Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και άριστη προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και οι άριστες υποδομές καθιστούν αυτή τη θέση ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Αυτή η στρατηγική θέση εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή, με υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε άμεση γειτνίαση, ενώ παράλληλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις αμμώδεις ακτές της Μεσογείου.
Το ακίνητο καλύπτει οικιστικές ανάγκες για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και την πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους, ανταποκρίνεται στην επιθυμία για άνεση, ιδιωτικότητα και ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης και της παραλίας.
Η παρούσα κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, παρέχοντας άμεση κατοικησιμότητα. Το ακίνητο, αν και έτοιμο, διατηρεί χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής και φινιρίσματος, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν αμέσως την ποιότητα και τις ανέσεις του, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς διαθέτει μόνο ένα. Η θέα περιορίζεται κυρίως στους κήπους, χωρίς να περιλαμβάνει πανοραμική θέα θάλασσας ή βουνών. Επίσης, ενώ υπάρχει τζακούζι στην ιδιωτική βεράντα, δεν παρέχονται ιδιωτικές πισίνες ή μεγάλες εκτάσεις κήπου απευθείας προσβάσιμες από την κατοικία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής, όπως εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η ύπαρξη τζακούζι και η πρόσβαση σε κήπους προσφέρουν επιπλέον στοιχεία χαλάρωσης και ευεξίας, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή για πολυτελείς διακοπές.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Η ύπαρξη μαρμάρινου δαπέδου, εντοιχισμένων ντουλαπών και μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με μοντέρνα συσκευή, συμβάλλει στην αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού. Η εξωτερική βεράντα με τζακούζι και η διακριτική χρήση υλικών όπως ο γρανίτης στην κουζίνα, ενισχύουν την αισθητική και την πρακτική αξία του ακινήτου, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €610.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η ευρύχωρη επιφάνεια των 245 m² για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου υποδηλώνει δυνατότητες για προσαρμογές ή περαιτέρω διαμόρφωση του χώρου, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το ημερήσιο πρόγραμμα περιλαμβάνει συχνές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, ή επισκέψεις στα πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη πολλών υπηρεσιών εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των κατοικιών και των εμπορικών δραστηριοτήτων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, το οποίο, ωστόσο, διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής λόγω της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα και την ύπαρξη οργανωμένων κοινόχρηστων χώρων.
Η ζωή στην περιοχή Rio Real Golf της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως οργανωμένη κοινότητα. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η απεικονιζόμενη περιοχή της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Η χαρτογραφική αναπαράσταση αναδεικνύει την αστική πυκνότητα, την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ζώνες και την παρουσία βασικών υποδομών, όπως οδικά δίκτυα και τουριστικές εγκαταστάσεις, δίνοντας μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής θέσης και του περιβάλλοντος.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 56 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 32 χλμ). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για το κοσμοπολίτικο στυλ της, τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία σε συνδυασμό με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Το κέντρο της Μαρμπέγια και οι κύριες εμπορικές περιοχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, εντός εκατοντάδων μέτρων. Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 km), συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής με πλούσιες επιλογές αναψυχής και καθημερινής άνεσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθέτηση σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ευχάριστες κλιματικές συνθήκες και εύκολη πρόσβαση στην ακτή, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ανά έτος προσδίδουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), και κολυμβητήρια, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 56 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 32 χλμ). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για το κοσμοπολίτικο στυλ της, τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέροντας μια δυναμική αστική εμπειρία σε συνδυασμό με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL030408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας ή θέα, η συγκεκριμένη τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με όλα προσβάσιμα με τα πόδια είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το Be Aloha (από €475.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €610.000 για ένα διαμέρισμα 245 m² με ένα υπνοδωμάτιο στη Μαρμπέγια, αν και υψηλή, μπορεί να δικαιολογείται από την εξαιρετική του θέση, την ποιότητα κατασκευής και τα παρεχόμενα amenities όπως το τζακούζι και η άμεση πρόσβαση σε κήπους, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η έλλειψη τέτοιων ευκαιριών σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
