यह एक उत्कृष्ट डिटेच्ड विला है जो मारबेला के ला रेसर्वा डे लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना समुद्र तट से केवल 200 मीटर की दूरी पर एक बड़े 2095 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। 437 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इस विला में 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हैं, जो 3,995,000 यूरो की कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में रहते हुए समुद्र और शहरी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो शांति और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। स्थानीय रेस्तरां और समुद्र तट के रास्ते पास में हैं, जो निवासियों को आराम और सुविधा दोनों का अनुभव करने का अवसर देते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो रहने और मनोरंजन दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हो। बड़े भूखंड, कई शयनकक्ष और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच एक बहुमुखी जीवन शैली की इच्छाओं को पूरा करती है।
हालांकि यह संपत्ति 1970 के दशक में बनी थी और इसमें कुछ मूल आकर्षण बरकरार हैं, इसे आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया है। वर्तमान में यह रहने के लिए तैयार है, लेकिन इसमें नवीनीकरण या एक या दो नए विला के निर्माण की क्षमता भी है, जो इसे एक लचीला निवेश अवसर बनाती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से नई, बिल्कुल अनछुए निर्माण की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें मूल संरचना के कुछ तत्व शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए भी कम उपयुक्त हो सकती है जिन्हें अत्यधिक एकांत की आवश्यकता है, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक प्रीमियम निवास की तलाश में हैं। जिन लोगों को समुद्र तट तक आसान पहुँच (सिर्फ 200 मीटर) और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां और दुकानों जैसे शहरी सुख-सुविधाओं की निकटता की आवश्यकता है, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मारबेला में एक संपत्ति का अधिग्रहण करने में रुचि रखते हैं जिसकी नवीनीकरण या पुनर्विकास की क्षमता है, जिससे संभावित रूप से मूल्य में वृद्धि हो सकती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक कल्याण क्षेत्र, पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता की भावना, इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो घर पर आराम और कल्याण को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो आराम, सुविधा और संभावित निवेश वृद्धि को जोड़ती है, वे इस मारबेला विला में एक उपयुक्त घर पा सकते हैं।
यह संपत्ति, जो 1970 के दशक में निर्मित थी, में कुछ मूल तत्व शामिल हैं जो इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं, हालांकि इसे आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया है। इसमें एक रहने-खाने का क्षेत्र है जो बगीचे तक पहुँच प्रदान करता है, और एक अलग रसोईघर है। घर में चार शयनकक्ष और चार स्नानघर हैं, जिनमें से एक संलग्न है, और एक अतिरिक्त बेडरूम है जिसमें एक अलग प्रवेश द्वार है, जो मेहमानों या कर्मचारियों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की एक अनूठी विशेषता इसका एकीकृत कल्याण क्षेत्र है, जिसमें एक सौना और तुर्की स्नानघर शामिल है, जो पहले गैरेज के लिए आरक्षित स्थान पर स्थित है। बाहर, भूखंड में बड़े आँगन, परिपक्व उष्णकटिबंधीय वनस्पति वाले बगीचे और एक स्विमिंग पूल हैं। इन विशेषताओं से संकेत मिलता है कि संपत्ति में आराम और मनोरंजन के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं, हालांकि सटीक सामग्री और फिनिश का मूल्यांकन व्यक्तिगत निरीक्षण के माध्यम से किया जाना चाहिए।
यह डिटेच्ड विला मारबेला के एक प्रमुख स्थान पर €3,995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 437 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 2095 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ आती है, जिसमें 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हैं। यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र की विशिष्टता और उपलब्ध सुविधाओं के साथ-साथ भूखंड के आकार और संपत्ति की संभावित विकास क्षमता को दर्शाता है। मारबेला में समान गुणों की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र की प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। वर्तमान में संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे तत्काल कब्जे या नवीनीकरण परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाती है।
मारबेला का ला रेसर्वा डे लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र, जहाँ यह विला स्थित है, एक ऐसी जगह है जो विश्राम और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। समुद्र तट से 200 मीटर की दूरी पर होने के कारण, निवासी आसानी से समुद्र के किनारे टहल सकते हैं या प्रसिद्ध रेस्तरां जैसे ट्रोकाडेरो एरेना में भोजन का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति स्वयं 2095 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है, जो गोपनीयता और विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। वर्तमान संपत्ति, 1970 के दशक में निर्मित और आंशिक रूप से पुनर्निर्मित, एक रहने-खाने का कमरा, एक अलग रसोईघर, तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, एक अलग प्रवेश द्वार वाला चौथा बेडरूम मेहमानों या कर्मचारियों के लिए आदर्श है। संपत्ति में एक सौना और तुर्की स्नानघर सहित एक कल्याण क्षेत्र भी शामिल है। बाहर, विशाल छतों, परिपक्व उष्णकटिबंधीय वनस्पति वाले बगीचों और एक स्विमिंग पूल का आनंद लिया जा सकता है, जो एक शांत और निजी वातावरण में आराम को बढ़ावा देता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के पास एक स्थापित पड़ोस में रहने के आराम और सुविधा को महत्व देते हैं।
मारबेला के ला रेसर्वा डे लॉस मॉन्टेरोस में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण के केंद्र में होने के लाभ प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 200 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे सैर और पानी की गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और एक अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। 0.7 किमी दूर एक फार्मासिस्ट की उपस्थिति तत्काल आवश्यकता के लिए एक अतिरिक्त स्तर की सुविधा जोड़ती है। यह घनी आबादी वाली शहरी सेटिंग, जिसमें 159,786 निवासी (2025 तक अनुमानित) और 52 होटल हैं, जो 12,781 बिस्तरों की पेशकश करते हैं, यह सुनिश्चित करती है कि निवासियों के पास हमेशा कुछ करने के लिए या जाने के लिए हो।
यह मानचित्र मारबेला के हृदय में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के तट से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं, प्रमुख परिवहन लिंक और आसपास के गोल्फ कोर्स जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं के लिए इसकी सापेक्ष स्थिति को भी चित्रित करता है।
यह विला मारबेला के भीतर एक प्रमुख स्थिति में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला, मालागा प्रांत के भीतर, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार है, जो इसकी लोकप्रियता और निवेश क्षमता को दर्शाता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला विभिन्न प्रकार के आवास और जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है। 159,786 निवासियों (2025) की आबादी और 52 होटलों के साथ, यह एक जीवंत और गतिशील वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से 39 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है।
यह संपत्ति मारबेला में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो उत्कृष्ट पहुंच और विभिन्न सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे Playa de la Bajadilla से आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट सिर्फ 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए सुविधा प्रदान करता है। एक अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें Golf Los Naranjos 6.0 किमी और Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर है। हवाई अड्डे से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 39 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। कुल मिलाकर, यह स्थान आराम और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहाँ यह विला स्थित है, एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन के लिए आदर्श है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति लगभग 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है। समुद्र तट तक ढलान 1.7% है, जो लगभग सपाट है, जिससे तट तक पहुँचना आसान हो जाता है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है जो साल भर धूप और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है, जबकि Playa de Casablanca 2.4 किमी और Playa de la Fontanilla 2.9 किमी दूर है। मारबेला क्षेत्र में कुल 10 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन वाले समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और The Range golf lessons भी 6.0 किमी दूर है। Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएँ हैं, जो विभिन्न रुचियों को पूरा करती हैं। यह इनडोर और आउटडोर दोनों तरह की गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है, जो इसे एक सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला के भीतर एक प्रमुख स्थिति में स्थित है, जो अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला, मालागा प्रांत के भीतर, कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार है, जो इसकी लोकप्रियता और निवेश क्षमता को दर्शाता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, मारबेला विभिन्न प्रकार के आवास और जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है। 159,786 निवासियों (2025) की आबादी और 52 होटलों के साथ, यह एक जीवंत और गतिशील वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से 39 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL088927
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के ला रेसर्वा डे लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में स्थित यह विला, क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €3,995,000 की कीमत पर, यह Mandaluz 1 (€3,350,000), Sirocco Villas (€3,400,000) और Andara 2 (€3,500,000) जैसे आसपास के विलाओं की तुलना में प्रीमियम पक्ष पर है। हालांकि, यह अंतर संपत्ति के बड़े भूखंड (2095 वर्ग मीटर बनाम छोटे भूखंड जो अक्सर अन्य विकासों में पाए जाते हैं) और समुद्र तट से इसकी असाधारण निकटता (केवल 200 मीटर) के कारण उचित है। ये कारक, एक मौजूदा संरचना के साथ जिसे नवीनीकृत या पुनर्विकसित किया जा सकता है, एक महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां समान कमरों की पेशकश कर सकती हैं, इस विला का स्थान, आकार और विस्तार की क्षमता इसे एक अलग निवेश के रूप में स्थापित करती है। मारबेला में औसत तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र का जलवायु लाभ पूरे कोस्टा डेल सोल में समान है, लेकिन इस संपत्ति की विशिष्ट स्थिति इसे भीड़ से अलग करती है।
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