Ez az egy hálószobás lakás Marbellában praktikus lakóteret kínál egy jól bevált városi környéken. A 12. emeleten elhelyezkedő ingatlan kiemelkedő kilátást és hozzáférést biztosít a közös szolgáltatásokhoz. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre kész, és egyértelmű lehetőséget kínál azoknak, akik bázist keresnek a Costa del Solon. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt az alapvető szolgáltatások közelsége és a Marbella-régió tágabb vonzereje között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Egy bevált városi környezetben elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést biztosít számos mindennapi kényelmi szolgáltatáshoz. Sétatávolságra van a strandtól, és a helyi létesítmények könnyen elérhetők, így a lakók praktikus környezetben élhetnek a Marbella által nyújtott lehetőségekkel.
A lakást funkcionális életmódra tervezték, fő nappali térrel, külön hálószobával és fürdőszobával. Alapvető felszereltségéhez tartozik a légkondicionálás. A saját terasz külső teret biztosít, míg a közös medence további pihenési lehetőséget nyújt a lakók számára.
Ez a lakás egy befejezett komplexum része, amelynek építése 1977-ben fejeződött be. Kulcsrakész állapotban kínálják, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő. A potenciális vásárlók röviddel a vásárlás után beköltözhetnek vagy használhatják az ingatlant.
Ez az ingatlan nem rendelkezik újépítésű elemekkel vagy modern építési dátummal, mivel 1977-ben készült el. Fix irányáron kerül kínálásra, nem változó ársávban. A leírás nem részletez konkrét energetikai besorolást vagy kataszteri információt.
Ref: VL876351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik jól elhelyezkedő ingatlant keresnek a Costa del Solon praktikus felszereltséggel. Azoknak megfelelő, akik elsőbbséget adnak a városi szolgáltatások és a tengerpart elérhetőségének, és értékelik a azonnal használható otthont. A fix ár a meghatározott költségvetéssel rendelkező vásárlóknak lehet vonzó. Lehet állandó lakás a városi életmódot kedvelőknek, üdülőház a régióba történő rendszeres látogatásokhoz, vagy bérbeadási befektetési ingatlan a turisztikai látnivalók és létesítmények közelsége miatt. Az egy hálószobás kialakítás praktikus egyedekként vagy párokként, a közös létesítmények pedig további életmódbeli előnyöket kínálnak a saját kert fenntartási terhe nélkül.
Az 1977-ben befejezett lakás kiváló, nemrég felújított állapotban mutatkozik be, ami jelzi, hogy az eredeti kivitelezést modernizálták. A belső tér kortárs, amerikai konyhás kialakítást mutat, amely maximalizálja a teret az 50 m²-es alapterületen. Modern beépített konyhával és okos, funkcionális elrendezéssel rendelkezik. A nagy üvegajtók fokozzák a természetes fényt, és a fedett saját teraszra nyílnak. Beépített tárolómegoldások szolgálják a tér optimalizálását. Az ingatlan légkondicionálással van felszerelve az éghajlat szabályozására. A kivitelezést letisztultnak és kortársnak írják le, ami modern anyagokra és tiszta esztétikára utal a lakóterekben és a fürdőszobában.
A lakást fix, 295 000 €-s irányáron kínálják. Ez az ingatlan teljes költségét jelenti, a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál gyakori változó elemek nélkül. Használt lakásként azonnal megvásárolható, amint minden tranzakciós lépés befejeződött. Az adatok szerint egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 50 m²-es lakóterületen. A fix árstruktúra átláthatóságot biztosít a vásárlóknak, kiküszöbölve az új projektekben gyakori áremelkedés miatti költségvetési bizonytalanságot.
Az élet ebben a marbellai lakásban a városi kényelem és a tengerpart közelsége körül forog. A közvetlen környéket a létesítmények magas sűrűsége jellemzi, beleértve számtalan éttermet, patikát és bankot, mind gyalog elérhető. Ez a mindennapi teendőket egyszerűvé és hatékonnyá teszi. Az ingatlan 12. emeleti elhelyezkedése elszakadtság-érzetet nyújt az utcaszinthez képest, és panorámakilátást biztosít a Földközi-tenger és a környező hegyek felé. A lakók élvezhetik a saját terasz kényelmét a szabadban való pihenéshez vagy étkezéshez. Emellett a komplexum közös kertekkel és medencével rendelkezik, közös tereket biztosítva a pihenéshez és a társas élethez. A Playa de la Bajadilla (1,0 km) és más tengerparti területek közelsége miatt a strandhoz való hozzáférés a lakók számára praktikus szempont.
