Dieses stilvolle Apartment befindet sich in der exklusiven Gegend Rio Real Golf in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet eine ideale Balance aus Komfort, Privatsphäre und einer natürlichen Umgebung, perfekt für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen. Mit 245 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit Jacuzzi und direktem Zugang zu tropischen Gärten, ist diese Immobilie eine attraktive Option für das Leben an der Costa del Sol. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Marbella, Andalusien, in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Erholungsflächen wie Gärten und Terrassen mit Jacuzzi suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Wünsche nach einem aktiven und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.
Der Bau dieses Apartments ist abgeschlossen. Es steht somit sofort zur Verfügung und vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung hindeutet.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Es ist Teil eines Gemeinschaftspools und nicht eines privaten. Die Heiz- und Kühlsysteme sind auf Klimaanlage beschränkt, und es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung. Die Terrassengröße ist nicht spezifiziert, wird aber als 'großzügig' beschrieben.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die einen etablierten Standort an der Costa del Sol schätzen. Für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz und Komfort suchen, ist es eine attraktive Wahl. Die Nähe zum Strand und die Terrasse mit Jacuzzi sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, die gerne Zeit im Freien verbringen. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 6,0 km entfernt) zu schätzen wissen. Auch für Personen, die eine sichere und gut ausgestattete Basis für Urlaube oder als dauerhaften Wohnsitz suchen, ist die Anlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheitspersonal eine gute Option. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten machen es auch für diejenigen interessant, die Wert auf unkomplizierte Erreichbarkeit legen. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und moderne Annehmlichkeiten aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine edle Optik und gute Wärmeleitung. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrasse mit Jacuzzi, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Überdachte Terrassenbereiche bieten Schutz vor Sonne und Regen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, und die Arbeitsflächen bestehen aus Granit. Die Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Die Immobilie ist Teil eines gesicherten Komplexes ('Gated Complex'), was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €610.000 angeboten. Mit 245 m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer und 2 Bädern liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €2.490. Diese Preisgestaltung ist typisch für exklusive Lagen in Marbella, die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand bieten. Das Projekt ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezogen werden kann. Die Verfügbarkeit ist daher unmittelbar gegeben, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Angesichts der Nachfrage in Marbella und der beschriebenen Ausstattungsmerkmale ist eine kurzfristige Veräußerung wahrscheinlich.
Dieses Apartment repräsentiert einen modernen urbanen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit 245 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse und Gemeinschaftsgärten, ist es für Personen konzipiert, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Lage in Rio Real Golf, Marbella, positioniert es zwischen exklusiven Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten – von Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants (138 im 2-km-Radius) – unterstreicht den urbanen Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Dennoch ist die Umgebung eher von einer ruhigen Wohnqualität geprägt, unterstützt durch einen Gemeinschaftspool und die gute Anbindung an die Natur und den Strand. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse unterstützt wird.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, die Vorzüge Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Nur 738 m vom Playa de la Bajadilla entfernt, sind Strandtage leicht zu realisieren. Der Supermarkt ist nur 234 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m). Die urbane Umgebung bietet eine Fülle von 138 Restaurants, 25 Cafés und 20 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School, 2,5 km) macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die 3.856 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den zahlreichen Sportzentren der Stadt.
Das Apartment liegt in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien. Diese Lage an der südspanischen Mittelmeerküste, bekannt als Costa del Sol, bietet eine Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Die Karte illustriert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Eleganz. Die Lage des Apartments in Rio Real Golf platziert es strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und dem Meer, was eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und Küstenentspannung bietet. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Estepona und Fuengirola ist ebenfalls gegeben.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 39 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind direkt in der Nähe. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei eine EV-Ladestation 2,1 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Landschaft ist geprägt von subtropischer Vegetation, die durch die zahlreichen Gärten und Parks sichtbar wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter der nahe gelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Wassersport am Strand und dem Genuss des 5-monatigen Schwimmseasons gibt es zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die bekannten Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die 415 Sportanlagen in der Provinz bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) laden zum Segeln und zur Entspannung ein.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle, mit einer Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Eleganz. Die Lage des Apartments in Rio Real Golf platziert es strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und dem Meer, was eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und Küstenentspannung bietet. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten an der Costa del Sol wie Estepona und Fuengirola ist ebenfalls gegeben.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL030408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella bietet dieses Apartment eine einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung. Almazara Views, ab €620.000, liegt ebenfalls in Marbella, aber typischerweise in etwas höher gelegenen Gebieten mit Panoramablick, was hier nicht der Fokus ist. Be Aloha, ab €475.000, könnte preislich attraktiver sein, bietet aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Lagemischung. Breeze, ab €650.000, positioniert sich oft als luxuriöseres Angebot, möglicherweise mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses spezifische Apartment sticht durch seine unmittelbare Nähe zum Strand (weniger als 1 km) und die großzügige Terrasse mit Jacuzzi hervor, was es ideal für Käufer macht, die einen direkten Zugang zu Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnfläche von 245 m² für ein 1-Schlafzimmer-Apartment ist überdurchschnittlich groß und bietet viel Platz, was den Preis von €610.000 rechtfertigt, insbesondere in einer etablierten und begehrten Gegend wie Rio Real Golf. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, kombiniert mit der sofortigen Verfügbarkeit, positioniert es als solide Wahl für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Lifestyle-Fokus suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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