Denna lägenhet ligger i centrala Marbella, cirka 700 meter från Playa de la Bajadilla och inom gångavstånd till affärer, apotek och restauranger. Bostaden är på 63 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, byggd 1984 och enligt uppgift nyligen renoverad. Komplexet har gemensam pool, barnpool, hiss och porttelefon. Priset är 430 000 euro. Läget är stadsnära med tät tillgång till kollektivtrafik, vilket minskar beroendet av bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 kilometer bort. Orienteringen är österut med stadsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbellas urbana kärna, på cirka 31 meter över havet med flack terräng mot havet. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås till fots på cirka 700 meter. Supermarket ligger inom 250 meter och en marina inom 1,3 kilometer. Området beskrivs som stad, förort och kommersiellt område nära hamn och hav.
Bostaden passar vardagsbruk med fullt utrustat kök, inbyggda garderober, luftkonditionering för varmt och kallt, dubbelglas och fiberanslutning. Två badrum varav ett en suite. Komplexet har hiss och tillgänglighet för rörelsehindrade, vilket underlättar boende över tid. Parkering sker på gatan eftersom ingen fast plats ingår.
Detta är en andrahandsbostad färdigställd 1984, med angiven status som nyligen renoverad och i gott skick. Ingen nybyggnation pågår; bostaden kan tas i bruk direkt efter överlåtelse. Gemensamma ytor inkluderar pool, barnpool och bevakat komplex med porttelefon.
Bostaden omfattar 63 kvadratmeter utan privat parkeringsplats; parkering sker på gatan. Utsikten är stadsutsikt, inte havsutsikt. Ingen privat pool eller privat trädgård ingår. Byggåret 1984 innebär äldre konstruktion jämfört med nybyggnation, och energiklassificering anges inte i underlaget. Möblering ingår endast delvis.
Ref: VL224662
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situationer där bostaden kan passa: köpare som vill bo bilfritt med daglig service inom gångavstånd; den som söker en bostad nära havet utan direkta havsvykrav; äldre par som värdesätter hiss, plan mark och tillgänglighetsanpassning; små hushåll som behöver två badrum för gäster eller delat boende; samt köpare som vill hyra ut periodvis tack vare läget nära strand och centrum. Mindre lämpligt kan bostaden vara för: hushåll som kräver privat parkering, då gatuparkering är enda alternativet; de som söker rymligare ytor, eftersom 63 kvadratmeter begränsar utrymmet; samt de som önskar havsutsikt, privat pool eller nybyggnadsstandard med moderna energikrav. Köpare med barn har British International School inom 2,2 kilometer och English International College inom 8,2 kilometer. För den som planerar helårsboende underlättar tillgången till vårdcentraler, tandläkare och apotek inom närområdet. För investerare är Marbellas transaktionsvolym på 4 743 registrerade köp en indikator på aktiv andrahandsmarknad, men avkastning beror på förvärvskostnad, avgifter och uthyrningsmönster.
Enligt objektsuppgifter är lägenheten nyligen renoverad med status 'excellent' och 'good'. Byggåret 1984 innebär att grundkonstruktion, rör och elkablage är av äldre datum, om inget annat dokumenteras i teknisk besiktning. Interiören omfattar fullt utrustat kök, inbyggda garderober och ett badrum i en suite-konfiguration. Bildmaterialet visar ett vardagsrum med L-soffa och ett modernt badrum med dusch. Installationsmässigt finns luftkonditionering för både värme och kyla, dubbelglas, fiberanslutning och WiFi. Byggnaden har hiss, vilket är relevant i en våningslägenhet. Tillgänglighetsanpassning för rörelsehindrade anges som genomförd. Säkerhetstekniken omfattar porttelefon och avspärrat komplex. Energieffektivitetsklass saknas i underlaget, vilket är normalt för äldre andrahandsobjekt men bör verifieras. Dubbelglas och modern kylanläggning indikerar att delar av byggnadshöljet uppgraderats. Köpare rekommenderas att begära teknisk besiktning som klargör status på ventilation, fukt och gemensamma byggnadsdelar, samt att inhämta gemensamheternas underhållsplan och avgifter innan bindande avtal.
Priset anges till 430 000 euro för denna specifika lägenhet. I jämförelse med liknande objekt i Marbella ligger priset mellan Residencial Albatros (från 405 000 euro) och The Grove (från 527 500 euro), samt nära Nikki Living (från 450 000 euro). Priset avser andrahandsköp av renoverad lägenhet från 1984 med gemensamma faciliteter. Kostnader för drift, gemensamhetsavgifter och skatt tillkommer och framgår inte av underlaget. Prisuppgifter är alltid indikativa och bekräftas vid förfrågan.
Daglivet här präglas av stadsmiljö med korta avstånd. Supermarket ligger cirka 230 meter bort, apotek 8 meter och ett hälsocentro under 1 kilometer. Morgonen kan inledas med en promenad på cirka tio minuter ner till Playa de la Bajadilla, där fiskehamnen och den kommersiella marina ligger nära varandra. Terrängen är i princip plan med 1,4 procents lutning mot stranden, vilket gör sträckan till fots enkel även med barnvagn eller rullator. Lägenheten är österorienterad, vilket ger morgonsol på balkongen och skugga senare under dagen, praktiskt under sommarmånaderna då medeltemperaturen når cirka 26 grader. Kvällar kan läggas på någon av de cirka 137 restaurangerna inom två kilometers radie. Med 25 kaféer, 20 banker och 29 apotek i samma radie fungerar området som fullvärdigt stadsboende, inte enbart semesterort. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med 50 hållplatser, vilket gör bilen valfri för de flesta dagliga ärenden. Komplexets poolområd med separat barnpool fungerar som komplettering till strandbesöken. Sportintresserade har fyra idrottsanläggningar inom 600 meter, inklusive Polideportivo Francisco Norte 200 meter bort. Under lågsäsong behåller området sin aktivitet eftersom Marbella är en året-runt-stad med nästan 160 000 invånare och 41 grundskolor.
