Dieses Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu leben. Die Anlage vereint modernes Design mit funktionaler Bauweise und richtet sich an Personen, die das Stadtleben mit der Nähe zum Mittelmeer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Marbella, was bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und Gastronomie fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen eine mobile Lebensweise ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Die angebotenen Wohneinheiten, darunter Apartments und Duplexse, sind auf maximalen Raumgewinn und natürliche Belichtung ausgelegt. Sie sprechen jene an, die Wert auf funktionale und elegante Innenarchitektur mit hochwertigen Oberflächen legen und eine Wohnlösung in städtischer Lage suchen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Es wird erwartet, dass die Fertigstellung eine moderne Wohnanlage mit einem kommerziellen Bereich im Erdgeschoss und verschiedenen Wohneinheiten bietet. Der Baufortschritt kann durch regelmäßige Updates verfolgt werden, um den voraussichtlichen Übergabetermin abzuschätzen.
Diese Entwicklung bietet keine privaten Gärten oder weitläufigen Grünflächen, die typischerweise in ländlicheren oder exklusiven Villenprojekten zu finden sind. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen, was bedeutet, dass die Wohnungen tendenziell kompakter sind und die Gemeinschaftsbereiche im Vordergrund stehen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und lebendigen städtischen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und zum Strand genießen möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und eine Immobilie mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bevorzugen. Paare oder Einzelpersonen, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage suchen, könnten hier fündig werden. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten touristischen Region wie Marbella erwerben möchten, könnte dieses Projekt interessant sein, insbesondere aufgrund des kommerziellen Bereichs im Erdgeschoss, der Potenzial für zusätzliche Einnahmen bietet.
Bei der Innenausstattung wurden hochwertige Materialien und renommierte Marken verwendet, um ein hohes Maß an Qualität und Komfort zu gewährleisten. Die Wohnungen sind mit einem funktionalen und eleganten Design gestaltet, das darauf abzielt, den verfügbaren Raum und das natürliche Licht zu maximieren. Merkmale wie Fußböden, Wandverkleidungen und Sanitäranlagen stammen von bekannten Herstellern, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, die sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren. Die Bäder sind modern ausgestattet, wobei auf Funktionalität und ansprechendes Design geachtet wurde. Alle Einheiten sind zudem auf Barrierefreiheit ausgelegt, um den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu erleichtern, und verfügen über Annehmlichkeiten wie Stauraum und, je nach Einheit, eine private Terrasse.
Die Preisspanne für die Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt reicht von 424.185 € bis 1.535.347 €. Diese Variation spiegelt unterschiedliche Wohnungsgrößen, Ausstattungsmerkmale und möglicherweise die Lage innerhalb des Gebäudes wider. Die Wohnflächen beginnen bei 49 m² für Studios mit einem Badezimmer und erstrecken sich bis zu größeren Einheiten mit bis zu drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie bis zu 172 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit von Einheiten kann je nach Nachfrage variieren, wobei die Preise die Marktbedingungen in Marbella widerspiegeln.
Das Projekt ist im lebendigen Stadtzentrum von Marbella angesiedelt, einer Gegend, die eine Mischung aus städtischem Flair und mediterranem Lebensstil bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches tägliches Leben, das sich gut für Personen eignet, die städtische Annehmlichkeiten schätzen und eine gute Anbindung wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Jachthäfen und dem Strand unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Das Projekt selbst fügt sich in die lokale Architektur ein und verspricht eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre inmitten des städtischen Treibens, wobei ein kommerzieller Bereich im Erdgeschoss zur Belebung der Nachbarschaft beitragen soll.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, im Herzen von Marbella integriert zu sein, mit einer Fülle von städtischen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu zwei Jachthäfen, Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla Marbella, sowie zu mehreren Stränden wie Playa de la Bajadilla, unterstreicht die maritime Lebensart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Fortbewegung ermöglichen. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an sozialen Treffpunkten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Personen macht, die eine aktive und gut vernetzte Lebensweise bevorzugen.
Die Lage des Projekts im städtischen Zentrum von Marbella ist durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Hafen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants gekennzeichnet. Die Karte veranschaulicht die gute Erreichbarkeit und die urbane Dichte der Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.
Dieses Projekt ist im Herzen von Marbella gelegen, einer Stadt, die eine zentrale Rolle an der Costa del Sol spielt. Es befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Städte der Region, wie Málaga selbst, das durch die Autobahn AP-7 gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Resorts von Puerto Banús und Estepona im Westen sowie zu Orten wie Fuengirola im Osten macht Marbella zu einem strategischen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Innerhalb eines Radius von nur wenigen hundert Metern befinden sich eine Apotheke (8 m), ein Supermarkt (234 m) und ein Krankenhaus (996 m), was den täglichen Bedarf abdeckt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen und Haltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern die Mobilität innerhalb und außerhalb von Marbella erheblich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das Meerwasser erreicht im Sommer über einen Zeitraum von fünf Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was ideale Bedingungen für Wassersport und Schwimmen schafft. Die Lage der Stadt am Fuße der Sierra Blanca und die geringe Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die moderate Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgt für eine flache und leicht zugängliche Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist reich an Stränden, von denen zehn mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter die nahe gelegenen Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Dies garantiert hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Service. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus bietet Marbella eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter städtische Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km), sowie öffentliche Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist im Herzen von Marbella gelegen, einer Stadt, die eine zentrale Rolle an der Costa del Sol spielt. Es befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an andere bedeutende Städte der Region, wie Málaga selbst, das durch die Autobahn AP-7 gut erreichbar ist. Die Nähe zu den Resorts von Puerto Banús und Estepona im Westen sowie zu Orten wie Fuengirola im Osten macht Marbella zu einem strategischen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL261408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol hebt sich dieses Projekt durch seine extrem zentrale Lage im Herzen von Marbella hervor. Während Projekte wie Be Aloha (ab €475.000) oder Medblue (ab €509.000) ebenfalls in Marbella angesiedelt sind, bieten sie oft eine etwas andere Ausrichtung, beispielsweise in Richtung exklusiverer Wohnanlagen mit größeren Freiflächen. Nikki Living (ab €450.000) könnte preislich ähnlich sein, aber die spezifische Lage dieses Projekts, direkt im urbanen Zentrum und in fußläufiger Nähe zu allen Einrichtungen, ist ein entscheidender Differenzierungsfaktor. Die durchschnittliche Wohnungspreisspanne von 424.185 € bis 1.535.347 € liegt im mittleren bis gehobenen Segment für Neubauten in dieser Region. Die Betonung liegt hier klar auf urbanem Leben mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt, im Gegensatz zu Projekten, die sich eher auf Ruhe und Abgeschiedenheit konzentrieren. Die hohe Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur Marbellas positionieren dieses Projekt als eine Option für Käufer, die das pulsierende Stadtleben suchen und die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
