यह अपार्टमेंट मारबेआ (Málaga प्रांत) के शहरी केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 740 मीटर की दूरी पर। 63 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र में 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। इमारत 1984 में पूर्ण हुई थी (संकेतात्मक) और इकाई हाल में नवीनीकृत मानी जाती है। कीमत €430,000 से आरंभ होती है। कॉम्प्लेक्स में साझा तरणताल और बच्चों का पूल हैं। सुपरमार्केट 234 मीटर और अस्पताल लगभग 1 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेआ के शहरी क्षेत्र में स्थित है, Playa de la Bajadilla से लगभग 740 मीटर की दूरी पर। बंदरगाह और मरीना पास ही हैं। ढलान समुद्र तट की ओर लगभग 1.4% है, अर्थात समतल क्षेत्र। क्षेत्र में 137 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी और 20 बैंक 2 किमी त्रिज्या में उपलब्ध हैं।
यह इकाई 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर (एक एन-सुइट), फिटेड रसोई और फिटेड अलमारियों वाली आवास है। वातानुकूलन (गर्म और ठंडा) और डबल ग्लेज़िंग मौजूद है। लिफ्ट और दिव्यांगों की पहुंच सुविधा है। इसका उपयोग स्थायी निवास या द्वितीय आवास के रूप में संभव है।
यह नवनिर्माण नहीं है। इमारत 1984 में पूर्ण हुई थी (संकेतात्मक तिथि) और इकाई को हाल में नवीनीकृत माना जाता है। स्थिति उत्तम और अच्छी श्रेणी में सूचीबद्ध है। यह पुनर्विक्रय (Resale) श्रेणी की संपत्ति है, इसलिए निर्माण अवधि या ऑफ-प्लान खरीद लागू नहीं होती।
इस प्रोजेक्ट में निजी पार्किंग शामिल नहीं है; पार्किंग सड़क पर है। कोई निजी तरणताल नहीं, केवल साझा पूल। दृश्य शहरी है, समुद्र दृश्य नहीं। 63 वर्ग मीटर क्षेत्र बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह 1984 की इमारत है, नया निर्माण नहीं।
Ref: VL224662
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का संयोजन चाहते हैं। कुछ पहचानने योग्य स्थितियाँ: पहली स्थिति, एक युगल या छोटा परिवार जो बिना कार के रहना चाहता है; सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। दूसरी स्थिति, खरीदार जो द्वितीय आवास के रूप में उपयोग करना चाहते हैं और तुरंत उपयोग योग्य, नवीनीकृत इकाई चाहते हैं, क्योंकि निर्माण पूर्ण हो चुका है। तीसरी स्थिति, वे निवेशक जो किराए पर देने के विकल्प का आकलन कर रहे हैं; मारबेआ में 4,743 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो सक्रिय बाजार दर्शाता है। यह संपत्ति उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जिन्हें निजी पार्किंग अनिवार्य है, पार्किंग सड़क पर है। समुद्र दृश्य नहीं है; दृश्य शहरी है। 63 वर्ग मीटर क्षेत्र 2 शयनकक्ष के लिए कार्यशील है, परंतु अधिक स्थान चाहने वाले बड़े विकल्प देख सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए जानकारी: क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल British International School 2.2 किमी दूर है, और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है, जो दूरस्थ कार्य का समर्थन करता है।
इकाई को हाल में नवीनीकृत (Recently Refurbished) सूचीबद्ध किया गया है और स्थिति उत्तम श्रेणी में है। रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है और शयनकक्षों में फिटेड अलमारियाँ हैं। मुख्य स्नानघर के अतिरिक्त एक एन-सुइट स्नानघर है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है, जो ध्वनि अवरोधन और तापीय प्रदर्शन में सुधार करती है, शहरी क्षेत्र में यह व्यावहारिक विशेषता है। वातानुकूलन प्रणाली गर्म और ठंडी दोनों मोड में कार्यशील है। इंटरनेट कनेक्टिविटी फाइबर ऑप्टिक और WiFi के माध्यम से उपलब्ध है। इमारत 1984 की है, इसलिए संरचना उस काल की निर्माण मानकों के अनुरूप है; ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है। इमारत में लिफ्ट है और दिव्यांग व्यक्तियों के लिए पहुंच सुविधा मौजूद है। सुरक्षा पहलुओं में गेटेड कॉम्प्लेक्स और एंट्री फोन शामिल हैं। इकाई आंशिक रूप से फर्निश्ड है। साझा सुविधाओं में तरणताल और बच्चों का पूल शामिल है। इन विवरणों के आधार पर समग्र स्तर उपयोगिता-केंद्रित नवीनीकरण का है, न कि प्रीमियम नए निर्माण का।
