Denne leiligheten ligger i sentrale Marbella, cirka 740 meter fra Playa de la Bajadilla, i et etablert boligområde fra 1984 som nylig er delvis modernisert. Boligen har 63 kvadratmeter bruksareal, fordelt på to soverom og to bad, med østorientering og byutsikt. Komplekset har felles basseng, barnepool, heis og porttelefon. Supermarked ligger 234 meter unna, apotek 8 meter, og sykehus under én kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger 39 kilometer unna. Prisen er 430 000 euro, og boligen er ferdigstilt og klar til overlevering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Marbellas urbane kjerne, innen gangavstand til strand, havn, butikker og skoler. Området er preget av byliv og turisme, med 137 restauranter og 25 kafeer innen to kilometer. Kollektivtilbudet omfatter 11 busslinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør dagligdagje ærender mulig uten bil.
Boligen dekker grunnleggende behov for to personer eller en liten familie: to soverom, to bad hvorav ett en-suite, innbygde skap og fullt utstyrt kjøkken. Aircondition med varme og kjølefunksjon, dobbelglass og fiberoptisk internett er installert. Fellesanlegget inkluderer basseng og tilrettelagt adgang for bevegelseshemmede.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en gjenbruksbolig oppført i 1984 og nylig renovert (indikativt). Bygningen har heis og elektrisk anlegg oppgradert med moderne komfort som fiberoptikk. Ferdigstillelse er gjennomført, så overlevering kan skje umiddelbart etter kjøpsprosess og notarhandling.
Boligen har ingen privat parkeringsplass; parkering skjer på gate. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng, kun fellesanlegg. Utsikten er urban, ikke marin. Bruksarealet er 63 kvadratmeter, noe som begrenser plassen sammenlignet med større enheter. Terrassinformasjon er ikke oppgitt i dataene.
Ref: VL224662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. For par som skal bruke leiligheten deler av året, gir kombinacionen av to bad, felles basseng og alt innen gåavstand lav terskel for både ankomst og fravær, ingen bil behøves under oppholdet. For kjøpere som planlegger utleie, er beliggenheten mellom strand, havn og sentrum et praktisk utgangspunkt, og byggerådet i området tåler sesongvariasjoner. For nedtrappingskjøpere som ønsker å bo permanent uten bil, er 50 bussholdeplasser, sykehus under én kilometer og apotek i samme gate vesentlige faktorer. Mindre egnet er boligen for familier som trenger rikelig plass og privat uteareal, eller for kjøpere som primært søker ro og store terrasser med havutsikt. Byutsikt og 63 kvadratmeter setter rammer for hva boligen kan huse. Også kjøpere som setter pris på tilgjengelighet vil merke at anlegget har heis og tilrettelagt adgang for bevegelseshemmede.
Boligen er oppført i 1984 og oppgis som nylig renovert med tilstand beskrevet som utmerket. Den tekniske standarden omfatter varm og kald aircondition, dobbelglass, fiberoptisk internett og WiFi-tilkobling. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommene har innbygde skap. Badet er utformet med dusj og moderne hvitevarer på bildematerialet. Bygningen har heis, porttelefon og inngangspartiet er avstengt som et avgrenset kompleks (gated complex). Dette er et klassisk spansk bygningsmessig opplegg fra 1980-tallet, oppgradert med nyere installasjoner. Kjøpere bør likevel merke seg at bygg fra denne perioden kan ha varierende isolasjonsstandard og at energimerking ikke er oppgitt i datasettet, et teknisk spørsmål som krever verifikasjon i kjøpsprosessen. Parkeringsløsningen er gateparkering uten dedikert plass, noe som i et turistpreget sentrum kan innebære tidsbruk, spesielt i høysesong. Samlet sett er standarden funksjonell og oppdatert på inneklima og komfort, men ikke nybygningsstandard med moderne energikrav.
Prisen er 430 000 euro for denne konkrete enheten. Sammenlignet med lignende prosjekter i Marbella ligger dette under The Grove (fra 527 500 euro) og Nikki Living (fra 450 000 euro), men over Residencial Albatros (fra 405 000 euro). Prisen per kvadratmeter kommer dermed på cirka 6 800 euro, noe som reflekterer det sentrale stedet nær strand og havn. Boligen er delvis møblert, noe som kan redusere oppstartskostnader. Transaksjonsvolumet i Marbella var 4 743 registrerte boligoverdragelser, noe som indikerer et aktivt marked.
Dette er en byleilighet for personer som ønsker dagliglivet innenfor gåavstand. Om morgenen kan man gjøre ærender til fots: apotek ligger 8 meter fra inngangen, supermarked 234 meter unna, og flere idrettsanlegg som Polideportivo Francisco Norte (200 meter) og Supera Miraflores med svømmebasseng (600 meter) ligger i nærområdet. Ettermiddagsturer til Playa de la Bajadilla, cirka 750 meter unna, er gjennomførbare til fots på flatt terreng med 1,4 prosent helning. Puerto Deportivo Virgen del Carmen med havneliv og restauranter ligger 500 meter unna. Leilighetens østorientering gir morgenlys i stuen, mens ettermiddagssolen oppleves utendørs ved bassenganlegget. Området er bymessig og activity全年 preget av både fastboende og turister; med 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser i kommunen vil sentrumsgatene ha trafikk året rundt, mest intensivt i sommerhalvåret. For kjøpere som søker stillhet og avsideshet, er dette ikke stedet. For kjøpere som verdsetter tett samspill mellom bolig, strand, havn og byliv, er plasseringen funksjonell. To bad hvorav ett en-suite gjør boligen praktisk for gjester eller delt bruk.
