Studio apartman u srcu Marbelje, idealan za one koji traže savršen spoj lokacije i funkcionalnosti. Ovaj studio nudi kompaktan, ali udoban životni prostor, smešten u neposrednoj blizini plaže i svih neophodnih sadržaja. Sa svojom povoljnom cenom i potencijalom za izdavanje, predstavlja atraktivnu opciju na dinamičnom tržištu nekretnina Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput 'Be Aloha' (od €475.000), 'Nikki Living' (od €450.000) i 'Armonia' (od €470.452), ovaj studio nudi cenovno pristupačniju opciju, posebno za one koji traže manji životni prostor u neposrednoj blizini plaže. Dok veći apartmani i vile u ekskluzivnijim delovima nude više prostora i privatnih sadržaja, ovaj studio se ističe svojom praktičnošću i izuzetnom lokacijom u urbanom jezgru. Potencijal za iznajmljivanje je uporediv sa drugim turističkim nekretninama u regiji, ali po nižoj početnoj investiciji. Sadržaji poput zajedničkog bazena i blizina svih gradskih usluga čine ga atraktivnim za širi krug kupaca, uključujući one koji traže povoljnije ulazne tačke na tržište nekretnina na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, na samo nekoliko minuta hoda od mediteranske obale. Okružena je urbanom infrastrukturom, što omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama. Ova blizina ključnih sadržaja doprinosi svakodnevnom komforu i praktičnosti.
Ovaj studio je projektovan za pojedince ili parove kojima je potreban efikasan životni prostor sa minimalnim održavanjem. Idealno odgovara kupcima koji traže primarno prebivalište, drugu rezidenciju ili investiciju sa dobrim potencijalom za izdavanje, naglašavajući jednostavnost i dostupnost.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Nedavna renovacija kupatila i eksterijera osigurava moderan izgled i funkcionalnost, pružajući trenutnu vrednost i smanjujući potrebu za dodatnim ulaganjima.
Projekat ne nudi odvojene spavaće sobe niti prostrano zemljište, s obzirom na svoju prirodu studija. Nema ni privatne garaže, ali postoji zajednički parking. Takođe, ne pruža pogled na planine, fokusirajući se primarno na blizinu mora i gradskih sadržaja.
Ovaj studio je pogodan za pojedince ili parove koji cene blizinu mora i gradskih sadržaja, te traže nekretninu koja ne zahteva značajno održavanje. Idealna je za one koji planiraju da provode značajno vreme na plaži i uživaju u aktivnom gradskom životu. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da ostvare prihod od izdavanja, s obzirom na njenu lokaciju u popularnoj turističkoj destinaciji sa visokim potencijalom za iznajmljivanje, što potvrđuje i procenjeni ROI od 5-6%. Oni koji traže jednostavan životni stil, bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti, naći će ovu lokaciju veoma praktičnom.
Studio je nedavno osvežen, sa posebnim naglaskom na renoviranje kupatila koje sada poseduje savremene elemente i finu završnu obradu. Eksterijerni delovi, uključujući terase, takođe su prošli kroz renoviranje, što doprinosi opštem dobrom stanju kompleksa. Standardna oprema uključuje klima uređaj za kontrolu temperature, ugradne plakare za optimalno skladištenje i potpuno opremljenost nameštajem, što omogućava trenutno useljenje. Prozori su projektovani da maksimimiziraju prirodno svetlo, stvarajući svetao i prozračan ambijent.
Studio je ponuđen po početnoj ceni od 385.000 evra. Ova cena odražava atraktivnu lokaciju u Marbelji, neposrednu blizinu plaže i nedavne renovacije. Iako je studio ponuđen kao jedinstvena jedinica, moguće je da će buduće dostupnosti ili slične jedinice u okviru iste zajednice imati različite cene, zavisno od pozicije i eventualnih dodatnih karakteristika. Trenutno je dostupan za kupovinu, što omogućava brzo preuzimanje vlasništva.
Ovaj studio predstavlja savremeni način života u urbanom okruženju Marbelje, gde je sve na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kratka šetnja do plaže ili odlazak do supermarketa postaju jednostavni delovi svakodnevice. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene manje od kilometra, omogućava uživanje u morskom povetarcu i mediteranskom načinu života. Sa 138 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km, mogućnosti za ugostiteljstvo su brojne. Infrastruktura uključuje 29 apoteka i 20 banaka, što potvrđuje da je ovo područje sa svim potrebnim uslugama za svakodnevni život.
Život u ovom studiju u Marbelji podrazumeva potpunu integraciju u urbanu sredinu sa mediteranskim šarmom. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava svakodnevne šetnje uz obalu. Gradski sadržaji su na pešačkoj udaljenosti: supermarket je udaljen samo 234 m, a apoteka svega 8 m. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa bolnicom na 996 m. Dvanaest linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini olakšavaju kretanje po gradu i okolini, dok je stanica za punjenje električnih vozila udaljena 2.1 km.
Ova lokacija nudi spoj urbanog života i blizine plaže, sa svim ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Mapa ilustruje centralni položaj studija u odnosu na more, gradsku infrastrukturu i saobraćajne veze.
Nekretnina se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je u urbanom jezgru, što omogućava direktan pristup svim gradskim pogodnostima. Udaljenost od 39 km do Malage, glavnog grada provincije i sedišta aerodroma, pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih popularnih destinacija na Costa del Sol, kao što su Puerto Banús, dodatno obogaćuje ponudu lokacije.
Lokacija je izuzetno povoljna za putovanja i pristup ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na pešačkoj udaljenosti (738 m), dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni oko 6 km. Gradski sadržaji, uključujući restorane, prodavnice i banke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, doprinoseći visokom nivou udobnosti i dostupnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine i blag nagib terena prema plaži (1.7%) doprinose prijatnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj studio nudi direktan pristup bogatoj ponudi plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U širem radijusu, nalazi se nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, uključujući Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je u urbanom jezgru, što omogućava direktan pristup svim gradskim pogodnostima. Udaljenost od 39 km do Malage, glavnog grada provincije i sedišta aerodroma, pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih popularnih destinacija na Costa del Sol, kao što su Puerto Banús, dodatno obogaćuje ponudu lokacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL470139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
