New Development in Marbella rajons: Marbella —
Jaunbūves

New Development in Marbella

Šis ir jauns attīstības projekts, kas atrodas dinamiskajā Marbellas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts piedāvā moderno dzīvokļu un divstāvu māju klāstu, kas izstrādāti, lai integrētos ar esošo pilsētas arhitektūru, nodrošinot mierīgu un izsmalcinātu dzīves vidi. Ēka sastāv no dzīvokļiem ar terasēm un komercplatību pirmajā stāvā, radot unikālu vidi gan iedzīvotājiem, gan potenciālajiem biznesiem.

€424,185 - €1,535,347
1
Vannasistabas
49 m²
Dzīvojamā platība
No €424,185
Sākumcena
0.7 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Marbellas vēsturiskajā vecpilsētā, piedāvājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un kultūras objektiem. Tā atrašanās vieta nodrošina harmonisku līdzāspastāvēšanu ar vietējo arhitektūru, vienlaikus nodrošinot mierīgu un izsmalcinātu vidi.

Plānojumi

Šis projekts ir piemērots personām, kas meklē modernu mājokli pilsētas centrā ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Dzīvokļu un divstāvu māju piedāvājums ar terasēm atbilst dažādām dzīvesstila vajadzībām, nodrošinot gan privātumu, gan piekļuvi sabiedriskajām telpām.

Projekta status

Projekts ir jauns attīstības projekts, kas pašlaik atrodas būvniecības stadijā. Tas ir izstrādāts, lai apmierinātu mūsdienu prasības pēc augstas kvalitātes apdares un energoefektīviem risinājumiem, piedāvājot plašu dzīvokļu un divstāvu māju klāstu ar dažādām platībām un funkcijām.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā plašus dārzus vai privātas villas. Tas ir vērsts uz pilsētas dzīvesveidu ar dzīvokļiem un divstāvu mājām, kas paredzēti maksimālai telpas un gaismas izmantošanai, nevis plašiem āra rekreācijas objektiem.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalei un visām nepieciešamajām ērtībām. Tas varētu būt ideāls risinājums tiem, kuri novērtē aktīvu pilsētas dzīves ritmu, bet vēlas dzīvot modernā un ērtā mājoklī. Jauni profesionāļi, kuri strādā Marbellā vai tās apkārtnē, varētu izmantot tuvumā esošās komercplatības un vieglu piekļuvi transportam. Tāpat projekts varētu būt interesants investoriem, kas meklē nekustamo īpašumu pieprasītā reģionā ar potenciālu pieaugošai vērtībai. Dzīvokļu un divstāvu māju piedāvājums ar terasēm ir piemērots tiem, kuri meklē papildu āra telpu pilsētas vidē, baudot Vidusjūras klimatu. Ir svarīgi ņemt vērā, ka projekts ir zem 70 m² sākotnējā piedāvājumā, kas ir ierobežojošs faktors lielākām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešams plašs dzīvojamais laukums.

Būvniecības kvalitāte

Projekts izceļas ar augstas kvalitātes apdari un mūsdienīgu dizainu, kas paredzēts, lai maksimāli izmantotu telpu un dabisko gaismu. Katra mājokļa interjera dizains ir funkcionāls un elegants, izmantojot pazīstamu zīmolu augstas klases materiālus, kas garantē ilglaicīgu kvalitāti un komfortu. Apdares ziņā tiek izmantotas modernas tehnoloģijas un materiāli, nodrošinot energoefektivitāti un estētisku baudījumu. Tiek paredzēti lifti un kāpnes, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi visiem stāviem, iekļaujot arī cilvēkus ar ierobežotām kustību spējām. Virtuves ir integrētas viesistabā (kitchen-lounge), radot atvērtu un sociālu telpu. Privātās terases piedāvā papildu āra telpu baudīšanai. Pieejama arī noliktavas telpa un privātā vannas istaba (ensuite bathroom).

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Projekta piedāvājums svārstās no €424 185 līdz €1 535 347, atspoguļojot dažādas mājokļu konfigurācijas un platības. Sakarā ar to, ka tas ir jauns attīstības projekts, pieejamība ir atkarīga no būvniecības progresa un iepriekšējās rezervācijas. Ēkas pirmajā stāvā ir paredzētas komercplatības, kas varētu tikt piedāvātas atsevišķi vai kopā ar dzīvojamām vienībām. Dzīvokļi un divstāvu mājas piedāvā dažādas platības, sākot no 49 m² līdz 172 m², nodrošinot iespējas gan vientuļiem cilvēkiem, gan mazām ģimenēm. Cenas atspoguļo atrašanās vietu Marbellas pieprasītajā pilsētas centrā un būvniecības kvalitāti.

