Проект расположен в историческом центре Марбельи, в провинции Малага, Андалусия. Этот район известен своей оживленной городской атмосферой и близостью к морю. Комплекс предлагает современное жилье, гармонично вписанное в архитектурный облик старого города, создавая оазис спокойствия и изысканности. Проект сочетает в себе дизайн и функциональность, предлагая апартаменты и дуплексы с террасами, максимизируя пространство и естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в пешей доступности от пляжа и центра города Марбелья, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Расположение в историческом центре предполагает погружение в местную культуру и ритм жизни, с легким доступом к магазинам, ресторанам и набережной.
Данный проект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к пляжу. Просторные апартаменты и дуплексы с террасами, продуманный дизайн и высококачественная отделка отвечают современным требованиям к комфортному проживанию, а наличие коммерческих помещений на первом этаже может быть интересно для предпринимателей.
Проект находится на стадии строительства, что предполагает возможность приобретения нового, современного жилья с гарантией качества. Завершение строительства ожидается в ближайшем будущем, что позволит будущим владельцам стать одними из первых жильцов. Наличие лифтов и продуманная планировка помещений обеспечивают высокий уровень комфорта.
Проект не предлагает частных садов или больших зеленых зон, характерных для загородных резиденций. Отсутствие частных бассейнов в апартаментах и ориентация на городскую среду делают его менее подходящим для тех, кто ищет уединения и максимальной приватности вне городской суеты. В проекте также отсутствуют квартиры с большим количеством спален.
Данный проект подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни в оживленном городе, но при этом ценит близость к морю и пляжу. Это может быть привлекательным вариантом для молодых профессионалов или пар, которые хотели бы жить в центре событий, имея возможность в любой момент выйти на прогулку по набережной или искупаться в море. Также проект может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с высоким потенциалом сдачи в аренду, особенно учитывая наличие коммерческого помещения на первом этаже. Люди, предпочитающие активный отдых, оценят близость к маринам, ресторанам и спортивным объектам. Для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет погрузиться в местную культуру, проживание в историческом центре Марбельи предоставит такую возможность, с легким доступом к повседневным удобствам и транспортным узлам.
Проект ориентирован на предоставление высокого уровня комфорта и качества, используя отделочные материалы от известных брендов. Интерьеры спроектированы с акцентом на функциональность и элегантность, где особое внимание уделяется максимизации пространства и естественного освещения. Высококачественные материалы гарантируют долговечность и эстетическую привлекательность жилья. Стандартная комплектация включает лифты для легкого доступа ко всем этажам, что соответствует требованиям доступности для людей с ограниченными возможностями. Кухни выполнены в формате «кухня-гостиная», что способствует созданию открытого и современного пространства. Наличие частных террас добавляет ценности каждому объекту, предоставляя пространство для отдыха на свежем воздухе. Потенциальные владельцы могут ожидать современный дизайн, отражающий актуальные тенденции в строительстве и отделке, с применением надежных технологий.
Ценовой диапазон данного проекта варьируется от 424 185 € до 1 535 347 €. Минимальная стоимость соответствует студиям или однокомнатным квартирам площадью от 49 м², тогда как верхний предел относится к более просторным апартаментам или дуплексам с несколькими спальнями и террасами, площадь которых может достигать 172 м². Отсутствие указания количества спален для минимальной цены может свидетельствовать о наличии студий. Разброс цен отражает различия в площади, планировке, расположении квартир внутри здания и, возможно, виде из окон, учитывая, что некоторые квартиры могут иметь вид на море или городскую застройку.
Этот проект предлагает уникальную возможность проживания в самом сердце старого города Марбельи, сочетая оживленный городской ритм с близостью к средиземноморскому побережью. Расположение всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом, не покидая пределов городской черты. Инфраструктура района обеспечивает все необходимое для повседневной жизни: в радиусе 234 метров находится супермаркет, а аптека расположена всего в 8 метрах, что делает бытовые вопросы максимально простыми. В пределах 2 км сосредоточено более 130 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует комфорт и доступность услуг. Комплекс включает коммерческое пространство на первом этаже, которое может служить основой для нового бизнеса, а квартиры и дуплексы с террасами спроектированы с учетом максимального использования пространства и естественного освещения, обеспечивая элегантный и функциональный дизайн.
Жизнь в этом проекте подразумевает погружение в оживленную городскую среду Марбельи, где все необходимое находится в шаговой доступности. Ближайший супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных покупок и решения срочных вопросов. Наличие 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре района, предлагающей широкий выбор заведений для досуга и деловых встреч. В 996 метрах находится больница, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Кроме того, близость к порту (0.6 км) и маринам открывает возможности для морского отдыха и прогулок. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Карта демонстрирует расположение проекта в историческом центре Марбельи, подчеркивая его близость к морю, порту и основным городским удобствам. Это наглядно иллюстрирует доступность пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных остановок, что важно для понимания повседневной жизни в этом районе.
Проект расположен в сердце побережья Коста-дель-Соль, в городе Марбелья, провинция Малага. Это один из самых престижных и развитых районов южной Испании. Город Марбелья является центром одноименного муниципалитета и играет важную роль в Андалусии. Его расположение обеспечивает удобный доступ к другим ключевым городам региона: Малага находится примерно в 39 км, а Гибралтар — около 58 км по прямой. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает этот регион привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Окружение характеризуется развитой туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели, рестораны и развлекательные заведения.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии примерно 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, расположены всего в 738 метрах, позволяя добраться до них пешком. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range Golf Lessons находятся в пределах 6 км. Городская среда обеспечивает легкий доступ к многочисленным магазинам, ресторанам, банкам и другим услугам, многие из которых находятся в пешей доступности. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает перемещение по Марбелье без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19.2°C, а диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Проект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (Плайя-де-ла-Бахадилья) составляет всего 1.7%, что означает практически плоскую местность и легкий доступ к морю. Влияние моря смягчает летнюю жару и делает зиму более теплой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ данного проекта. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, расположены в пределах 2.9 км. В регионе Марбелья отмечено 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные сооружения, включая 415 объектов различного назначения. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также доступны бассейны, включая Supera Miraflores (0.7 км) и муниципальный бассейн (0.8 км), а также спортивные центры, например, Polideportivo Francisco Norte (0.4 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в сердце побережья Коста-дель-Соль, в городе Марбелья, провинция Малага. Это один из самых престижных и развитых районов южной Испании. Город Марбелья является центром одноименного муниципалитета и играет важную роль в Андалусии. Его расположение обеспечивает удобный доступ к другим ключевым городам региона: Малага находится примерно в 39 км, а Гибралтар — около 58 км по прямой. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает этот регион привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Окружение характеризуется развитой туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели, рестораны и развлекательные заведения.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL261408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, данный комплекс выделяется своим расположением в историческом центре Марбельи. В то время как многие новые застройки ориентированы на прибрежные зоны или гольф-курорты, этот проект предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. Например, проект Be Aloha в Марбелье (от 475 000 €) и Medblue Marbella (от 509 000 €) расположены ближе к гольф-полям и предлагают больше пространства и зелени, но удалены от исторического центра. Nikki Living (от 450 000 €) также находится в Марбелье, но детали его расположения и типа застройки могут отличаться. Цены в данном проекте, начиная от 424 185 €, являются конкурентоспособными, учитывая центральное расположение и возможность наличия коммерческих помещений. Отсутствие большого количества спален в минимальной комплектации отличает его от семейных резиденций, делая его более подходящим для одиноких людей, пар или инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду. Урбанистический характер проекта, с коммерческими площадями на первом этаже, придает ему динамизм, которого может не быть в более уединенных жилых комплексах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
