يقع هذا الاستوديو المُجدد في موقع متميز بمدينة ماربيا (ملقة)، ويوفر مساحة معيشة عصرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. العقار قريب من ملاعب الجولف والممشى الساحلي، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس أو فرصة استثمارية موثوقة. استمتع بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع الاستفادة من التصميم الفعال والاتصال المريح بالمواصلات، بما في ذلك القرب من مطار ملقة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا مثل Be Aloha و Nikki Living و Armonia، التي تبدأ أسعارها من 450,000 يورو إلى 475,000 يورو، فإن سعر هذا الاستوديو البالغ 385,000 يورو يعد أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر غرف نوم أكثر أو مساحة أكبر، يوفر هذا الاستوديو طريقة ميسورة التكلفة للدخول إلى هذا السوق المطلوب. حالته "الجاهزة" والتجديدات الأخيرة تجعله خيارًا جاهزًا للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار أو استثمار إضافي. موقعه الحضري يوفر سهولة لا مثيل لها سيرًا على الأقدام مقارنة بالمناطق المحيطة، وهي راحة غالبًا ما تفتقر إليها العقارات الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة ماربيا النابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، داخل مجمع مسور يوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف خاصة للسيارات. يضمن محيطه الحضري سهولة الوصول، مع توفر المطاعم والمتاجر والصيدليات (على بعد 8 أمتار فقط) في مكان قريب.
هذا الاستوديو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومنظمة، أو كمنزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني. موقعه الملائم يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يقدرون الجمع بين الراحة ونمط الحياة المريح.
العقار جاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، بما في ذلك تحديث الحمام والشرفات، مما يضمن مظهرًا عصريًا وجاهزية للاستخدام من قبل المالكين الجدد.
هذا العقار عبارة عن استوديو بمساحة معيشة مدمجة تبلغ 35 مترًا مربعًا. لا يحتوي على غرفة نوم منفصلة. نظرًا لموقعه الحضري، قد يكون هناك ضوضاء حركة مرور محتملة. لا يوفر الاستوديو حديقة خاصة، بل يقتصر على المرافق المجتمعية المشتركة.
إذا كنت تبحث عن عقار على شاطئ البحر في إسبانيا جاهز للانتقال إليه، فهذا الاستوديو مثالي. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم، أو للمستثمرين، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي ووسائل الراحة، مما قد يوفر عائدًا إيجاريًا جذابًا. بفضل حجمه المدمج ومتطلبات الصيانة المنخفضة، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون العيش البسيط أو يبحثون عن شقة لقضاء العطلات.
تم تجديد الاستوديو مؤخرًا مع التركيز على توفير الراحة الحديثة. تضيف الحمام المُجدد لمسة منعشة للمساحة. تم أيضًا تحديث الشرفات، مما يوفر مساحة ممتعة في الهواء الطلق. يتميز العقار بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشة مريحة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن العقارات الجديدة أو المجددة في المنطقة عادة ما تستخدم مواد متينة وسهلة الصيانة لتناسب المناخ الساحلي.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر 385,000 يورو، مما يعكس قيمته في موقع متميز بماربيا. على الرغم من كونه استوديوًا في هذه المنطقة، إلا أنه يوفر موقعًا على الواجهة البحرية وقربًا من وسائل الراحة التي ترتبط عادةً بالعقارات الأعلى سعرًا. إنه خيار جذاب لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري، نظرًا لقربه من الشاطئ ومركز المدينة.
يوفر هذا الاستوديو الواقع على الواجهة البحرية في ماربيا نمط حياة ساحليًا مريحًا. يقع في مجمع مسور آمن مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر المحلية ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام. تتميز المنطقة بوجود 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا، مما يجعل الحياة سهلة. القرب من خطوط النقل العام (11 خطًا) و 50 محطة للحافلات يجعل التنقل في المنطقة خاليًا من المتاعب. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومناخ دافئ (متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية)، وموسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 20 بنكًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يضمن الموقع سهولة التنقل من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. يوحي القرب من الساحل بسهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية.
توضح هذه الخريطة موقع الاستوديو في ماربيا، مع التركيز على قربه من الشاطئ ومركز المدينة والطرق الرئيسية. يؤكد على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات ووسائل النقل العام، ويسلط الضوء على ملاعب الجولف القريبة ومطار ملقة.
يقع الاستوديو في مدينة ماربيا، مقاطعة ملقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعد المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وتتمتع بسمعة طيبة. إنها توفر للسكان مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يقع الاستوديو على بعد 39 كم (خط مستقيم) من مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. الشاطئ قريب جدًا، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا 738 مترًا فقط. الانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا (1.7٪)، مما يجعله سهل الوصول. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، تقع على بعد حوالي 6.0 كم. يوفر وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات خيارات متنوعة للتنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع الاستوديو على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو البحر، مما يساهم في ظروف مناخية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الاستوديو على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، بالإضافة إلى شاطئ بلايا دي كازابلانكا على بعد 2.4 كم وشاطئ بلايا دي لا فونتانيللا على بعد 2.9 كم. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر موانئ Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (1.0 كم) خيارات إضافية للاستجمام وتناول الطعام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع الاستوديو في مدينة ماربيا، مقاطعة ملقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعد المنطقة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وتتمتع بسمعة طيبة. إنها توفر للسكان مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL470139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