€424,185
Sākumcena
49 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Marbella, Malagas province, piedāvā dinamisku pilsētas pieredzi ar bagātīgu kultūras un vēstures mantojumu, vienlaikus atrodoties populārā Costa del Sol reģionā. Pilsēta ir slavena ar savu piekrastes dzīvesveidu, piedāvājot plašu restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstu. Šis projekts, kas atrodas vecpilsētā, ļauj iedzīvotājiem pilnībā izbaudīt pilsētas burzmu, tajā pašā laikā piedāvājot mierīgu atpūtu modernā vidē. Infrastruktūra ir labi attīstīta, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, piemēram, veselības aprūpei, izglītībai un transportam. Pilsētas augstais tūrisma līmenis un nekustamā īpašuma darījumu aktivitāte norāda uz reģiona ekonomisko vitalitāti un pievilcību gan dzīvošanai, gan investīcijām.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīve Marbellas vecpilsētā nozīmē pilnīgu iegremdēšanos pilsētas dinamiskajā vidē. Ar plašu restorānu, veikalu, kafejnīcu un citu pakalpojumu klāstu, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā, ikdienas dzīve ir ērta un pieejama. Tuvumā esošās 29 aptiekas un 20 bankas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām nodrošina labu mobilitāti visā pilsētā un tās apkārtnē. Ar 138 restorāniem un 25 kafejnīcām, kas atrodas 2 km rādiusā, ir plašas iespējas baudīt vietējo un starptautisko virtuvi. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar 5 veselības centriem un slimnīcu 996 metru attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu tuvumā.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Marbellas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā, uz Costa del Sol. Tā izceļ pilsētas tuvumu jūrai un tās centrālo pozīciju attiecībā pret citām svarīgām Costa del Sol pilsētām un Malagas lidostu, demonstrējot reģiona pievilcību un sasniedzamību.

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Novietojums reģionā

Marbella atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, uz Spānijas dienvidiem. Tā ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar saviem kūrortiem un Vidusjūras klimatu. Pilsēta ir svarīgs administratīvais centrs reģionā, kā arī tiesu apgabala centrs. Tās atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar citām piekrastes pilsētām un svarīgiem transporta mezgliem, piemēram, Malagas lidostu. Marbella atšķiras no apkārtnes ar savu vēsturisko vecpilsētu, kas harmoniski saplūst ar moderno attīstību, piedāvājot unikālu dzīves pieredzi.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbellā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir sasniedzama tikai 738 metru attālumā, padarot to pieejamu pastaigas ceļā. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), arī ir viegli sasniedzamas. Pilsētas centrs piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp lielveikalu 234 metru attālumā un aptieku tikai 8 metru attālumā. Starptautiskā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 11 OV-līnijām un 50 OV-haltēm, kas nodrošina mobilitāti visā reģionā.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Daba un klimats

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Marbella baudās Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 26°C un vidēji 19.2°C gadā. Ar vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, reģions piedāvā ilgu saulainu periodu. Peldeses sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Pilsēta atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu vidi. Noliekums uz pludmali ir tikai 1.7%, kas nozīmē praktiski līdzenu reljefu un vieglu piekļuvi jūrai. Šāds klimats un ģeogrāfiskā atrašanās vieta veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visa gada garumā.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Marbella piedāvā bagātīgu pludmales un atpūtas iespēju klāstu. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir pazīstama ar savu infrastruktūru un ir viegli sasniedzama. Kopumā reģionā ir 10 piekrastes pludmales ar Zilo karogu, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Papildus tam, ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte un Polideportivo Riohuelo, kā arī peldbaseini kā Supera Miraflores un Piscina municipal, nodrošinot plašas iespējas dažādu sporta veidu praktizēšanai.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Novietojums reģionā

Marbella atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, uz Spānijas dienvidiem. Tā ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar saviem kūrortiem un Vidusjūras klimatu. Pilsēta ir svarīgs administratīvais centrs reģionā, kā arī tiesu apgabala centrs. Tās atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar citām piekrastes pilsētām un svarīgiem transporta mezgliem, piemēram, Malagas lidostu. Marbella atšķiras no apkārtnes ar savu vēsturisko vecpilsētu, kas harmoniski saplūst ar moderno attīstību, piedāvājot unikālu dzīves pieredzi.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekta informācija

Projekts New Development in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €424,185
Dzīvojamā platība 49 m²
Cena par m² €8,656 / m²
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2027
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL261408

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Jauns attīstības projekts Marbellas vecpilsētā, piedāvājot modernus dzīvokļus un divstāvu mājas.
  • Atrodas pastaigas attālumā no pludmales un pilsētas centra ar plašu pakalpojumu klāstu.
  • Augstas kvalitātes apdare, mūsdienīgs dizains un energoefektīvi risinājumi.
  • Laba sasniedzamība, tuvu lidostai, golfa laukumiem un starptautiskajām skolām.
  • Piemērots tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvesveidu ar piekļuvi Vidusjūras klimatam un pludmalēm.