Dagliglivet rundt denne leiligheten er urbanisert og kompakt. Innen to kilometer finnes 137 restauranter, 25 kafeer, 29 apoteker og 20 bankkontorer, en tetthet som gjør daglige ærender korte. Helsevesenet er representert med fem helsentre i kommunen og et sykehus under én kilometer fra boligen. Skoletilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, samt internasjonale skoler som British International School 2,2 kilometer unna. Transport skjer via 11 busslinjer med 50 holdeplasser; Málaga by ligger 47 kilometer unna med cirka 579 000 innbyggere og fullt bytilbud. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna, Gibraltar 58 kilometer. Omgivelsene er flate med 31 meters høyde over havet og 1,4 prosent helning mot strand, som gjør hele nærområdet tilgjengelig til fots eller på sykkel. For el-bileiere er nærmeste ladepestasjon 2,1 kilometer unna og Marbella Supercharger 3,3 kilometer.
Kartet viser boligens plassering i Marbella sentrum, med Playa de la Bajadilla i sørøst, Puerto Deportivo like ved, og supermarked og apotek i samme gate. Golfbanene i Nueva Andalucía ligger seks, åtte kilometer vestover, mens Málaga lufthavn ligger nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som administrativt sentrum for Costa del Sol-regionen, med 159 786 innbyggere per 2025. Byen ligger mellom Málaga (47 km) i øst og Gibraltar (58 km) i vest. Innenfor kommunens 114,3 kvadratkilometer finnes både tettbebygget kyststripe og landlige områder. Beliggenheten mot havn og sentrum plasserer boligen i den mest urbane delen av Marbella, i motsetning til prosjekter i Nueva Andalucía eller San Pedro som ligger nærmere golfsonen.
Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter unna, Playa de Casablanca 2,4 kilometer og Playa de Fontanilla 2,9 kilometer. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 meter) og Marina la Bajadilla (1,2 kilometer) ligger i umiddelbar nærhet. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger seks kilometer unna, med Aloha Golf Club på 6,8 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger 39 kilometer unna i rett linje, med kjøretid typisk rundt 40, 45 minutter. Supermarked ligger 234 meter unna og apotek 8 meter. Alt daglig hentes til fots.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er middelhavspreget med en historisk gjennomsnittstemperatur på 19,1 grader og et spenn mellom 12 og 26 grader gjennom året. Regionen registrerer cirka 3 851 soldager-objekter per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 grader eller mer varer cirka fem måneder. Beliggenheten er 31 meter over havet med flatt terreng, 1,4 prosent helning mot strand, noe som gjør kyststiene tilgjengelige uten strenge stigninger. Nærmeste naturområde i datasettet er Mirador de los Gitanos, 3,3 kilometer unna, et utsiktspunkt mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte strandparke med Blå Flagg-sertifisering, blant dem Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros. Fra boligen er Playa de la Bajadilla nærmest med cirka 750 meter, etterfulgt av Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles. Golfinteresserte har flere baner innen ti kilometer: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km). Kommunen registrerer 415 idrettsfasiliteter, inkludert tre offentlige svømmebasseng innen 1,1 kilometer fra boligen og flere idrettssentre i nærområdet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som administrativt sentrum for Costa del Sol-regionen, med 159 786 innbyggere per 2025. Byen ligger mellom Málaga (47 km) i øst og Gibraltar (58 km) i vest. Innenfor kommunens 114,3 kvadratkilometer finnes både tettbebygget kyststripe og landlige områder. Beliggenheten mot havn og sentrum plasserer boligen i den mest urbane delen av Marbella, i motsetning til prosjekter i Nueva Andalucía eller San Pedro som ligger nærmere golfsonen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre aktuelle prosjekter i Marbella posisjonerer denne leiligheten seg i prisens mellomsjikt. Residencial Albatros ligger lavere med en startpris på 405 000 euro, Nikki Living ligger på 450 000 euro og The Grove på 527 500 euro. Forskjellen handler i hovedsak om stedets karakter: denne boligen ligger i selve bykjernen med gangavstand til strand, havn og alle daglige tjenester, mens flere sammenlignbare prosjekter ligger i mer perifere eller nyere soner med lengre avstand til sentrum. Kjøperen får her etablert infrastruktur fra 1980-tallet, oppgradert med moderne komfort, mot nybygg som ofte tilbyr større arealer, privat parkering og bedre energiklasse. Prismessig per kvadratmeter (cirka 6 800 euro) ligger enheten i det nedre sjiktet for sentrumsnære strandboliger i Marbella, reflektert i bygningsalder og avgrensede fasiliteter. For kjøpere som prioriterer beliggenhet over modernitet, er dataene konsistente; for kjøpere som prioriterer nybyggstandard med garantiordninger, vil nyere prosjekter i regionen ofte være mer relevante. Marbellas marked med 4 743 registrerte transaksjoner indikerer likviditet ved videresalg, men transaksjonstid og prisutvikling avhenger av sesong og enhetens stand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID