Ce studio à Marbella, Málaga, offre une solution de logement compacte et fonctionnelle sur 35 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de nombreuses commodités. La proximité de la plage et la bonne accessibilité des services font de cette propriété une option attrayante pour ceux qui apprécient la vie méditerranéenne. Avec une construction solide et des équipements modernes, le studio est prêt pour son nouveau propriétaire.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), ce studio, avec son prix de départ de 385 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, en particulier pour les petites unités résidentielles. Alors que les propriétés comparées mentionnées peuvent offrir plus de chambres ou de plus grandes surfaces habitables, ce studio se distingue par sa taille compacte et son excellent emplacement axé sur la fonctionnalité et la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Les prix au mètre carré sont compétitifs dans le contexte de Marbella, surtout compte tenu de la proximité de plages de première classe et de l'infrastructure bien développée de la ville. La disponibilité d'une piscine commune et l'option d'une terrasse privée (si applicable) sont des caractéristiques qui ne sont pas toujours présentes dans cette gamme de prix. Le fait qu'il s'agisse d'une unité achevée la distingue des nouveaux projets de construction en attente de finition.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé à Marbella, Málaga, une région recherchée de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses installations quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, à quelques minutes de marche, souligne l'emplacement attrayant de cette propriété.
Ce studio convient aux célibataires ou aux couples à la recherche d'une solution de logement pratique et bien située. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines. Sa taille compacte est parfaite pour une maison facile à entretenir ou comme résidence secondaire.
La phase de construction de ce projet est terminée, ce qui signifie que le studio est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une unité achevée qui ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. Cela permet une prise de possession et une utilisation rapides de la propriété.
Ce studio n'offre pas d'espace de vie séparé et convient moins aux grands ménages ou aux familles. Un jardin privé ou un grand terrain ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un appartement urbain compact. La proximité des centres urbains peut entraîner une pollution sonore plus élevée.
Ce studio convient parfaitement à une personne ou à un couple recherchant un emplacement central à Marbella et appréciant la proximité de la plage et des commodités urbaines. Il est idéal comme résidence principale pour les minimalistes préférant un domicile facile d'entretien, ou comme résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la Costa del Sol. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances, car sa situation dans une région touristique attrayante permet souvent une bonne occupation. La proximité des établissements médicaux et la bonne accessibilité des services le rendent également attrayant pour les personnes âgées qui apprécient l'indépendance et le confort. La bonne connexion aux transports publics et la proximité des commerces et de la restauration soutiennent un style de vie actif et indépendant.
Le studio se caractérise par un aménagement fonctionnel et moderne axé sur une utilisation efficace de l'espace. La surface habitable de 35 m² est optimisée pour intégrer les zones de vie, de couchage et de cuisine. L'équipement comprend généralement la climatisation pour des températures agréables en toute saison et une cuisine équipée répondant aux besoins quotidiens. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte offrent un espace extérieur supplémentaire utilisable toute l'année. Les salles de bains ont été récemment rénovées, indiquant un bon état de conservation et comprenant des installations sanitaires modernes. Les fenêtres sont conçues pour une bonne utilisation de la lumière naturelle, soulignant la luminosité des pièces. Les meubles sont entièrement présents, permettant une installation ou une location immédiate. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et la facilité d'entretien, typiques des propriétés de cette région destinées à la fois à l'usage personnel et à la location.
Le studio est proposé au prix de 385 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière recherchée et sa proximité avec les commodités essentielles et la plage. En tant qu'unité résidentielle unique, son prix est fixe, la disponibilité réelle dépendant des données actuelles du marché. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété dans cet emplacement spécifique, dont la valeur pourrait être maintenue ou augmentée par le développement continu de la Costa del Sol. La fourchette de prix indiquée positionne ce studio dans le segment moyen des appartements urbains à Marbella.
Ce studio à Marbella représente un mode de vie urbain conçu pour la fonctionnalité et la proximité de la côte. Avec 35 m² de surface habitable, il est conçu pour répondre aux besoins des individus ou des couples qui apprécient une maison facile à entretenir. Sa situation dans un environnement urbain animé signifie que les centres commerciaux, les restaurants et autres services sont facilement accessibles à pied. Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les besoins quotidiens. La plage voisine de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, offre un accès direct au littoral méditerranéen, idéal pour les promenades matinales et vespérales. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, la mer offrant des températures agréables pour la baignade pendant plus de cinq mois. La propriété fait partie d'une structure urbaine qui présente une forte densité de commodités telles que des magasins, des pharmacies et des centres de santé, facilitant la vie quotidienne.
La vie dans ce studio à Marbella est marquée par la proximité de toutes les commodités essentielles et de la plage. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. La distance de seulement 234 mètres d'un supermarché et 8 mètres d'une pharmacie souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. La plage voisine de Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, invite à la détente au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 6 à 8 kilomètres. L'environnement immédiat est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts et 11 lignes, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement du studio à Marbella. Elle illustre la proximité de points importants tels que la plage, le supermarché, la pharmacie et les terrains de golf. La position stratégique au sein de l'infrastructure urbaine et la bonne accessibilité des installations de loisirs sont clairement visibles sur cette carte.
Ce studio est situé à Marbella, une ville de la province de Málaga appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région côtière internationalement reconnue dans le sud de l'Espagne. Marbella est réputée pour sa combinaison de vie urbaine, sa gastronomie haut de gamme et ses belles plages. La ville est un centre touristique et résidentiel exclusif. Sa localisation au sein de la province de Málaga offre une bonne connexion à d'autres villes et sites d'intérêt de l'Andalousie. Les municipalités environnantes offrent des styles de vie variés, des tronçons côtiers plus calmes aux centres urbains plus animés, Marbella occupant une position centrale.
L'accessibilité du studio à Marbella est excellente grâce à son emplacement central. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) se trouvent à proximité immédiate. Les terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La mobilité locale est soutenue par le réseau dense de transports publics avec 50 arrêts et 11 lignes, réduisant le besoin d'un véhicule personnel. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à environ 3 856 par an, faisant de la région l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur au moins cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable venant de la mer. La légère pente vers la plage de 1,7% signifie que l'accès est plat et facile. L'environnement naturel offre un paysage côtier avec des plages et la proximité des montagnes à l'arrière-pays, créant des opportunités pour diverses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier du studio à Marbella offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres et facilement accessible à pied. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km), primées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont situés à environ 6 km. La proximité de gymnases et de centres sportifs, tels que le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), permet de pratiquer diverses activités sportives. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les nombreux restaurants et cafés des environs complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé à Marbella, une ville de la province de Málaga appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Elle fait partie intégrante de la Costa del Sol, une région côtière internationalement reconnue dans le sud de l'Espagne. Marbella est réputée pour sa combinaison de vie urbaine, sa gastronomie haut de gamme et ses belles plages. La ville est un centre touristique et résidentiel exclusif. Sa localisation au sein de la province de Málaga offre une bonne connexion à d'autres villes et sites d'intérêt de l'Andalousie. Les municipalités environnantes offrent des styles de vie variés, des tronçons côtiers plus calmes aux centres urbains plus animés, Marbella occupant une position centrale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL470139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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