Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nel cuore pulsante di Marbella, una località rinomata sulla Costa del Sol. Progettato per integrarsi armoniosamente con l'architettura locale, l'edificio offre un'oasi di quiete e raffinatezza. L'immobile, frutto di una nuova costruzione, è in fase di realizzazione e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana, questo progetto beneficia della vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con spiagge facilmente accessibili, che favorisce un ritmo di vita legato alla costa. La posizione urbana garantisce un facile accesso alle dinamiche cittadine.
Le unità abitative sono concepite per massimizzare lo spazio e la luce naturale, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale ed elegante. La presenza di terrazze private in alcune unità offre uno spazio esterno per godere dell'aria mediterranea. L'attenzione al design interno e alle finiture di alta qualità mira a soddisfare i criteri di comfort e pregio.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con previsione di completamento futura. Questa nuova edificazione promette standard moderni sia in termini di design che di efficienza. La fase di cantiere implica un periodo di attesa prima della consegna, durante il quale si concretizza la visione architettonica.
Il progetto non offre ville indipendenti né appartamenti con più di tre camere da letto. Le unità con numero di camere da letto pari a zero potrebbero non essere adatte a famiglie numerose o a chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro. Non sono previsti giardini privati su larga scala, ma terrazze.
Questo progetto si rivolge a chi ricerca la comodità di una vita urbana a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort moderno. È una soluzione adatta per chi desidera una residenza principale in una città vivace come Marbella, o per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante tutto l'anno, sfruttando le numerose attività e servizi offerti dalla zona. La configurazione delle unità abitative, che include opzioni con terrazza e appartamenti luminosi, si adatta a coppie o single che apprezzano uno stile di vita dinamico ma anche momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di spazi commerciali al piano terra può interessare imprenditori che desiderano avviare un'attività in una posizione strategica.
Le unità abitative di questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da un design interno funzionale ed elegante, con un'enfasi su finiture di alta gamma. La scelta di materiali e marchi rinomati mira a garantire elevati standard di qualità, comfort e durabilità. Gli interni sono progettati per massimizzare l'utilizzo dello spazio e l'apporto di luce naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. L'integrazione di ascensori facilita l'accesso ai diversi piani, rispondendo a criteri di praticità e accessibilità. Le cucine sono concepite in stile 'kitchen-lounge', integrando la zona cottura con l'area living per una maggiore convivialità.
L'offerta di questo nuovo sviluppo si articola su una gamma di prezzi che va da €424.185 a €1.535.347. Questa variabilità riflette le diverse tipologie di unità abitative disponibili, che includono appartamenti e duplex con metrature che variano da 49 m² a 172 m². Le unità con un minor numero di camere da letto e dimensioni più contenute si posizionano nella fascia più bassa del listino, mentre le soluzioni più ampie e con maggiori comfort hanno prezzi superiori. La disponibilità di unità è legata alla fase di costruzione in corso.
Vivere in questo nuovo sviluppo significa abbracciare la vivacità di Marbella, pur mantenendo un'oasi di tranquillità. La prossimità a negozi, ristoranti e al porto turistico permette di svolgere molte attività quotidiane a piedi, integrandosi in un tessuto urbano dinamico. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, suggerisce uno stile di vita scandito dalle maree e dalla brezza marina. La presenza di centri sportivi e culturali nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, creando un contesto ideale per chi apprezza la comodità urbana unita ai piaceri della vita costiera.
La vita in questo nuovo sviluppo è definita dalla sua posizione privilegiata nel centro di Marbella. A pochi passi si trovano innumerevoli servizi essenziali e ricreativi: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche, 25 caffè e 3 studi dentistici, oltre a un supermercato a soli 234 metri di distanza e un ospedale a meno di un chilometro. La prossimità a zone portuali come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) e Marina la Bajadilla (1.0 km) offre opportunità di svago legate al mare. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza necessità di un veicolo privato per molte esigenze quotidiane.
La posizione di questo nuovo sviluppo è nel vivace centro di Marbella, evidenziando la sua integrazione nel tessuto urbano. La prossimità alle spiagge, ai porti turistici e ai principali servizi sottolinea la sua vocazione urbana e marittima, offrendo un accesso privilegiato alle attrazioni della Costa del Sol.
Il progetto è strategicamente posizionato nel cuore di Marbella, una delle città più emblematiche della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa collocazione lo pone in un contesto di grande attrattiva turistica e residenziale, a breve distanza da altre località significative della costa andalusa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e ad altre città come Estepona e Fuengirola, facilita l'accesso a una rete di servizi e opportunità più ampia, pur mantenendo l'identità esclusiva di Marbella.
La localizzazione garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a soli 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili rispettivamente a 2.4 km e 2.9 km. I campi da golf più vicini, come Golf Los Naranjos, distano circa 6.0 km. La presenza di una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri sottolinea la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente intorno alle 3.856, favorendo un elevato indice di godibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, tipico della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Vi sono 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de la Bajadilla a 738 metri, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos e The Range golf lessons sono a circa 6.0 km di distanza. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 facilities totali, inclusi centri come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine pubbliche. Inoltre, i porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offrono ulteriori attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è strategicamente posizionato nel cuore di Marbella, una delle città più emblematiche della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa collocazione lo pone in un contesto di grande attrattiva turistica e residenziale, a breve distanza da altre località significative della costa andalusa. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e ad altre città come Estepona e Fuengirola, facilita l'accesso a una rete di servizi e opportunità più ampia, pur mantenendo l'identità esclusiva di Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL261408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, come destinazione sulla Costa del Sol, si distingue per un'offerta immobiliare che bilancia lusso e vivacità urbana. Rispetto ad altre località della regione, questo specifico nuovo sviluppo si posiziona nel centro cittadino, offrendo un accesso pedonale a servizi e al mare, differenziandosi da progetti più isolati o focalizzati esclusivamente su ville. Progetti come 'Be Aloha' o 'Nikki Living', pur situati anch'essi a Marbella, potrebbero presentare caratteristiche differenti in termini di tipologia edilizia o ubicazione specifica. Ad esempio, 'Be Aloha' potrebbe offrire un'esperienza più residenziale e meno urbana, mentre 'Nikki Living' potrebbe concentrarsi su un segmento di mercato specifico. Il prezzo medio per metro quadro a Marbella tende ad essere elevato, riflettendo la domanda e l'attrattiva internazionale della zona. Questo progetto, con prezzi a partire da €424.185 per unità di 49 m², si allinea a questa tendenza, offrendo comunque una gamma di opzioni che includono anche duplex di metrature maggiori. La disponibilità di spiagge Bandiera Blu e l'elevato numero di ore di sole annuali sono caratteristiche comuni a gran parte della Costa del Sol, ma la densità di servizi e la vicinanza ai porti turistici rendono Marbella un centro particolarmente dinamico.
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