Cet appartement élégant en rez-de-chaussée est situé dans le quartier exclusif de Rio Real Golf à Marbella, à quelques pas de la plage. Il offre un équilibre idéal entre confort, intimité et environnement naturel, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen détendu. Avec 245 m² de surface habitable, une terrasse spacieuse avec jacuzzi et un accès direct à des jardins tropicaux luxuriants, cet appartement représente une option attrayante pour vivre sur la Costa del Sol. Son emplacement central permet un accès rapide aux commodités et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Marbella, Andalousie, à proximité immédiate de la plage Playa de la Bajadilla (738 m). Les environs offrent une forte concentration de commerces, restaurants et services accessibles à pied, promettant une qualité de vie quotidienne élevée.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution d'habitation moderne avec un accès direct aux espaces de détente tels que jardins et terrasses avec jacuzzi. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux désirs d'un style de vie méditerranéen actif et détendu.
La construction de cet appartement est terminée. Il est donc immédiatement disponible, évitant les incertitudes et les délais associés aux nouveaux projets de construction. Son état est décrit comme excellent, suggérant une finition de haute qualité et un équipement moderne.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il fait partie d'une piscine commune et non privée. Les systèmes de climatisation sont limités à la climatisation, et il n'y a pas d'informations sur un chauffage par le sol. La taille de la terrasse n'est pas spécifiée mais est décrite comme 'généreuse'.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs appréciant un emplacement établi sur la Costa del Sol. Pour les couples ou les célibataires recherchant une résidence de haute qualité avec beaucoup d'espace et de confort, c'est un choix attrayant. La proximité de la plage et la terrasse avec jacuzzi séduiront les amateurs de style de vie méditerranéen aimant passer du temps à l'extérieur. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés (comme Golf Los Naranjos, à 6,0 km). La résidence avec piscine commune et sécurité en fait également une bonne option pour ceux qui recherchent une base sûre et bien équipée pour les vacances ou comme résidence permanente. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité de toutes les commodités urbaines le rendent également intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité sans complication. Le fait que la propriété soit achevée s'adresse aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements modernes. Les sols en marbre dans toute la zone de vie offrent une apparence noble et une bonne conductivité thermique. La climatisation assure un climat intérieur agréable en toute saison. Un point fort particulier est la terrasse privée spacieuse avec jacuzzi, qui agrandit l'espace de vie et invite à la détente. Les zones de terrasse couvertes offrent une protection contre le soleil et la pluie. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et les plans de travail sont en granit. Les salles de bains sont également finies de haute qualité. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé ('Gated Complex'), offrant une sécurité et une intimité supplémentaires. Un débarras est également disponible.
L'appartement est proposé à partir de 610 000 €. Avec 245 m² de surface habitable, 1 chambre et 2 salles de bains, le prix au mètre carré est d'environ 2 490 €. Cette tarification est typique des emplacements exclusifs de Marbella, offrant la proximité des terrains de golf et de la plage. Le projet est indiqué comme 'achevé', ce qui signifie que l'appartement peut être occupé immédiatement. La disponibilité est donc immédiate, sans temps d'attente pour la finition. Compte tenu de la demande à Marbella et des caractéristiques décrites, une vente rapide est probable.
Cet appartement incarne un style de vie urbain moderne sur la Costa del Sol. Avec 245 m² d'espace habitable, une grande terrasse et des jardins communautaires, il est conçu pour ceux qui privilégient le confort et l'accessibilité. Sa localisation à Rio Real Golf, Marbella, le positionne entre des terrains de golf exclusifs et la mer Méditerranée. La proximité immédiate de nombreuses commodités – des supermarchés (234 m) et pharmacies (8 m) à une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) – souligne son caractère urbain. La connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. Néanmoins, l'environnement offre une qualité de vie résidentielle plutôt calme, soutenue par une piscine commune et une bonne connexion à la nature et à la plage. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air, soutenu par l'orientation sud et la terrasse couverte.
Vivre dans cet appartement signifie profiter pleinement des avantages de Marbella. À seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, les journées à la plage sont faciles à réaliser. Le supermarché est à seulement 234 m et une pharmacie se trouve juste en face (8 m). L'environnement urbain offre une profusion de 138 restaurants, 25 cafés et 20 banques dans un rayon de 2 kilomètres. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements en ville. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à seulement 6 km. La proximité des écoles internationales (British International School, 2,5 km) rend également l'emplacement attrayant pour les familles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur le parcours de golf ou dans les nombreux centres sportifs de la ville.
L'appartement est situé à Marbella, province de Málaga, Andalousie. Cet emplacement sur la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne, connue sous le nom de Costa del Sol, offre une combinaison de vie urbaine, de proximité de la plage et d'accès à des installations de loisirs telles que des terrains de golf. La carte illustre la proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La ville elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, avec un mélange de charme espagnol traditionnel et d'élégance moderne. L'emplacement de l'appartement à Rio Real Golf le positionne stratégiquement entre le centre-ville de Marbella et la mer, offrant un bon équilibre entre connexion urbaine et détente côtière. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola est également présente.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, Golf Los Naranjos étant à seulement 6 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts. La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un climat agréable sans différences d'altitude extrêmes. Le paysage est caractérisé par une végétation subtropicale, visible dans les nombreux jardins et parcs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la proche Playa de la Bajadilla (738 m). Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Les possibilités de loisirs sont multiples : outre les sports nautiques à la plage et la saison de baignade de 5 mois, il existe de nombreux terrains de golf à proximité immédiate, dont les célèbres Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les 415 installations sportives de la province offrent des possibilités pour diverses activités sportives. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) invitent à la voile et à la détente.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville renommée de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La ville elle-même est un centre de tourisme et de style de vie, avec un mélange de charme espagnol traditionnel et d'élégance moderne. L'emplacement de l'appartement à Rio Real Golf le positionne stratégiquement entre le centre-ville de Marbella et la mer, offrant un bon équilibre entre connexion urbaine et détente côtière. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola est également présente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL030408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, cet appartement offre une combinaison unique de localisation, de taille et d'équipements. Almazara Views, à partir de 620 000 €, est également à Marbella, mais généralement situé dans des zones un peu plus élevées avec vue panoramique, ce qui n'est pas l'objectif ici. Be Aloha, à partir de 475 000 €, pourrait être plus abordable, mais offre potentiellement moins d'espace habitable ou un emplacement différent. Breeze, à partir de 650 000 €, se positionne souvent comme une offre plus luxueuse, peut-être avec des installations communes plus modernes. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate de la plage (moins de 1 km) et sa terrasse spacieuse avec jacuzzi, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant un accès direct aux possibilités de loisirs. La surface habitable de 245 m² pour un appartement de 1 chambre est exceptionnellement grande et offre beaucoup d'espace, justifiant le prix de 610 000 €, en particulier dans un quartier établi et recherché comme Rio Real Golf. La proximité des commodités urbaines et des terrains de golf, combinée à la disponibilité immédiate, en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager avec un focus sur le style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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