Predstavljamo novi projekat u srcu Marbelje, koji nudi priliku za život u istorijskom i živopisnom starom gradu. Ova ekskluzivna zgrada, dizajnirana da se besprekorno uklopi u lokalnu arhitekturu, predstavlja oazu mira i sofisticiranosti. Sa fokusom na kombinovanje dizajna i funkcionalnosti, projekat nudi stambene jedinice i duplekse sa terasama, obogaćene visokokvalitetnim završnim obradama i obiljem prirodnog svetla. Lokacija pruža savremeni životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada Marbelje. Blizina luke i marine doprinosi dinamičnom karakteru lokacije, dok je istovremeno obezbeđena dobra povezanost sa glavnim saobraćajnicama.
Projekat je namenjen kupcima koji traže moderan životni prostor u etabliranom urbanom području. Funkcionalni enterijeri, terase i pogled na grad ili more zadovoljavaju potrebe za udobnim životom sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, što kupcima pruža mogućnost da steknu novu nekretninu sa modernim dizajnom i kvalitetnim materijalima. Završetak radova se očekuje u skorijoj budućnosti, nudeći savremene standarde stanovanja.
Projekat ne nudi ekološku efikasnost višeg nivoa od predviđene standardima, niti se nalazi u izrazito ruralnom ili izolovanom okruženju. Dodatne pogodnosti poput privatnog parking mesta ili velikih bašti nisu primarne karakteristike ovog urbanog razvoja.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan životni prostor u srcu kosmopolitskog grada, sa prednostima života na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Idealan je za one koji cene urbano okruženje, blizinu restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja, a istovremeno žele brz pristup obali. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji sa potencijalom za izdavanje. Kupci koji preferiraju novogradnju sa savremenim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama, ali ne žele da žive daleko od gradskog centra, naći će ovaj projekat privlačnim. Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti dostupnost lifta i objekata dizajniranih za lak pristup.
Svaki dom u ovom novom razvojnom projektu dizajniran je da maksimizira prostor i prirodno svetlo, nudeći funkcionalan i elegantan enterijer. Završne obrade su visokokvalitetne, od renomiranih brendova, što garantuje najviši nivo udobnosti i estetike. Dizajn obuhvata moderne kuhinje otvorenog koncepta (kuhinja-dnevni boravak), moderno opremljena kupatila, uključujući i ensuite kupatila, kao i privatne terase koje omogućavaju uživanje u mediteranskom vazduhu. Pristup zgradi je omogućen liftovima i stepeništem, uz poseban akcenat na pristupačnost za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Sveukupni kvalitet gradnje i pažnja posvećena detaljima osiguravaju dugotrajan i prijatan životni standard.
Cene nekretnina u ovom novom razvojnom projektu kreću se od 424.185 € do 1.535.347 €. Raspon cena odražava različite tipove jedinica, od studio apartmana do dupleksa, kao i njihovu kvadraturu i potencijalni pogled. Trenutno su dostupni stanovi sa jednom do tri spavaće sobe i jednom do dve kupatila. Veličina stambenog prostora varira od 49 m² do 172 m², što utiče na konačnu cenu. S obzirom na fazu izgradnje, preporučuje se provera dostupnosti specifičnih jedinica i uslova plaćanja.
Život u ovom novom projektu znači uranjanje u pulsirajuće srce Marbelje, gde se istorijski šarm susreće sa modernim pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do obližnjih plaža, kao što je Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 metara. Urbanizovano okruženje obezbeđuje lak pristup širokom spektru restorana (138 u radijusu od 2 km), prodavnica, apoteka (29, jedna udaljena samo 8 metara) i drugih ključnih usluga. Sa 415 sportskih objekata i 11 linija javnog prevoza, lokacija nudi praktičnost i mogućnosti za aktivan životni stil. Ova pozicija je idealna za one koji preferiraju život u dinamičnom gradskom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, ali bez odricanja od blizine mediteranske obale.
Lokacija u starom gradu Marbelje nudi jedinstven životni ritam, gde su drevne ulice isprepletene sa modernim sadržajima. Stanovnici mogu uživati u šetnji do lokalnih pijaca, restorana i butika, dok je plaža na samo nekoliko minuta hoda. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaje atmosferu luksuza i aktivnosti. U krugu od 2 km nalazi se impresivan broj od 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što život čini izuzetno praktičnim. Široka mreža od 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje. Ovakva urbana sredina pruža svakodnevnu živost i pristup svemu što je potrebno za udoban život, uz mogućnost brzog odlaska na obalu ili u unutrašnjost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom jezgru Marbelje. Istaknute su ključne tačke poput plaža, marine, centra grada i glavnih saobraćajnica, naglašavajući pešačku dostupnost i povezanost sa ključnim sadržajima i turističkim atrakcijama regiona.
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga, kao deo poznatog turističkog regiona Costa del Sol. Pozicionirana je strateški, omogućavajući lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od aerodroma Malaga (39 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po vrhunskim golf terenima, luksuznim marinama i bogatoj istoriji, što Marbelju čini centralnom tačkom za istraživanje obale.
Projekat je odlično povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućava česte posete obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 39 km (hemelskom linijom), dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos na oko 6 km. Supermarket je na samo 234 metra, a apoteka na 8 metara, što pruža izuzetnu pogodnost. Javni prevoz je lako dostupan sa 11 linija i 50 stanica u blizini. Takođe, u blizini se nalaze i stanice za punjenje električnih vozila (2.1 km).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Španiji. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna godišnja temperatura je prijatnih 19.2°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose komforu i lakoj dostupnosti obale, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), koja je nosilac Plave zastave, kao i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno 10 plaža u regiji poseduje Plavu zastavu. Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Pored plaža i golf terena, dostupni su i brojni sportski centri (Polideportivo Francisco Norte na 0.4 km), bazeni (Supera Miraflores na 0.7 km) i marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.6 km), nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga, kao deo poznatog turističkog regiona Costa del Sol. Pozicionirana je strateški, omogućavajući lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od aerodroma Malaga (39 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po vrhunskim golf terenima, luksuznim marinama i bogatoj istoriji, što Marbelju čini centralnom tačkom za istraživanje obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL261408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim novim razvojnim projektima na Costa del Sol, ovaj projekat se ističe svojom jedinstvenom lokacijom u istorijskom starom gradu Marbelje, nudeći neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja, što je retkost za novogradnje. Dok projekti poput 'Be Aloha' (od 475.000 €) ili 'Nikki Living' (od 450.000 €) nude slične početne cene, oni su često locirani u novijim urbanizacijama, dalje od istorijskog centra. 'Medblue' (od 509.000 €) takođe nudi moderni luksuz, ali ovaj projekat donosi prednost života u samom srcu poznatog grada. Ovaj projekat se pozicionira kao idealna opcija za kupce koji žele da iskuse autentičan život Marbelje, sa svim prednostima savremenog stanovanja, umesto da se fokusiraju samo na obalu. Dostupnost studija sa 0 spavaćih soba i 1 kupatilom (49m²) po ceni od 424.185 € nudi jedinstvenu priliku za ulazak na tržište Marbelje sa kompaktnijom i pristupačnijom opcijom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
