تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي في منطقة ريو ريال غولف الحصرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنها توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والخصوصية والبيئة الطبيعية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح. يتميز العقار بتصميم واسع بمساحة 245 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم بحمام داخلي، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. تربط الأبواب المنزلقة الكبيرة المساحات الداخلية بشرفة خاصة واسعة مع جاكوزي وإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق الاستوائية المورقة، مما يوفر بيئة مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالشمس على مدار العام. تقع الشقة داخل مجمع سكني هادئ وآمن، وتتمتع بإطلالات جميلة على الحديقة وقربها من أسلوب حياة ماربيا النابض بالحياة. تقع نوادي الشاطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذا الموقع متميزًا للإقامة الدائمة والعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح موقعه الملائم سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إن المساحة الواسعة والشرفة الخاصة والقرب من الشاطئ تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو الإيجار لقضاء العطلات.
العقار جاهز للانتقال إليه. حالته الممتازة وتشطيباته عالية الجودة تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو تأجيره.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو إطلالة على البحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن موقعه الحضري قد يعني أنه ليس هادئًا مثل العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة.
هذه الشقة الواقعة على شاطئ البحر في ماربيا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. تتميز هذه الشقة الفسيحة بشرفة خاصة مع جاكوزي، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء في الشمس. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن، ويوفر بيئة معيشية هادئة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوجد 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق و 415 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، يعد خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. تقع الشقة على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المتكرر. تتميز الشقة باتجاهها الجنوبي، وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي الجيد، وتتمتع بمناخ مريح على مدار العام.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، وتتميز بأرضيات رخامية وخزائن مدمجة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة المزودة بمنطقة للشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يتميز العقار بتصميم داخلي حديث، ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل مع أسطح عمل من الجرانيت وأجهزة حديثة. توفر إحدى الحمامات وسائل راحة تشبه المنتجع الصحي، مما يضيف لمسة من الفخامة. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا. توفر مساحات تخزين وفيرة وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى الجوانب العملية للشقة. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة، مما يخلق جوًا هادئًا وسلميًا.
يبدأ سعر هذا العقار من 610,000 يورو، ويقدم غرفة نوم واحدة وحمامين. تمتد الشقة على مساحة 245 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة، فإنه يتم وضعه كأصل قيم في المنطقة. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يشهد السوق عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية (4743 معاملة)، مما يشير إلى ديناميكية السوق المحلية. بفضل عدد سكانه البالغ 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 52 فندقًا، تعد ماربيا وجهة سياحية وسكنية نابضة بالحياة.
تمتد هذه الشقة البالغة مساحتها 245 مترًا مربعًا في ماربيا (مقاطعة مالاغا) في بيئة حضرية راسخة، وتقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. توفر المنطقة سهولة العيش في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار ومستشفى على بعد 996 مترًا. يوفر العقار، الذي يبعد خطوات قليلة عن الشاطئ، للسكان نمط الحياة الشاطئي المريح مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المدينة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه. الشرفة الخاصة المزودة بجاكوزي مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. كما أنها توفر إطلالات على الحدائق الاستوائية المورقة، مما يخلق جوًا هادئًا وسلميًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع البقاء على مقربة من مناطق الجذب الصاخبة في ماربيا. مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنه يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تتمتع ماربيا بمساحة 114.3 كيلومتر مربع، ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهي مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضم هذا المجال 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الخدمات المختلفة. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، تلبي الاحتياجات التعليمية والصحية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (4743 معاملة) إلى نشاط السوق المحلي. تضم المدينة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كيلومتر)، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشاطئ. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل ملعب لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم ومراسي مثل ميناء فيرجن ديل كارمن على بعد 0.6 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة وسهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها الفاخر ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. تعتبر المدينة المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة، وهي أيضًا عاصمة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يمنح الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا مزدهرًا في جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في ماربيا (4743 معاملة) إلى ديناميكية سوق العقارات.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كاسابلانكا، و 2.9 كم من شاطئ بلايا دي لا فونتانيلا. وهي تقع بشكل ملائم على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار، والمستشفى على بعد 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لوس نارانجوس للجولف على بعد 6.0 كم فقط. شبكة النقل العام متطورة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لملاك السيارات الكهربائية، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يوفر هذا المجال 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويجعلها التضاريس المسطحة سهلة الوصول. تزيد القرب من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا) والانحدار الطفيف البالغ 1.7% من جاذبيتها الساحلية. تتميز المنطقة بحدائق استوائية مورقة، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وسلمية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للشواطئ عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع ما مجموعه 415 مرفقًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي الرياضي على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم ماربيا ميناءين: بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن على بعد 0.6 كم ومارينا لا باخاديلا ماربيا على بعد 1.0 كم، مما يوفر وسائل الراحة لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها الفاخر ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. تعتبر المدينة المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة، وهي أيضًا عاصمة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يمنح الموقع الاستراتيجي لماربيا سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى في الأندلس. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا مزدهرًا في جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية في ماربيا (4743 معاملة) إلى ديناميكية سوق العقارات.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL030408
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في ماربيا، بسعر 610,000 يورو، وتوفر 245 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع غرفة نوم واحدة وحمامين. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو)، Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر والمساحة. من المحتمل أن يوفر Almazara Views، الواقع في ماربيا، وسائل راحة ومزايا موقع مماثلة. يتميز Be Aloha بسعر أقل، ولكنه قد يقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحة أصغر. يمتلك Breeze سعرًا أعلى، وربما يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو نوعًا مختلفًا من العقارات. ماربيا نفسها هي وجهة سياحية راسخة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يشهد السوق عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية، مما يشير إلى سوق نشط وجذب مستمر للسياح والمقيمين. يوفر الموقع الحضري للشقة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس والبياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
