Cet appartement d'une chambre à Marbella offre un espace de vie pratique dans un quartier urbain bien établi. Situé au 12e étage, il procure des vues en hauteur et l'accès aux équipements communs. Le bien immobilier est en excellent état, prêt pour une occupation immédiate, et représente une opportunité simple pour ceux qui recherchent une base sur la Costa del Sol. Son emplacement équilibre la proximité des services essentiels avec l'attrait plus large de la région de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain établi, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à un éventail de commodités quotidiennes. Il se trouve à distance de marche de la plage et offre un accès facile aux équipements locaux, plaçant les résidents dans un cadre pratique avec les commodités de Marbella facilement disponibles.
L'appartement est conçu pour une vie fonctionnelle, avec un espace de vie principal, une chambre séparée et une salle de bains. Il comprend des équipements essentiels tels que la climatisation. La terrasse privative offre un espace extérieur, tandis que la piscine commune constitue une option de loisirs supplémentaire pour les résidents.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé, dont la construction a été terminée en 1977. Il est proposé clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est nécessaire. Les acheteurs potentiels peuvent emménager ou utiliser le bien peu après l'achat.
Ce bien immobilier ne comporte pas d'éléments de construction neuve ni de date de construction moderne, ayant été achevé en 1977. Il est proposé à un prix demandé fixe plutôt qu'à une fourchette de prix variable. La description ne détaille pas de classe énergétique spécifique ni d'informations cadastrales.
Ref: VL876351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes seules ou aux couples recherchant un bien immobilier bien situé sur la Costa del Sol avec des équipements pratiques. Il convient à ceux qui privilégient l'accessibilité aux services urbains et au littoral, appréciant un logement prêt à l'emploi immédiatement. Le prix fixe peut séduire les acheteurs disposant d'un budget défini. Il pourrait servir de résidence permanente pour quelqu'un qui apprécie un mode de vie urbain, de résidence secondaire pour des visites régulières de la région, ou de bien immobilier pour un investissement locatif, compte tenu de sa proximité avec les attractions touristiques et les commodités. La configuration d'une chambre est pratique pour les personnes seules ou les couples, et les équipements communs offrent des avantages supplémentaires sans la charge d'entretien d'un jardin privatif.
L'appartement, achevé en 1977, est présenté dans un état excellent et récemment rénové, indiquant que des mises à jour ont été apportées aux finitions d'origine. L'intérieur présente un design contemporain ouvert, maximisant l'utilisation de l'espace sur ses 50 m². Il comprend une cuisine équipée moderne et un agencement intelligent et fonctionnel. De grandes portes vitrées favorisent la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse privative couverte. Des solutions de rangement intégrées optimisent l'espace. Le bien est équipé de la climatisation pour le confort thermique. Les finitions sont décrites comme épurées et contemporaines, suggérant des matériaux modernes et une esthétique soignée dans les espaces de vie et la salle de bains.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 295 000 €. Cela représente le coût total du bien immobilier, sans les éléments variables souvent présents dans les ventes sur plan. En tant que logement existant, il est disponible pour un achat immédiat une fois toutes les étapes de la transaction achevées. Les détails du bien indiquent une chambre et une salle de bains dans une surface habitable de 50 m². La structure de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, éliminant la nécessité de prévoir d'éventuelles hausses de prix courantes dans les programmes de construction.
La vie dans cet appartement de Marbella repose sur le confort urbain et la proximité du littoral. Les abords immédiats se caractérisent par une forte densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, pharmacies et banques, tous accessibles à pied. Cela rend les courses quotidiennes simples et efficaces. La position au 12e étage du bien procure une sensation de séparation par rapport au niveau de la rue et offre des vues panoramiques s'étendant vers la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les résidents peuvent profiter d'une terrasse privative pour la détente ou les repas en plein air. De plus, la résidence comprend des jardins communs et une piscine, offrant des espaces partagés pour les loisirs et les échanges au sein du complexe. La proximité de la Playa de la Bajadilla (1,0 km) et d'autres zones côtières rend l'accès à la plage très pratique pour les résidents.
L'environnement immédiat est urbain et riche en commodités, avec une forte concentration de services à distance de marche facile. Cela comprend un nombre important de restaurants, cafés, pharmacies et banques, facilitant la vie quotidienne sans dépendre d'un véhicule pour la plupart des courses. La résidence elle-même offre des jardins communs et une piscine, procurant aux résidents des options de loisirs sur place. La proximité de la mer, la plage la plus proche étant à un peu plus d'1 km, est un aspect clé du mode de vie. Des installations de loisirs, comme des centres sportifs, sont également à proximité. La zone se caractérise par une altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente globalement plate vers la plage, contribuant à la facilité de déplacement.
Cette carte met en évidence la position du bien immobilier à Marbella, illustrant sa proximité avec des équipements clés tels que les plages, les ports de plaisance et le centre-ville. Elle souligne le cadre urbain et le confort d'avoir des services essentiels et des options de loisirs à portée de main, offrant une compréhension visuelle du mode de vie accessible proposé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une municipalité importante de la province de Málaga, formant une partie clé de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans le cœur urbain de Marbella, offrant un accès direct aux équipements urbains. Il est positionné par rapport à des centres régionaux plus vastes comme Málaga (47 km) et Algeciras (66 km). La région est connue pour son infrastructure touristique, avec un nombre considérable d'hôtels et de lits touristiques, témoignant d'une économie locale dynamique. Le volume élevé de transactions immobilières annuelles (4 743) suggère un marché immobilier dynamique dans la province.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 1 km à vol d'oiseau. Le bien est également idéalement situé près d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m), avec de nombreuses autres commodités comme des restaurants (137 dans un rayon de 2 km) et des banques facilement disponibles. Pour voyager, l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 39 km. La zone bénéficie des transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à portée, rendant les déplacements locaux et régionaux possibles sans voiture. Plusieurs parcours de golf se situent dans un rayon de 6 à 8 km, dont Golf Los Naranjos. La proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) et du port de plaisance Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) convient également à ceux qui s'intéressent aux activités nautiques.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C au fil de l'année. La température annuelle moyenne est de 19,1 °C, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement cinq mois. La région jouit d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. L'altitude du bien, 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, est modeste, contribuant à un environnement de vie confortable sans variations de température extrêmes. La pente relativement plate vers les plages proches renforce encore l'attrait pour les plaisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un excellent accès aux loisirs côtiers. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 1 km, et d'autres plages au Pavillon Bleu comme El Faro et La Fontanilla sont également accessibles. Marbella compte un total de huit plages au Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours se situent dans un rayon de 6 à 8 km, dont des noms renommés comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les installations sportives sont abondantes, avec 415 disponibles dans la région élargie, dont de nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon de 2 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également idéalement situés à proximité, pour les loisirs maritimes.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport aux programmes voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement de Marbella est proposé à un prix fixe de 295 000 €. Alors que d'autres projets peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs, ce bien immobilier offre un emplacement établi précis à Marbella même, connue pour son mélange d'équipements urbains et d'accès au littoral. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, représente un segment de marché différent, potentiellement des constructions plus récentes mais dans une localité distincte. Le prix fixe de cette unité à Marbella offre une certitude sur le prix, ce qui peut séduire les acheteurs souhaitant éviter d'éventuelles fluctuations du marché pendant la phase de construction. L'état actuel du bien et son emplacement spécifique au 12e étage avec des vues panoramiques sont des éléments différenciants clés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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