Questo studio a Marbella, Málaga, offre una soluzione abitativa compatta e funzionale di 35 m². Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi rendono questa proprietà un'opzione allettante per chi apprezza la vita mediterranea. Con una costruzione solida e finiture moderne, lo studio è pronto per il suo nuovo proprietario.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo studio, con il suo prezzo di partenza di 385.000 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili, soprattutto per le unità abitative più piccole. Mentre le proprietà di confronto menzionate potrebbero offrire più camere da letto o superfici abitative maggiori, questo studio si distingue per le sue dimensioni compatte e l'eccellente posizione, focalizzata sulla funzionalità e la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. I prezzi al metro quadrato sono competitivi nel contesto di Marbella, soprattutto considerando la vicinanza a spiagge di prima classe e all'infrastruttura ben sviluppata della città. La disponibilità di una piscina comune e l'opzione di una terrazza privata (se applicabile) sono caratteristiche non sempre presenti in questa fascia di prezzo. Il fatto che si tratti di un'unità completata la distingue dai nuovi progetti in costruzione ancora in attesa di finitura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è situato a Marbella, Málaga, una regione ambita della Costa del Sol. Si trova in una zona urbana, il che significa che numerose strutture quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, sottolinea la posizione attraente di questa proprietà.
Questo studio è adatto a single o coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Le sue dimensioni compatte sono perfette per una casa a bassa manutenzione o come seconda casa.
La fase di costruzione di questo progetto è stata completata, il che significa che lo studio è pronto per essere occupato immediatamente. Si tratta di un'unità completata che non richiede tempi di attesa per la finitura. Ciò consente una rapida presa di possesso e utilizzo della proprietà.
Questo studio non offre uno spazio abitativo separato ed è meno adatto a famiglie o nuclei familiari numerosi. Non dispone di giardino privato o di un ampio terreno, essendo un compatto appartamento urbano. La vicinanza ai centri urbani può comportare un maggiore livello di rumore.
Questo studio è ideale per una persona o una coppia che cerca una posizione centrale a Marbella e apprezza la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È perfetto come residenza principale per minimalisti che preferiscono un domicilio a bassa manutenzione, o come seconda casa per soggiorni regolari sulla Costa del Sol. Potrebbe anche interessare investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di affitto turistico, poiché la sua posizione in una zona turistica attraente spesso consente una buona occupazione. La vicinanza a centri medici e la buona accessibilità ai servizi lo rendono attraente anche per gli anziani che apprezzano l'indipendenza e il comfort. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza a negozi e ristoranti supportano uno stile di vita attivo e indipendente.
Lo studio è caratterizzato da una disposizione funzionale e moderna orientata all'uso efficiente dello spazio. I 35 m² di superficie abitabile sono ottimizzati per integrare le zone giorno, notte e cucina. L'arredamento comprende generalmente aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione e una cucina attrezzata che soddisfa le esigenze quotidiane. Caratteristiche come una terrazza coperta offrono spazio esterno aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno. I bagni sono stati recentemente ristrutturati, indicando un buono stato di conservazione e includendo sanitari moderni. Le finestre sono progettate per un buon sfruttamento della luce naturale, esaltando la luminosità degli ambienti. I mobili sono completamente presenti, consentendo un ingresso o un affitto immediato. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, tipici delle proprietà di questa regione destinate sia all'uso personale che all'affitto.
Lo studio è offerto al prezzo di 385.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera ambita e la sua vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia. Essendo un'unità residenziale singola, il suo prezzo è fisso, con la disponibilità effettiva soggetta ai dati attuali del mercato. È un'opportunità unica per acquisire una proprietà in questa specifica ubicazione, il cui valore potrebbe essere mantenuto o aumentato dal continuo sviluppo della Costa del Sol. La fascia di prezzo indicata posiziona questo studio nel segmento medio degli appartamenti urbani a Marbella.
Questo studio a Marbella rappresenta uno stile di vita urbano progettato per la funzionalità e la vicinanza alla costa. Con 35 m² di superficie abitabile, è pensato per soddisfare le esigenze di individui o coppie che apprezzano una casa a bassa manutenzione. La sua posizione in un ambiente urbano vivace significa che centri commerciali, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le necessità quotidiane. La vicina spiaggia di Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, offre un accesso diretto alla costa mediterranea, ideale per passeggiate mattutine e serali. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con il mare che offre temperature piacevoli per nuotare per oltre cinque mesi. La proprietà fa parte di una struttura urbana che presenta un'alta densità di servizi come negozi, farmacie e centri sanitari, facilitando la vita quotidiana.
La vita in questo studio a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La distanza di soli 234 metri da un supermercato e 8 metri da una farmacia sottolinea l'aspetto pratico della vita quotidiana. La vicina spiaggia di Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, invita al relax in riva al mare. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi entro un raggio di 6-8 chilometri. L'ambiente circostante è ben servito dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee, il che facilita gli spostamenti senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dello studio a Marbella. Illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il supermercato, la farmacia e i campi da golf. La posizione strategica all'interno dell'infrastruttura urbana e la buona accessibilità alle strutture ricreative sono chiaramente visibili in questa mappa.
Questo studio si trova a Marbella, una città della provincia di Málaga appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, una regione costiera di fama internazionale nel sud della Spagna. Marbella è nota per la sua combinazione di vita urbana, gastronomia di lusso e belle spiagge. La città è un centro turistico e residenziale esclusivo. La sua posizione all'interno della provincia di Málaga offre un buon collegamento con altre città e attrazioni dell'Andalusia. I comuni circostanti offrono stili di vita diversi, da tratti costieri più tranquilli a centri urbani più vivaci, con Marbella che occupa una posizione centrale.
L'accessibilità dello studio a Marbella è eccellente grazie alla sua posizione centrale. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I campi da golf come il Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La mobilità locale è supportata dalla fitta rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 11 linee, riducendo la necessità di un veicolo privato. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi. Le ore di sole storiche ammontano a circa 3.856 all'anno, rendendo la regione uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per almeno cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina. La dolce pendenza verso la spiaggia dell'1,7% significa che l'accesso è pianeggiante e facile. L'ambiente naturale offre un paesaggio costiero con spiagge e la vicinanza alle montagne nell'entroterra, creando opportunità per diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dello studio a Marbella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km), premiate per la qualità e la pulizia delle loro acque. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. La vicinanza a palestre e centri sportivi, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), consente diverse attività sportive. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti e caffè della zona completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo studio si trova a Marbella, una città della provincia di Málaga appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. È parte integrante della Costa del Sol, una regione costiera di fama internazionale nel sud della Spagna. Marbella è nota per la sua combinazione di vita urbana, gastronomia di lusso e belle spiagge. La città è un centro turistico e residenziale esclusivo. La sua posizione all'interno della provincia di Málaga offre un buon collegamento con altre città e attrazioni dell'Andalusia. I comuni circostanti offrono stili di vita diversi, da tratti costieri più tranquilli a centri urbani più vivaci, con Marbella che occupa una posizione centrale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL470139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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