A közvetlen környezet városias és létesítményekben gazdag, a szolgáltatások jelentős koncentrációjával rövid sétatávolságra. Ez magában foglal jelentős számú éttermet, kávézót, patikát és bankot, megkönnyítve a mindennapi életet jármű nélkül a legtöbb teendőhöz. Maga a komplexum közös kertekkel és medencével rendelkezik, helyszíni pihenési lehetőségeket nyújtva a lakóknak. A tenger közelsége, a legközelebbi strand több mint 1 km-re, kulcsfontosságú életmódbeli szempont. Sportlétesítmények, például sportközpontok szintén a közelben találhatók. A terület 31 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, és jellemzően enyhén lejtő a strand felé, ami hozzájárul a könnyű közlekedéshez.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Marbellán belül, bemutatva a fontosabb létesítmények, mint strandok, jachtkikötők és a városközpont közelségét. Hangsúlyozza a városi környezetet és az alapvető szolgáltatások valamint szabadidős lehetőségek könnyű elérhetőségét, vizuálisan szemléltetve az elérhető életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartomány kiemelkedő települése, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Ez a lakás Marbella városi magjában helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez. Nagyobb regionális központokhoz viszonyítva fekszik, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km). A régió maga turisztikai infrastruktúrájáról ismert, beleértve jelentős számú szállodát és turistaágyat, ami élénk helyi gazdaságra utal. Az éves ingatlantranzakciók magas száma (4 743) dinamikus ingatlanpiacot jelez a tartományban.
Az elérhetőség erős pontja ennek a helyszínnek. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla légvonalban körülbelül 1 km-re van. Az ingatlan kényelmesen egy szupermarket (234 m) és egy patika (8 m) közelében helyezkedik el, számos egyéb létesítménnyel, mint éttermek (137 db 2 km-en belül) és bankok, könnyen elérhetők. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van. A terület tömegközlekedéssel is elérhető, 11 járattal és 50 megállóval elérhető távolságon belül, ami helyi és regionális utazást lehetővé tesz autó nélkül. Több golfpálya található 6-8 km-es sugaron belül, beleértve a Golf Los Naranjost. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) közelsége szintén kedvez a vízi tevékenységek iránt érdeklődőknek.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek az év során 12°C és 26°C között változnak. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet jellemez, jellemzően öt hónapig tart. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Sol jellemzője. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magassága szerény, ami kényelmes lakókörnyezetet biztosít szélsőséges hőingadozások nélkül. A viszonylag enyhe lejtés a közeli strandok felé tovább növeli a szabadtéri élet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kiváló hozzáférést kínál a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla körülbelül 1 km-re van, és más Kék Zászlós strandok, mint az El Faro és a La Fontanilla is elérhetők. Marbella összesen nyolc Kék Zászlós stranddal rendelkezik. A golfrajongók számára számos pálya található 6-8 km-es sugaron belül, beleértve ismert neveket, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. A sportlétesítmények bőségesek, 415 darab a tágabb régióban, számos sportközponttal és medencével 2 km-es sugaron belül. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén kényelmesen a közelben találhatók, kiszolgálva a vízi szabadidős tevékenységeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A közeli projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (205 000 €-tól induló árral) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól induló árral), ez a marbellai lakás fix 295 000 €-ért kerül kínálásra. Míg más projektek alacsonyabb belépési pontokat kínálhatnak, ez az ingatlan egy konkrét, bevált helyszínt biztosít magában Marbellában, amely a városi létesítmények és tengerparti hozzáférés keverékéről ismert. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól, másik piaci szegmenst képvisel, potenciálisan újabb építésű ingatlanokat kínálva, de más helyszínen. A fix ár ebben az egységben Marbellában árbiztonságot nyújt, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni az esetleges piaci ingadozásokat az építési fázis alatt. Az ingatlan jelenlegi állapota és a 12. emeleti, panorámás kilátást nyújtó konkrét elhelyezkedése kulcs megkülönböztető tényezők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID