Овај елегантан стан у приземљу, смештен у ексклузивној области Рио Реал Голф, налази се на само неколико минута шетње од плаже. Нуди савршену равнотежу удобности, приватности и природног окружења, идеално је решење за оне који траже опуштен медитерански начин живота. Пројекат представља модерно становање у оквиру добро успостављене и тражене локације на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је стратешки позиционирана у оквиру урбаног подручја Марбеље, пружајући непосредну близину кључних градских садржаја. Близина плаже и голф терена, комбинована са лаким приступом продавницама и ресторанима, истиче урбану предност овог смештаја.
Овај стан испуњава потребе за животним простором који је истовремено удобан и функционалан, нудећи пространих 245 м². Идеалан је за појединце или парове који траже модеран живот са додатним погодностима попут приватне терасе и директног приступа баштама, уз лак приступ градским услугама.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе у потпуности реализоване. Купци могу да се уселе одмах, без потребе за чекањем на изградњу. Ово омогућава брзу транзицију и тренутно уживање у предностима овог стана.
Иако стан нуди изванредне погодности, важно је напоменути да се ради о једном спаваћем делу, што можда неће одговарати већим породицама. Такође, иако постоји општински базен, приватни спортски садржаји попут теретане нису наведени као део понуде овог конкретног стана.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже комфорно и модерно становање у популарној области Марбеље, са нагласком на близину свих битних садржаја. Идеалан је за оне који желе да живе у близини плаже и голф терена, уживајући у медитеранском начину живота са лаким приступом градским погодностима. Оваква локација и карактеристике стана чине га погодним и за оне који траже другу некретнину за одмор или као инвестицију за издавање, посебно током туристичке сезоне. Са 5 месеци пливачког сезоне и просечном годишњом температуром од 19.2°C, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Уколико цените лаку доступност продавница, ресторана и транспортних веза, као што је 39 км од аеродрома, овај стан може задовољити те потребе.
Стан карактерише одлична завршна обрада, као што сугеришу типични елементи попут мермерног пода и клима уређаја, који обезбеђују удобност током целе године. Опремљени ормари и остава доприносе практичности и организацији простора. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, што је видљиво и на приложеним фотографијама, а присуство роштиља на тераси додатно унапређује могућности за забаву на отвореном. Тераса је покривена и пружа директан приступ баштама, а уграђени ђакузи додаје елемент луксуза. Ова комбинација материјала и функција указује на висок стандард живљења, прилагођен савременим захтевима.
Цена овог стана је 610.000 евра, што га смешта у средњи до виши ценовни ранг на тржишту Марбеље, посебно за једнособне јединице. Постојећа цена одражава локацију у близини плаже и голф терена, као и квалитет градње и завршне обраде. Укупан број соба (1 спаваћа соба, 2 купатила) и велика површина од 245 м² указују на потенцијал за комфорно становање или издавање. Тренутно је ова јединица доступна за куповину, а статус 'Гереед' (Готово) значи да је спреман за усељење без додатних чекања на завршетак изградње.
Смештен у срцу Марбеље, овај стан нуди свакодневни живот који се одликује интеракцијом између урбаног комфора и медитеранског ритма. Близина плаже (738 м до Плаја де ла Бахадиља) и центра града значи да су бројни садржаји попут ресторана (138 у радијусу од 2 км), продавница (234 м до најближе супермаркета) и здравствених установа (996 м до најближег здравственог центра) лако доступни. Оваква позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама, као и могућностима за рекреацију и забаву. Урбана средина је обогаћена са 41 основним и 28 средњих школа у близини, што сугерише погодност за породице. Стабилност становништва од 159,786 (2025) и 4,743 трансакције некретнинама указују на динамично и пожељно тржиште.
Живот у овом стану у Марбељи подразумева спој урбаног ритма и медитеранске лагодности. Са најближом апотеком удаљеном само 8 метара, а супермаркетом на 234 метра, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина великог броја ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25) пружа разноврсне могућности за исхрану и дружење. За здравствену негу, здравствени центри су на 996 метара, а постоји и 3 зубара у близини. Укупно 41 основна и 28 средњих школа у околини чине локацију погодном за породице. Оваква концентрација садржаја у пешачкој зони минимизира потребу за дужим путовањима за обављање свакодневних активности.
Овај смештај је лоциран у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Карта приказује његову близину мору, голф теренима и градским центрима, илуструјући лак приступ кључним садржајима и транспортним мрежама региона.
Овај стан се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је у урбаном делу града, што обезбеђује лак приступ свим градским садржајима. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге (где се налази главни међународни аеродром), 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Оваква локација омогућава баланс између живописне медитеранске обале и близине већих градских центара са више услуга и инфраструктуре.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са додатним плажама попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен 234 метра, а док је најближи здравствени центар на 996 метара, у околини се налазе и 29 апотека. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуба (6.8 км) су лако доступни. Градска инфраструктура је такође добро развијена, са 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити повољном климом са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године, уз око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара услове за уживање у отвореном већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, а мали нагиб од 1.7% према плажи чини је веома приступачном. Коста дел Сол генерално нуди пријатно окружење са умереним температурама, што подржава медитерански начин живота и активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра, док се у близини налазе и друге познате плаже са Плавим заставом као што су Касабланка и Ел Фаро. Осим плажа, регион је познат по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб су на неких 6-7 км удаљености. За спортске активности, постоји 415 спортских објеката у региону, укључујући пливачке базене попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и општинске базене. Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен пружају додатне могућности за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Позициониран је у урбаном делу града, што обезбеђује лак приступ свим градским садржајима. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге (где се налази главни међународни аеродром), 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Оваква локација омогућава баланс између живописне медитеранске обале и близине већих градских центара са више услуга и инфраструктуре.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL030408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поредећи овај стан са другим доступним опцијама у Марбељи, попут Almazara Views (од €620,000) и Breeze (од €650,000), овај стан од 610.000 евра нуди конкурентну цену за своју величину и локацију, посебно имајући у виду да је већ завршен. Be Aloha (од €475,000) је приступачнији, али вероватно нуди мању површину или другачију локацију. Позиција у близини плаже и голф терена, уз велику површину од 245 м² и 2 купатила уз 1 спаваћу собу, чини га посебно атрактивним за пар или појединца који траже пространост и удобност. Завршен статус објекта пружа предност у односу на новоградње које захтевају период изградње. Насупрот томе, други пројекти у околини можда нуде више спаваћих соба по сличној цени, али овај истиче своју ексклузивну локацију и лак приступ садржајима, што је кључно за медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