Omgivningen är tät stadsbebyggelse i Marbellas centrala delar. Avstånden mäts i minuter snarare än kilometer: supermarket 234 meter, apotek 8 meter, hälsocentro 996 meter och sportanläggning 200 meter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter bort, följt av Playa de Casablanca på 2,4 kilometer och Playa de la Fontanilla på 2,9 kilometer. Två marinas ligger inom 1,3 kilometer. Bullernivån motsvarar det centrala läget med kommersiell verksamhet och turisttrafik under högsäsong. Med 137 restauranger och 25 kaféer inom två kilometer är utbudet brett året runt. Elfyllning för bil finns inom 2,1, 3,3 kilometer. Medellön i provinsen är låg i europeisk jämförelse, vilket märks i servicenivå och prisbild. Totalt 34 lokala helgdagar per år innebär regelbundna aktiviteter, marknader och stängda affärer vissa dagar.
Kartan visar lägenhetens centrala position i Marbella: stranden i väster, marinan i söder och den kommersiella stadskärnan runt hörnet. Golfklubbarna i Nueva Andalucía ligger nordväst. Kustleden mot Málaga flygplats följer sträckan österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten ligger i Marbella, huvudort i Costa del Sol och säte för regionens kommunalförbund samt eget domsaga. Kommunen har 159 786 invånare (2025) och en areal av 114,3 kvadratkilometer. Málaga ligger 47 kilometer österut, Algeciras 66 kilometer sydvästerut och Jerez de la Frontera 113 kilometer västerut. Turismsektorn omfattar 52 hotell med nästan 12 800 bäddar, vilket ger aktivitet även utanför högsäsong men också säsongvariation i gatuliv och parkering.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 40, 50 minuters bilfärd. Gibraltar ligger på cirka 58 kilometer och Málaga stad på cirka 47 kilometer. Golfbanorna börjar vid cirka 6 kilometer med Golf Los Naranjos och The Range, följt av Aloha Golf Club på 6,8 kilometer, dessa kräver bil eller taxi. Stranden nås till fots på under tio minuter. Kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser täcker stad och kuststräcka. Internationella skolor ligger på 2,2 respektive 8,2 kilometer. Sjukhus och hälsocentro finns inom ett kilometer, tandläkare inom två.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,1 grader per år och en spannmitt på 12, 26 grader. Regionen har cirka 3 851 soldagarstimmar per år, vilket ligger högt även för spanska förhållanden. Badssäsongen med havsvattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Lägenheten ligger 31 meter över havet med i princip plan mark (1,4 procent lutning) mot stranden, vilket underlättar promenader. Vegetationen i närområdet är urban med parker och strandpromenad närmast; större natur- och bergsområden nås med bil, exempelvis utsiktsplatsen Mirador de los Gitanos på 3,3 kilometer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med Blue Flag-status, bland annat Cabopino, El Cable, El Faro och La Fontanilla, vilket indikerar vattenkvalitet och service. Närmast ligger Playa de la Bajadilla på cirka 740 meter, belägen vid fiskehamnen. Golfutbudet är omfattande: Golf Los Naranjos på 6,0 kilometer, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 kilometer och Magna Marbella Golf på 8,1 kilometer. Simhallen Supera Miraflores ligger 600 meter bort och kommunal bassäng på 1,1 kilometer. Totalt finns 415 sportanläggningar i kommunen. Marinas och en jachthamn inom gångavstånd ger ytterligare rekreationsmöjligheter för båtintresserade.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i Marbella, huvudort i Costa del Sol och säte för regionens kommunalförbund samt eget domsaga. Kommunen har 159 786 invånare (2025) och en areal av 114,3 kvadratkilometer. Málaga ligger 47 kilometer österut, Algeciras 66 kilometer sydvästerut och Jerez de la Frontera 113 kilometer västerut. Turismsektorn omfattar 52 hotell med nästan 12 800 bäddar, vilket ger aktivitet även utanför högsäsong men också säsongvariation i gatuliv och parkering.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Inom Marbella ligger denna lägenhet i den centrala, stadsmässiga prisnivån. Residencial Albatros presenteras från 405 000 euro, Nikki Living från 450 000 euro och The Grove från 527 500 euro, denna bostad på 430 000 euro hamnar mitt i spannet. Skillnaden mot nybyggda projekt är främst två: boyta per euro och byggnadsteknisk standard. Vid 430 000 euro för 63 m² motsvarar priset cirka 6 800 euro per kvadratmeter, vilket ligger på Marbella-genomsnitt för strandnära andrahandslägenheter. Nybyggen i samma prissegment ligger ofta längre från centrum eller havet men erbjuder moderna energiklasser, garantier och fast parkering. Fördelen här är läget: mätbara gångavstånd till strand, handel, vård och kollektivtrafik, vilket kompenserar avsaknaden av parkeringsplats och havsutsikt. Jämfört med områden som Nueva Andalucía eller Estepona, där golfprojekt dominerar, är detta ett urbant alternativ där bilen är valfri snarare än nödvändig. Marbellas marknad visar 4 743 registrerade fastighetstransaktioner, vilket indikerar likviditet vid vidareförsäljning. För köpare som prioriterar läge och färdigt skick framför kvadratmeter och byggnadsår är detta en relevant jämförelsepunkt; för de som prioriterar yta, parkering och nybyggnadsstandard finns billigare alternativ per kvadratmeter längre från kärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID