Ce nouveau développement, situé au cœur de Marbella, province de Málaga, offre une expérience de vie urbaine authentique. À quelques pas de la plage et niché dans un quartier animé, ce projet combine le charme historique avec des commodités modernes. Il représente une opportunité de résider dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Marbella, reconnu pour son dynamisme et son accès facile aux commodités. La proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de plaisance, ainsi que la distance raisonnable de la plage, ancrent ce développement dans un cadre de vie pratique et agréable, typique des centres urbains côtiers.
Le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un style de vie urbain et pratique, avec un accès aisé aux services. Il convient aux personnes souhaitant résider à proximité des commodités, de la plage et des infrastructures de transport. La conception des appartements, axée sur la fonctionnalité et la luminosité, répond aux besoins d'un quotidien facilité et d'un confort moderne.
Actuellement en phase de construction, ce nouveau développement sera prêt à accueillir ses résidents prochainement. Les appartements et duplex offrent des finitions de haute qualité, intégrant les standards modernes de construction. Le démarrage des travaux marque le début d'une nouvelle offre résidentielle dans un quartier établi, promettant une construction conforme aux attentes actuelles.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus comme des jardins individuels, étant donné sa localisation urbaine. Les appartements sont conçus pour une vie citadine, privilégiant la proximité des services plutôt que de vastes espaces personnels extérieurs. De plus, les unités de 0 chambres, bien qu'optimisées, offrent un espace de vie compact.
Ce projet peut correspondre aux attentes d'acheteurs recherchant un pied-à-terre urbain à proximité de toutes les commodités, idéal pour ceux qui privilégient la vie citadine à la tranquillité absolue. Il convient aux personnes actives qui apprécient d'avoir restaurants, boutiques et la plage à distance de marche, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable au quotidien. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif grâce à l'emplacement central dans une destination touristique majeure. Les unités de 0 chambre sont particulièrement adaptées aux célibataires, aux jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Les duplex offrent un espace de vie plus généreux avec une terrasse, pour ceux qui souhaitent un peu plus d'espace extérieur privé en milieu urbain.
Les appartements et duplex de ce nouveau développement sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie élevés, avec une attention particulière portée aux finitions. Les matériaux sélectionnés proviennent de marques reconnues, garantissant durabilité et esthétique. Les intérieurs visent à maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des agencements fonctionnels et un design élégant. La cuisine est pensée comme un espace ouvert, intégrant salon et salle à manger pour une convivialité accrue. Les salles de bains privatives (ensuite) et la présence de terrasses pour certaines unités, de même que des espaces de rangement, complètent l'ensemble, offrant une expérience résidentielle pratique et raffinée.
L'éventail de prix pour ce nouveau développement s'étend de 424 185 € à 1 535 347 €, reflétant la diversité des typologies proposées. Les superficies varient de 49 m² pour les unités les plus compactes à 172 m² pour les plus spacieuses. La disponibilité des biens est liée à l'avancement de la construction. Il est conseillé de consulter les plans et les disponibilités actuelles pour identifier les unités correspondant aux critères de recherche, en tenant compte des différentes tailles et configurations d'appartements et de duplex.
Ce développement prend place au sein d'un quartier urbain animé de Marbella, où la vie quotidienne s'organise autour de la proximité des services et de la plage. La présence de nombreuses boutiques, restaurants et cafés à quelques pas crée une atmosphère dynamique et pratique pour les résidents. Les déplacements peuvent se faire aisément à pied ou à vélo, reflétant un mode de vie citadin. La proximité de la marina ajoute une dimension supplémentaire à l'offre de loisirs et de restauration. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie rythmé par l'activité de la ville, avec un accès facile aux commodités essentielles, tout en profitant de la douceur du climat méditerranéen et de la proximité de la mer.
Vivre dans ce nouveau développement signifie s'immerger dans l'atmosphère de Marbella, une ville réputée pour son dynamisme et son offre de services. La proximité de la plage de La Bajadilla, à seulement 738 mètres, permet des promenades régulières au bord de mer. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en quelques minutes de marche, simplifiant le quotidien. La ville offre également une riche vie culturelle et de loisirs, avec de nombreux restaurants, bars et attractions touristiques. L'environnement urbain, bien que dense, est rendu agréable par la présence de nombreux espaces verts et par la proximité de la mer.
Cette carte localise le projet au sein de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec le littoral, le port de plaisance et le centre-ville. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux différentes plages, aux infrastructures de transport et aux commodités environnantes, offrant un aperçu concret de l'environnement immédiat et de la connectivité du site.
Ce nouveau développement est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, entre Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette position centrale permet un accès aisé aux autres centres d'intérêt de la province de Málaga, notamment la capitale provinciale elle-même, située à environ 60 km. La ville de Marbella est reconnue pour son port de plaisance animé, ses boutiques de luxe et son centre historique pittoresque, offrant un cadre de vie cosmopolite et attrayant.
Ce projet offre une excellente connectivité, étant situé à seulement 39 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant ainsi les déplacements internationaux. La plage de La Bajadilla se trouve à moins d'un kilomètre, permettant un accès rapide pour profiter du littoral. La ville de Marbella elle-même concentre une multitude de services : 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours réputés à moins de 7 km, tels que le Golf Los Naranjos. L'infrastructure de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, renforce la mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs pendant une saison de baignade qui s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet est implanté sur un terrain présentant une légère pente de 1.7% vers la mer, garantissant un environnement agréable et un accès aisé à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se situe à proximité de plusieurs plages réputées de la Costa del Sol. La plage de La Bajadilla est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès direct à la mer. D'autres plages labellisées Pavillon Bleu, comme Playa de Casablanca et La Fontanilla, sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club se trouvent à moins de 7 km. La région propose également une multitude de piscines et centres sportifs, comme le Polideportivo Francisco Norte à 400m, enrichissant l'offre de loisirs et d'activités physiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce nouveau développement est stratégiquement situé à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol, entre Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette position centrale permet un accès aisé aux autres centres d'intérêt de la province de Málaga, notamment la capitale provinciale elle-même, située à environ 60 km. La ville de Marbella est reconnue pour son port de plaisance animé, ses boutiques de luxe et son centre historique pittoresque, offrant un cadre de vie cosmopolite et attrayant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL261408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, et plus spécifiquement cette zone centrale, se distingue par son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec le littoral, contrairement à certains développements plus excentrés de la Costa del Sol qui misent davantage sur l'espace et la tranquillité. Les projets environnants tels que 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €), 'Medblue' (à partir de 509 000 €) et 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) proposent également des résidences neuves, mais ce projet se démarque par son emplacement au cœur de l'animation citadine, avec une accessibilité piétonne aux services inégalée. Alors que d'autres zones peuvent offrir des vues plus panoramiques ou de plus grands terrains, ce projet privilégie le style de vie urbain pratique, combinant la facilité d'accès aux commodités avec la proximité de la mer, un équilibre recherché par une clientèle spécifique appréciant le dynamisme d'une ville côtière active.
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