प्रकाशित कीमत €430,000 है। इसी शहर में तुलनीय परियोजनाओं में Residencial Albatros €405,000 से, Nikki Living €450,000 से और The Grove €527,500 से सूचीबद्ध हैं। इस संदर्भ में यह इकाई मारबेआ की मध्य-श्रेणी की कीमत बैंड में स्थित है। यह पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए वापसी (delivery) तुरंत संभव है, निर्माण अवधि लागू नहीं होती। इकाई आंशिक रूप से फर्निश्ड है और रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है। कीमत में वृद्धि या परकॉमीडो शुल्क शामिल नहीं माने जाने चाहिए; खरीदारी पर अतिरिक्त लागतें (जैसे स्थानांतरण कर) अलग से लागू होती हैं।
यह अपार्टमेंट मारबेआ के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन पैदल चलकर संभव है। सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है, यानी आवश्यक सेवाएं भवन के ठीक बाहर हैं। अस्पताल लगभग 996 मीटर दूर है। समुद्र तट Playa de la Bajadilla लगभग 740 मीटर दूर है, जो समतल मार्ग से लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी है। पूर्व दिशा में ओरिएंटेशन होने से अपार्टमेंट को सुबह की धूप मिलती है, जो शाम की गर्मी से बचाव करता है। क्षेत्र में 50 बस स्टॉप और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, इसलिए कार के बिना भी आवागमन संभव है। खेल केंद्र Polideportivo Francisco Norte 200 मीटर और Polideportivo Riohuelo 400 मीटर दूर है। कॉम्प्लेक्स गेटेड है, जिसमें एंट्री फोन प्रणाली है। साझा तरणताल और बच्चों का पूल कॉम्प्लेक्स के भीतर हैं। शहरी वातावरण होने से क्षेत्र में गतिविधि बनी रहती है; शांति चाहने वालों को यह संदर्भ जानना उपयोगी है। मछलीघर बंदरगाह और Marina la Bajadilla 1.2-1.3 किमी दूर हैं, जहां टहलने और भोजन के विकल्प हैं।
दैनिक जीवन इस स्थान से पैदल संचालित होता है। सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर और अस्पताल लगभग 1 किमी दूर है। 2 किमी त्रिज्या में 137 रेस्टोरेंट, 25 कैफे और 3 दंत चिकित्सक हैं। सार्वजनिक परिवहण में 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो कार-मुक्त निवास को संभव बनाता है। समुद्र तट लगभग 740 मीटर दूर है और मार्ग समतल है (ढलान लगभग 1.4%)। शहरी क्षेत्र होने से वर्षभर गतिविधि बनी रहती है, क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बेड हैं, इसलिए गर्मियों में पर्यटन दबाव बढ़ सकता है, जबकि शेष वर्ष सेवाएं सक्रिय रहती हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है; टेस्ला सुपरचार्जर 3.3 किमी पर। खेल सुविधाएं निकट हैं: Polideportivo Francisco Norte 200 मीटर, Supera Miraflores 600 मीटर, और सार्वजनिक तरणताल 1.1 किमी दूर। विद्यालयों की संख्या शहर में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक है।
नक्शा निकटतम सेवाओं की वास्तविक दूरियाँ दिखाता है: समुद्र तट 740 मीटर, सुपरमार्केट 234 मीटर, अस्पताल 996 मीटर, और मरीना 500 मीटर। मारबेआ के केंद्र में सब कुछ पैदल दूरी में, इसीलिए स्पेन के तटीय शहरों में यह स्थान अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेआ कोस्टा डेल सोल का प्रमुख शहर है, जिसकी जनसंख्या 159,786 (2025, INE) है और क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किमी है। मालागा 47 किमी, अल्जेसिरास 66 किमी और जेरेज़ दे ला फ्रोंटेरा 113 किमी दूर हैं। यह संपत्ति शहर के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में है, जो पश्चिमी गोल्फ घाटी (Nueva Andalucía) के कोर्स से और पूर्वी शांत क्षेत्रों से भिन्न शहरी विशेषता रखती है।
समुद्र तट: Playa de la Bajadilla लगभग 740 मीटर, Playa de Casablanca 2.4 किमी, Playa de la Fontanilla 2.9 किमी। लाइटहाउस और ब्लू फ्लैग समुद्र तट शहर के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स: Golf Los Naranjos और The Range 6.0 किमी, Aloha Golf Club 6.8 किमी। हवाई अड्डे: मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 39 किमी, जिब्राल्टर (GIB) लगभग 58 किमी। मरीना: Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 मीटर, Marina la Bajadilla 1.2 किमी। अस्पताल लगभग 996 मीटर दूर है। सबसे निकट के बड़े शहर: मालागा 47 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 1.4% है, अर्थात समतल भूभाग, जो पैदल आवागमन को सरल बनाता है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,851 धूप के घंटे हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है और तापमान श्रेणी सामान्यतः 12-26°C के बीच रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने है जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है। पूर्व ओरिएंटेशन होने से अपार्टमेंट को सुबह की सूर्य प्रकाश मिलती है। शहरी पर्यावरण होने से प्राकृतिक हरित क्षेत्र सीमित हैं; Mirador de los Gitanos दृश्य बिंदु 3.3 किमी दूर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेआ में आठ ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla और Los Monteros (Adelfas) शामिल हैं। निकटतम Playa de la Bajadilla लगभग 740 मीटर दूर है। गोल्फ के विकल्प क्षेत्र में व्यापक हैं: The Range 5.7 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 7.2 किमी और Magna Marbella Golf 8.1 किमी। खेल अवसंरचना में शहर में 415 सुविधाएं गिनी गई हैं। तरणताल: Supera Miraflores 600 मीटर और सार्वजनिक तरणताल 1.1 किमी दूर। बंदरगाह क्षेत्र में तीन मरीना 0.5-1.3 किमी की दूरी पर हैं। कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा तरणताल और बच्चों का पूल उपलब्ध हैं, जो गर्मियों में (तैराकी मौसम लगभग 5 महीने) सीधा उपयोग प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेआ कोस्टा डेल सोल का प्रमुख शहर है, जिसकी जनसंख्या 159,786 (2025, INE) है और क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किमी है। मालागा 47 किमी, अल्जेसिरास 66 किमी और जेरेज़ दे ला फ्रोंटेरा 113 किमी दूर हैं। यह संपत्ति शहर के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में है, जो पश्चिमी गोल्फ घाटी (Nueva Andalucía) के कोर्स से और पूर्वी शांत क्षेत्रों से भिन्न शहरी विशेषता रखती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेआ के भीतर तुलनीय विकल्पों में Residencial Albatros (€405,000 से), Nikki Living (€450,000 से) और The Grove (€527,500 से) सूचीबद्ध हैं। €430,000 की कीमत के साथ यह इकाई इस बैंड के मध्य में स्थित है। अंतर आकार, स्थान और स्थिति से उत्पन्न होते हैं: नई परियोजनाएँ प्रायः बड़े क्षेत्र और आधुनिक ऊर्जा मानक प्रदान करती हैं, जबकि यह 1984 की नवीनीकृत इकाई केंद्रीय शहरी स्थान के बदले में पुरानी संरचना प्रस्तुत करती है। क्षेत्रीय संदर्भ में मारबेआ में 4,743 वास्तविक लेनदेन दर्ज हुए, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे सक्रिय बाजारों में से एक दर्शाता है। शहर के पश्चिम में Nueva Andalucía का गोल्फ क्षेत्र (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club 6-7 किमी) है, जहां कीमतें सामान्यतः उच्चतर होती हैं और वातावरण अधिक शांत होता है। पूर्वी दिशा में Los Monteros और Cabopino के तटीय क्षेत्र हैं, जो अधिक फैले हुए हैं। यह इकाई उस खरीदार वर्ग के लिए प्रासंगिक है जिसे शहरी घनत्व, सेवाओं की निकटता और बिना कार के रहने की क्षमता प्राथमिकता में है, यह संयोजन मारबेआ के उपनगरीय या गोल्फ-स्थित विकल्पों में सीमित रूप से उपलब्ध है। स्पेनिश तटीय शहरों में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की प्रवृत्ति ऐसे केंद्रीय स्थानों की ओर बनी रहती है, क्योंकि ये वर्षभर सक्रिय रहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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