במיקום נוח במרבייה (Málaga), סטודיו מחודש זה מציע חלל מגורים מודרני עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים העירוניים. הנכס קרוב למגרשי גולף ולטיילת החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש או הזדמנות השקעה אמינה. תיהנו מקרבה לחוף הים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, יחד עם עיצוב יעיל וקישוריות תחבורה קלה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה.
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, כגון Be Aloha, Nikki Living ו-Armonia, עם מחירים החל מ-450,000 € עד 475,000 €, מחיר הסטודיו הזה של 385,000 € אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו על קו החוף ובשירותים העירוניים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או שטח גדול יותר, סטודיו זה מציע דרך משתלמת להיכנס לשוק המבוקש הזה. מצבו ה'מושלם' והשיפוצים האחרונים הופכים אותו לאופציה מוכנה לשימוש מיידי ללא צורך בהמתנה נוספת או השקעות. מיקומו העירוני מציע נוחות הליכה ללא תחרות בהשוואה לאזורים שמסביב, נוחות שלעתים קרובות חסרה בנכסים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם באזור תוסס במרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, בתוך מתחם מאובטח עם בריכה משותפת וחניה פרטית. סביבתו העירונית מבטיחה נוחות, עם מסעדות, חנויות ובתי מרקחת (במרחק 8 מטרים בלבד) במרחק הליכה.
סטודיו זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חלל מגורים מינימליסטי ונוח, או כבית נופש שני בחוף הספרדי. מיקומו המועדף מציע גישה קלה לחוף הים ולשירותים העירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים שילוב של נוחות ואורח חיים רגוע.
הנכס מוכן למגורים מיידיים. למרות שאינו פרויקט חדש לגמרי, הוא עבר לאחרונה שיפוץ, כולל חידוש חדר האמבטיה והמרפסות, המבטיח מראה מודרני והכנה לשימוש מיידי על ידי הבעלים החדשים.
נכס זה הוא סטודיו עם שטח מגורים קומפקטי של 35 מ"ר. אין לו חדר שינה נפרד. בשל מיקומו העירוני, ייתכן רעש תנועה. הוא אינו מציע גינה פרטית, רק שירותי קהילה משותפים.
אם אתם מחפשים נכס על חוף הים בספרד שמוכן למעבר, הסטודיו הזה אידיאלי. הוא מתאים לאלה המחפשים בית שני ורוצים גישה קלה לחוף הים ולמסעדות, או למשקיעים, בשל קרבתו לאטרקציות תיירותיות ושירותים, שיכולים להבטיח תשואה אטרקטיבית משכירות. בשל גודלו הקומפקטי ודרישות התחזוקה הנמוכות שלו, הוא מצוין גם עבור אלה המעדיפים אורח חיים מינימליסטי או מחפשים דירת נופש.
הסטודיו שופץ לאחרונה, תוך התמקדות באספקת נוחות מודרנית. חדר האמבטיה המחודש מוסיף נופך רענן לחלל. גם המרפסות חודשו, ומציעות אזור חיצוני נעים. הנכס כולל מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. אמנם פרטים ספציפיים אינם זמינים, אך נכסים חדשים או משופצים באזור משתמשים בדרך כלל בחומרים עמידים וקלים לתחזוקה כדי להתאים לאקלים החופי.
סטודיו זה מוצע במחיר של 385,000 €, המשקף את ערכו במיקום יוקרתי במרבייה. למרות שהוא סטודיו באזור זה, הוא מציע מיקום על קו החוף וקרבה לשירותים, אשר בדרך כלל קשורים לנכסים יקרים יותר. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או השקעה להשכרה, בהתחשב בקרבתו לחוף הים ולמרכז העיר.
סטודיו זה על קו החוף במרבייה מציע אורח חיים חופי נוח. הוא ממוקם במתחם מאובטח, עם גישה קלה לחוף הים, לחנויות מקומיות ולמגוון מסעדות. האזור מתגאה ב-29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-138 מסעדות, מה שהופך את החיים לקלים. הקרבה לקווי תחבורה ציבורית (11 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס הופכת את הנסיעה לחלקה. בנוסף, הוא ממוקם בסמוך למגרשי גולף, המציע גישה קלה לחובבי ספורט. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, אקלים מתון (טמפרטורה ממוצעת 19.2°C) ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
הסטודיו ממוקם באזור עירוני תוסס במרבייה, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף הים פלייה דה לה באחידילה. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, וכן 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים נמצאים בקרבת מקום. לחובבי הגולף, מגרש הגולף Los Naranjos נמצא במרחק של 6.0 ק'מ בלבד. האזור, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מבטיח ניידות קלה. הקרבה לחוף מבטיחה גישה קלה לחיים על החוף.
מפה זו מציגה את מיקום הסטודיו במרבייה, תוך הדגשת קרבתו לחוף הים, למרכז העיר ולעורקי התחבורה הראשיים. היא מדגישה את הנוחות של גישה רגלית לחנויות, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית, וכן את הקרבה לשדה התעופה של מלאגה ולמגרשי גולף רבים.
הסטודיו ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. האזור הוא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור ונהנה ממוניטין גבוה. הוא מציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי.
הסטודיו ממוקם בנוחות כ-39 ק'מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). החוף קרוב מאוד, פלייה דה לה באחידילה נמצאת במרחק 738 מטרים בלבד. השיפוע אל החוף עדין מאוד (1.7%), מה שהופך אותו לנגיש. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. מגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של כ-6.0 ק'מ. קיום 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציע אפשרויות מגוונות לתחבורה מקומית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקלים צרפתי-ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הסטודיו ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון הים, התורם לתנאי אקלים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסטודיו נמצא במרחק 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחידילה, עם פלייה דה קזבלנקה במרחק 2.4 ק'מ ופלייה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק'מ. באזור יש 10 חופי 'דגל כחול', כולל אחד בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לגולף לוס נרנג'וס (6.0 ק'מ) ולמועדון הגולף אלוהה (6.8 ק'מ). בנוסף, הנמלים Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק'מ) ו-Marina la Bajadilla Marbella (1.0 ק'מ) מציעים אפשרויות נוספות לפנאי ואכילה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הסטודיו ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. האזור הוא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור ונהנה ממוניטין גבוה. הוא מציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL470139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