Reģionālā salīdzinājuma

Marbella kā galamērķis Costa del Sol ir pazīstama ar savu augstākās klases nekustamo īpašumu tirgu un plašo pakalpojumu klāstu. Šis projekts, kas atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā, piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas ērtībām un tuvumu jūrai. Salīdzinot ar citiem Marbellas rajoniem, piemēram, Zelta Jūdzē (Golden Mile) vai Nueva Andaluzijā, šis projekts izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas sirdī, piedāvājot nepieciešamās infrastruktūras un kultūras objektus tiešā tuvumā. Cenas (€424 185 - €1 535 347) ir konkurētspējīgas attiecībā pret Marbellas nekustamā īpašuma tirgu, īpaši ņemot vērā jaunas būvniecības kvalitāti un atrašanās vietu. Piemēram, citi projekti, piemēram, Be Aloha (sākot no €475,000), Medblue (sākot no €509,000) un Nikki Living (sākot no €450,000) piedāvā līdzīgus dzīvesstila variantus, taču šis projekts var izcelties ar atrašanās vietu pašā vecpilsētā. Tas piedāvā pievilcīgu alternatīvu tiem, kuri meklē pilsētas dzīves ritmu ar Vidusjūras pievilcību, nevis tikai pludmales vai golfa kūrortu pieredzi.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās atšķirības starp šo projektu un citiem pieejamajiem nekustamajiem īpašumiem Marbellā?
Šis projekts izceļas ar savu atrašanās vietu Marbellas vēsturiskajā vecpilsētā, piedāvājot tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un kultūras objektiem, vienlaikus atrodoties pastaigas attālumā no pludmales. Tas piedāvā mūsdienīgu dizainu un augstas kvalitātes apdari, kas raksturīga jaunajiem attīstības projektiem.
Cik tālu atrodas tuvākā lidosta un kāds ir transports uz to?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 39 km attālumā. Uz lidostu var nokļūt ar taksometru, privāto transportu vai sabiedrisko transportu, izmantojot autobusu vai vilcienu savienojumus no Marbellas centra.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi šajā projektā?
Projekts ir izstrādāts ar mūsdienu prasībām atbilstošu energoefektivitāti, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un mūsdienīgas tehnoloģijas būvniecībā, lai nodrošinātu optimālu siltumizolāciju un enerģijas patēriņa samazināšanu.
Kādas ir galvenās tendences Marbellas nekustamā īpašuma tirgū šobrīd?
Marbellas nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir spēcīgs, ko veicina tā pievilcīgais dzīvesstils, klimats un infrastruktūra. Pieprasījums pēc moderniem mājokļiem pilsētas centros un piekrastes zonās saglabājas augsts gan no vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem pircējiem, kas meklē gan dzīvesvietu, gan investīciju iespējas.
Kādas ir tuvākās skolas un veselības aprūpes iestādes?
Marbellā ir plašs izglītības iestāžu klāsts, tostarp 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar 5 veselības centriem un slimnīcu tuvumā. Ir pieejamas arī starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2.5 km).
Vai ir papildu izmaksas, kas saistītas ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Papildu izmaksas var ietvert īpašuma iegādes nodokļus (piemēram, ITP vai PVN), notāra un zemesgrāmatas nodevas, kā arī ikgadējos komunālos maksājumus un īpašuma nodokļus (IBI). Detalizētāka informācija par projekta uzturēšanas izmaksām tiks sniegta.
Kāds ir pirkšanas process jaunajam attīstības projektam?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas maksājumu, vēlāk līguma parakstīšanu ar maksājumu grafiku būvniecības laikā un galīgo īpašuma nodošanu ar hipotekārā kredīta vai pilnas summas apmaksu, kam seko īpašuma reģistrācija.
Vai šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu ikdienā?
Jā, projekts atrodas pilsētas centrā, kur daudzi pakalpojumi, veikali un restorāni ir sasniedzami pastaigas attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports nodrošina savienojumu ar citām zonām, tomēr automašīnas izmantošana var būt nepieciešama, lai pilnvērtīgi izbaudītu reģiona plašākās iespējas, piemēram, golfa laukumus vai attālākas pludmales.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekta dzīvojamās platības sākas no 49 m².
Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā.
Pludmale ir 738 metru attālumā ar 1.7% slīpumu.
Pieprasīt informāciju WhatsApp