі Марбельї забезпечує близькість до основних зручностей та мальовничих видів, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на Золотій Милі Марбельї забезпечує безпосередню близькість до пляжів, яхт-портів та центру міста. Це створює зв'язок між спокійним проживанням та міським життям, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Проєкт розрахований на тих, хто цінує простір, приватність та сучасний дизайн. Шість спалень та сім ванних кімнат, а також додаткові приміщення, такі як окремий апартамент для персоналу та просторий солярій, відповідають потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє потенційним покупцям отримати готову нерухомість. Цей статус означає відсутність тривалого періоду очікування, пов'язаного зі зведенням, та можливість швидкого заселення.
Цей проєкт не пропонує зниження ціни, оскільки ціна фіксована. Також не передбачені спільні зручності, такі як громадські басейни чи спортзали, що є типовим для окремих вілл. Додаткові приховані витрати, пов'язані з утриманням приватної вілли, не включені в базову ціну.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають розкішну, готову до заселення віллу в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Це може бути ідеальним варіантом для великих сімей, які потребують простору та приватності, або для тих, хто цінує зручність розташування, коли основні зручності, такі як магазини, ресторани та пляжі, знаходяться в межах пішої доступності. Віддаленість від аеропорту Малаги (39 км) робить його привабливим для міжнародних покупців, які планують часто подорожувати. Наявність окремого апартаменту для персоналу також вказує на орієнтацію на покупців, які потребують додаткового обслуговування. Завершення будівництва означає, що проєкт підходить для тих, хто хоче переїхати якомога швидше, без тривалого очікування.
Вілла має високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Великі панорамні вікна забезпечують максимальне використання природного освітлення та створюють відчуття зв'язку з навколишнім ландшафтом. Підлога з натурального каменю або високоякісного керамограніту, а також сучасні системи опалення та кондиціонування повітря (холод/тепло) створюють комфортний мікроклімат. Сучасні кухні з висококласними приладами та ванними кімнатами з елегантною сантехнікою відповідають стандартам розкоші. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Наявність каміна додає затишку. Матеріали, ймовірно, включають мармур, натуральне дерево та високоякісні металеві елементи, що підкреслює ексклюзивність проєкту.
Проєкт пропонує одну віллу за фіксованою ціною 7 800 000 євро. Це відображає високий клас нерухомості, розташування та розмір об'єкта. Відсутність інших варіантів щодо кількості спалень чи площі означає, що ціна є сталою для даного конкретного проєкту. Оскільки будівництво завершено, вілла доступна до негайного придбання. Очікується, що такі об'єкти в престижних районах Марбельї зберігатимуть свою ринкову вартість, враховуючи обмежену пропозицію та стабільний попит.
Ця вілла розташована в престижному, охоронюваному комплексі Cascada de Camoján на Золотій Милі Марбельї. Це забезпечує високий рівень безпеки та приватності. Щоденне життя тут характеризується спокоєм міського середовища, з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів. Оскільки багато зручностей знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль може бути не першочерговою необхідністю для щоденних справ, хоча для поїздок до віддалених гольф-клубів чи аеропорту він буде корисним. Висота 29 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують приємний клімат. Історично 3856 сонячних годин на рік та 5-місячний купальний сезон підкреслюють привабливість життя на узбережжі.
Розташування в Cascada de Camoján, престижному та охоронюваному комплексі, забезпечує спокійне та безпечне середовище. Близькість до центру Марбельї (39 км від аеропорту) означає легкий доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани, культурні об'єкти та медичні заклади (лікарня за 996 м, аптека за 8 м). Супермаркет знаходиться на відстані 234 м, що робить повсякденні покупки зручними. Наявність 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багате гастрономічне життя. Транспортна доступність покращується завдяки 50 зупинкам громадського транспорту та 11 лініям, хоча для повного використання потенціалу регіону, зокрема гольф-клубів (найближчий за 6 км), автомобіль буде необхідним.
На цій карті показано розташування вілли в районі Марбельї, на південному узбережжі Іспанії. Зеленими маркерами позначені ключові об'єкти: пляжі, гольф-клуби, центр міста та аеропорт. Це візуалізує близькість до зручностей та рекреаційних можливостей, що є важливим для потенційних покупців.
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 39 км від столиці провінції, міста Малага, і близько 58 км від Гібралтару. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст та туристичних центрів регіону. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (39 км) є ключовим фактором для міжнародних покупців. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, 5 медичних центрів та велику кількість готелів, що свідчить про його популярність як туристичного та житлового центру.
Вілла знаходиться за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його доступним пішки. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), також знаходяться відносно недалеко. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий супермаркет розташований всього за 234 метри, а аптека – за 8 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться на відстані 6.0 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Регіон отримує в середньому 3,856 сонячних годин на рік, що робить його привабливим для відпочинку та постійного проживання. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води піднімається до 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а невеликий нахил до пляжу (1.7%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості до вілли та близькість до моря створюють комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, найближчий – Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м). Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми пляжами, зокрема, тут є 10 пляжів із блакитним прапором, таких як Кабопіно, Касабланка, Ель Кабель, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться на відстані 6.0 км. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), басейни Supera Miraflores (0.7 км) та муніципальний басейн (0.8 км). Численні спортивні споруди (415 загалом) та близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), забезпечують широкий вибір можливостей для відпочинку та активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 39 км від столиці провінції, міста Малага, і близько 58 км від Гібралтару. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших великих міст та туристичних центрів регіону. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (39 км) є ключовим фактором для міжнародних покупців. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, 5 медичних центрів та велику кількість готелів, що свідчить про його популярність як туристичного та житлового центру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL289588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в Марбельї, ця вілла виділяється своєю завершеністю та розташуванням у межах охоронюваного комплексу Cascada de Camoján. Наприклад, Camojan Six Villas, що починається від 8,2 млн євро, пропонує схожий рівень розкоші, але може бути ще в процесі будівництва. Avenue Marbella, з ціною від 5,55 млн євро, може бути більш доступним варіантом, але, ймовірно, розташований у менш ексклюзивному районі. Alcala 4, за ціною від 9,75 млн євро, представляє ще вищий ціновий сегмент. Ця вілла за 7,8 млн євро пропонує баланс між ексклюзивністю, розміром та негайною доступністю. На відміну від багатьох проєктів уздовж узбережжя, ця вілла пропонує значну площу ділянки та приватність, що є рідкістю в центральних районах Марбельї. Її близькість до міських зручностей, але при цьому розміщення в тихому, безпечному комплексі, робить її унікальною на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
