他のマルベーリャの物件（Be Aloha、Nikki Living、Armoniaなど、開始価格€450,000～€475,000）と比較して、この€385,000のスタジオの価格は、特に海岸沿いの立地と都市の設備を考慮すると、より魅力的です。他のプロジェクトではより多くの寝室や広いスペースを提供しているかもしれませんが、このスタジオは、この需要の高い市場への参入のための手頃な方法を提供します。「完了」した状態と最近の改修により、追加の待機や投資なしで、すぐに使用できるオプションとなっています。その都市部にある立地は、周辺地域と比較して比類のない徒歩でのアクセスを提供しており、これはより遠隔地の物件ではしばしば欠けている利便性です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの活気あるエリアに位置するスタジオは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、共用プールと専用駐車場を備えた安全なゲート付きコミュニティ内にあります。その都市環境は、徒歩圏内にレストラン、ショップ、薬局（わずか8メートル先）があり、利便性を保証します。
このスタジオは、ミニマリストで快適なリビングスペースを求める方、またはスペインの海岸にあるセカンドハウスとして理想的です。ビーチや都市の設備への簡単なアクセスを提供する有利な立地は、利便性とリラックスしたライフスタイルの組み合わせを高く評価する人々にとって魅力的です。
この物件は即入居可能です。厳密には新規開発ではありませんが、最近バスルームとテラスの改修を含む改修が行われ、モダンな外観と新しいオーナーによる即時利用の準備が整っています。
この物件は35㎡のコンパクトなリビングスペースを持つスタジオです。独立した寝室はありません。都市部にあるため、交通騒音の可能性があります。プライベートガーデンはなく、共用コミュニティ施設のみがあります。
スペインの海岸沿いで、すぐに移り住める物件をお探しなら、このスタジオが理想的です。セカンドハウスを探している方、ビーチやレストランへの簡単なアクセスを希望する方、または観光スポットやアメニティへの近さから魅力的な賃貸収益を得られる可能性のある投資家にとって適しています。コンパクトなサイズと低いメンテナンス要件により、ミニマリストなライフスタイルを好む方や休暇用アパートを探している方にも最適です。
スタジオは最近、モダンな快適さを提供することに焦点を当てて改装されました。改装されたバスルームは、空間に新鮮さを加えています。テラスも改装され、快適な屋外スペースを提供しています。快適な居住環境を確保するため、エアコンが完備されています。特定の詳細は入手できませんが、この地域の新しいまたは改装された物件では、通常、沿岸の気候に適した耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されています。
このスタジオは385,000ユーロで提供されており、マルベーリャの高級な立地におけるその価値を反映しています。このエリアのスタジオですが、通常はより高価な物件に関連付けられている海岸沿いの立地とアメニティを提供しています。ビーチや市内中心部への近さを考慮すると、セカンドハウスや賃貸投資を探している人にとって魅力的な選択肢です。
マルベーリャの海岸沿いにあるこのスタジオは、便利な海辺のライフスタイルを提供します。安全なゲート付きコミュニティ内にあり、ビーチ、地元のショップ、様々な飲食店へのアクセスが容易です。このエリアには29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランがあり、生活が楽になります。公共交通機関（11路線）と50のバス停への近さは、旅行をスムーズにします。さらに、ゴルフコースの近くにあり、スポーツ愛好家にとっては便利です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、平均気温19.2℃の穏やかな気候と5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。
スタジオはマルベーリャの活気ある都市部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルです。スーパーマーケットは234メートル先、29軒の薬局と20軒の銀行も近くにあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）がわずか6.0km先にあります。11の公共交通機関と50のバス停があるこの地域は、容易な移動を保証します。海岸への近さは、ビーチライフへの簡単なアクセスを約束します。
この地図は、マルベーリャのスタジオの場所を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。ショップ、薬局、公共交通機関への徒歩でのアクセスの容易さを強調し、マラガ空港や多くのゴルフコースへの近さも強調しています。
スタジオはアンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、地域自治体協会の本部であり、高い評価を得ています。住民には、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。
スタジオは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約39km（直線距離）の便利な場所にあります。ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、アクセスしやすいです。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル先にあり、日常生活に大きな利便性を提供します。ロス・ナランホス・ゴルフなどのゴルフコースは約6.0km先にあります。11の公共交通機関と50のバス停の存在は、地域交通のための多様な選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い目的地です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。スタジオは海抜29メートルに位置し、海に向かって緩やかな傾斜があり、快適な気候条件に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
スタジオはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタネッラまで2.9kmです。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、近くにも1つあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）に簡単にアクセスできます。さらに、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（0.6km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（1.0km）のマリーナは、さらなるレジャーや食事のオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スタジオはアンダルシア自治州マラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、地域自治体協会の本部であり、高い評価を得ています。住民には、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL470139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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