Questo elegante appartamento al piano terra si trova nell'esclusiva zona di Rio Real Golf a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Offre un equilibrio ideale tra comfort, privacy e un ambiente naturale, perfetto per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo rilassato. Con 245 m² di superficie abitabile, una spaziosa terrazza con jacuzzi e accesso diretto a lussureggianti giardini tropicali, questo appartamento rappresenta un'opzione allettante per vivere sulla Costa del Sol. La sua posizione centrale consente un rapido accesso ai servizi e al tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Marbella, Andalusia, molto vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m). I dintorni offrono un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità di vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con accesso diretto ad aree ricreative come giardini e terrazze con jacuzzi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa i desideri di uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato.
La costruzione di questo appartamento è completata. È quindi immediatamente disponibile, evitando le incertezze e i tempi di attesa associati ai nuovi progetti di costruzione. Il suo stato è descritto come eccellente, suggerendo un'esecuzione di alta qualità e un arredamento moderno.
Questo appartamento non offre viste dirette sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Fa parte di una piscina condominiale e non privata. I sistemi di climatizzazione sono limitati all'aria condizionata e non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento è adatto a una vasta gamma di acquirenti che apprezzano una località consolidata sulla Costa del Sol. Per coppie o single che cercano una residenza di alta qualità con molto spazio e comfort, è una scelta allettante. La vicinanza alla spiaggia e la terrazza con jacuzzi attireranno gli amanti dello stile di vita mediterraneo che amano trascorrere tempo all'aperto. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati (come Golf Los Naranjos, a 6,0 km). La residenza con piscina condominiale e sicurezza la rende anche una buona opzione per coloro che cercano una base sicura e ben attrezzata per vacanze o come residenza permanente. La buona connessione alla rete di trasporti e la vicinanza a tutti i servizi urbani lo rendono interessante anche per chi apprezza l'accessibilità senza complicazioni. Il fatto che la proprietà sia completata si rivolge agli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura e comfort moderni. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno offrono un aspetto nobile e una buona conducibilità termica. L'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza privata con jacuzzi, che amplia lo spazio abitativo e invita al relax. Le aree della terrazza coperta offrono protezione dal sole e dalla pioggia. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e i piani di lavoro sono in granito. I bagni sono anch'essi rifiniti con materiali di alta qualità. La proprietà fa parte di un complesso sicuro ('Gated Complex'), che offre ulteriore sicurezza e privacy. È disponibile anche un ripostiglio.
L'appartamento è offerto a partire da €610.000. Con 245 m² di superficie abitabile, 1 camera da letto e 2 bagni, il prezzo al metro quadrato è di circa €2.490. Questa tariffazione è tipica delle località esclusive di Marbella, che offrono vicinanza a campi da golf e alla spiaggia. Il progetto è indicato come 'completato', il che significa che l'appartamento può essere occupato immediatamente. La disponibilità è quindi immediata, senza tempi di attesa per il completamento. Data la domanda a Marbella e le caratteristiche descritte, è probabile una rapida vendita.
Questo appartamento incarna uno stile di vita urbano moderno sulla Costa del Sol. Con 245 m² di superficie abitabile, un'ampia terrazza e giardini condominiali, è progettato per coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità. La sua posizione a Rio Real Golf, Marbella, lo colloca tra campi da golf esclusivi e il Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a numerose comodità – dai supermercati (234 m) e farmacie (8 m) a una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) – sottolinea il suo carattere urbano. La connessione ai trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto. Tuttavia, l'ambiente offre una qualità di vita residenziale piuttosto tranquilla, supportata da una piscina condominiale e da un buon collegamento con la natura e la spiaggia. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aria aperta, supportato dall'orientamento a sud e dalla terrazza coperta.
Vivere in questo appartamento significa godere appieno dei vantaggi di Marbella. A soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, le giornate in spiaggia sono facilmente realizzabili. Il supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia proprio di fronte (8 m). L'ambiente urbano offre una ricchezza di 138 ristoranti, 25 caffè e 20 banche nel raggio di 2 chilometri. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti in città. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a soli 6 km. La vicinanza a scuole internazionali (British International School, 2,5 km) rende la località attraente anche per le famiglie. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.856 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, sul campo da golf o nei numerosi centri sportivi della città.
L'appartamento si trova a Marbella, provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione sulla costa mediterranea del sud della Spagna, conosciuta come la Costa del Sol, offre una combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e accesso a strutture ricreative come campi da golf. La mappa illustra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa è un centro di turismo e stile di vita, con un mix di fascino tradizionale spagnolo ed eleganza moderna. La posizione dell'appartamento a Rio Real Golf lo colloca strategicamente tra il centro di Marbella e il mare, offrendo un buon equilibrio tra collegamento urbano e relax costiero. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol come Estepona e Fuengirola è anch'essa presente.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 metri, quindi raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, con Golf Los Naranjos a soli 6 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è balneabile per 5 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un clima piacevole senza differenze estreme di altitudine. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione subtropicale, visibile nei numerosi giardini e parchi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Le possibilità di svago sono molteplici: oltre agli sport acquatici sulla spiaggia e al godimento della stagione balneare di 5 mesi, ci sono numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui i rinomati Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Le 415 strutture sportive della provincia offrono opportunità per diverse attività sportive. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) invitano alla navigazione e al relax.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città stessa è un centro di turismo e stile di vita, con un mix di fascino tradizionale spagnolo ed eleganza moderna. La posizione dell'appartamento a Rio Real Golf lo colloca strategicamente tra il centro di Marbella e il mare, offrendo un buon equilibrio tra collegamento urbano e relax costiero. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol come Estepona e Fuengirola è anch'essa presente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL030408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella, questo appartamento offre una combinazione unica di posizione, dimensioni e dotazioni. Almazara Views, a partire da €620.000, si trova anch'esso a Marbella, ma tipicamente in zone leggermente più elevate con vista panoramica, che non è l'obiettivo qui. Be Aloha, a partire da €475.000, potrebbe essere più conveniente, ma potenzialmente offre meno superficie abitabile o una diversa combinazione di posizione. Breeze, a partire da €650.000, si posiziona spesso come un'offerta più lussuosa, forse con strutture comuni più moderne. Questo specifico appartamento si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia (meno di 1 km) e per la sua spaziosa terrazza con jacuzzi, che lo rende una scelta ideale per gli acquirenti che cercano un accesso diretto alle opportunità di svago. La superficie abitabile di 245 m² per un appartamento con 1 camera da letto è eccezionalmente grande e offre molto spazio, giustificando il prezzo di €610.000, specialmente in una zona consolidata e ambita come Rio Real Golf. La vicinanza ai servizi urbani e ai campi da golf, unita alla disponibilità immediata, lo posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con un focus sullo stile di vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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