Divu guļamistabu dzīvoklis ar 105 m² platības atrodas Marbelas pilsētvidē, apmēram 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Ēka uzbūvēta 2003. gadā un atrodas noslēgtā dzīvojamo māju kompleksā ar kopīgu dārzu un baseinu. Dzīvoklī ir divas pilnvērtīgas vannas istabas, atsevišķa virtuve, sadzīves telpa un dzīvojamā istaba ar integrētu terasi. Vidējā gada temperatūra reģionā ir 19,1°C ar aptuveni 3 851 saules stundu gadā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas apmēram 39 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbelas pilsētas teritorijā, tuvu ostai un jūrai. Iepirkšanās vietas, aptieka un sabiedriskais transports ir sasniedzami kājām. Pilsētas centrs ar restorāniem un pakalpojumiem atrodas īsa attālumā. Vieta ir urbanizēta ar blīvu apbūvi, kas raksturīga piejūras pilsētvidēi.
Ēka ir pabeigta 2003. gadā (indikatīvs datums), tāpēc tas nav jaunās apbūves projekts. Dzīvoklis ir gatavs uzreiz pieejams ievākšanai. Datubāzē nav norādīta enerģētiskās efektivitātes klase. Renovācijas vai atjauninājumu vēsture nav pieejama piegādātajos datos.
Dzīvoklim nav pieejama privāta baseina informācija datubāzē kā atsevišķa objekta īpašība, ir tikai kopīgais baseins. Nav datu par privāto autostāvvietu, vienības kvadratūru terases veidā, skatu uz jūru vai energeticērtiku. Pagraba vai novietnes vienības dati nav norādīti.
Ref: VL622351
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu īpašumu bez būvniecības termiņa. Divas guļamistabas ar divām vannas istabām, no kurām viena ir savienota ar galveno guļamo istabu, der pārim ar viesiem vai nelielai ģimenei. Pilsētvidē ar visu pakalpojumu klātbūtni kājāmgājēju attālumā vieta der tiem, kas vēlas dzīvot bez pastāvīgas automašīnas atkarības. Tuvgadala Marbelas ostai un pludmalei padara to piemērotu sezonālai izmantošanai ar īstermiņa izīrēšanas potenciālu, ja vietējie noteikumi to atļauj. Tas neder pircējiem, kas meklē jaunas apbūves energoklasi, privātu baseinu vai atsevišķu māju ar zemi. Arī tie, kas dod priekšroku klusai piepilsētas videi ar skatu uz dabu, šeit atradīs pilsētas apbūvi ar ielas un pilsētas skatiem. Pircējiem, kuriem svarīga tuvība starptautiskām skolām, British International School atrodas 2,2 km attālumā, un English International College 8,2 km attālumā.
Ēka ir uzbūvēta 2003. gadā, kas nozīmē divdesmit gadus vecu būvkonstrukciju ar atbilstošu laika posma būvnormatīvu līmeni. Datubāzē norādīts stāvoklis "izcils", taču neatkarīgs apstiprinājums nav pieejams. Attēlu analīze rāda moderno baltu virtuvi ar iebūvētām ierīcēm un divas vannas istabas, vienu ar vannu un otru ar dušu. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar apkuri. Lifts ir pieejams ēkā. Dzīvokļa plānojums ietver atsevišķu virtuvi, sadzīves telpu un dzīvojamo istabu ar terasi, plānojums, kas raksturīgs 2000. gadu sākuma spāņu apbūvei, nevis mūsdienās populāro atvērto plānojumu. Energoefektivitātes klase nav norādīta datubāzē, kas ierobežo objektīvu spriešanu par energopatēriņu. Potenciālajiem pircējiem ieteicama tehniska pārbaude attiecībā uz santehniku, elektrību un logu stiklojumu, ņemot vērā ēkas vecumu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 899 000 EUR. Salīdzinājumam, salīdzināmie projekti Marbelā sākas no 645 000 EUR (Origin Marbella), 690 000 EUR (Breeze) un 698 000 EUR (Royal River). Šie ir jaunās apbūves projekti ar citu statusu, tāpēc tieša salīdzināšana ir ierobežota. Cena uz kvadrātmetru šim dzīvoklim ir aptuveni 8 562 EUR/m². Dzīvoklis ir gatavs un pieejams nekavējoties, bez gaidīšanas termiņa.
Dzīvoklis atrodas Marbelas pilsētvidē, kur ikdienas dzīve rit kājāmgājēju attālumā no lielākās daļas pakalpojumu. Aptieka atrodas 8 metru attālumā, lielveikals 234 metrus, un slimnīca gandrīz kilometru. Šāds pakalpojumu blīvums nozīmē, ka automašīna ikdienas vajadzībām nav obligāta. Pilsētā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas paplašina pārvietošanās iespējas. Dzīvojamā istaba ar integrētu terasi vērsta pret kompleksa dārzu un baseinu, kas mazina ielas trokšņa ietekmi. Rīta ritms var ietvert pastaigu uz 738 metru attāluma Playa de la Bajadilla pludmali vai peldi kopīgajā baseinā. Pilsētvidē ar 137 restorāniem divu kilometru rādiusā ēdināšanas izvēle ir plaša visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā. Marbelā ir 159 786 iedzīvotāji (2025), tāpēc pilsēta neatkarīgi no sezonas saglabā pastāvīgu pakalpojumu līmeni. 34 vietējie svētki gadā un 415 sporta objekti papildina pilsētas dzīves ritmu. Polideportivo Francisco Norte atrodas 200 metru attālumā, peldbaseini 0,6, 1,1 km attālumā.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir organizēta ap pilsētas infrastruktūru. Veikals 234 metru attālumā un aptieka 8 metru attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās un pamatpakalpojumi ir minūšu attālumā kājām. Slimnīca atrodas 996 metrus. Pilsētas transporta tīkls ar 11 līnijām nodrošina savienojumu ar pārējo Marbelu. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 2,1 km attālumā, tuvākais Supercharger 3,3 km. Playa de la Bajadilla pludmale ir 738 metrus ar līdzenu reljefu (1,4% slīpums), kas padara piekļuvi vieglu arī ratiņkrēslā vai ar riteņiem. Marina la Bajadilla atrodas 1,2 km attālumā, Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km. Pilsētas teritorijā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kā arī 5 veselības centri. Tūrisma ietekme pastāv, 52 viesnīcas ar 12 781 gultvietu pilsētā, taču apbūves raksturs šajā sekcijā ir vairāk pastāvīgs nekā sezonāls.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Marbelas pilsētvidē starp ostas rajonu un pilsētas centru. Pludmale atrodas uz austrumiem aptuveni 738 metru attālumā. Pilsētas pakalpojumu koncentrācija apkārtnē atspoguļo urbanizēto vidi ar visu ikdienas infrastruktūru pārgājiena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis atrodas Marbelas pilsētvidē, netālu no ostas rajona, kas ir viena no pilsētas aktīvākajām daļām ar zvejas ostu, jahtu ostu un pludmali. Marbella ar 159 786 iedzīvotājiem ir Costa del Sol centrs un reģionālās sadarbības asociācijas mītne. Salīdzinājumā ar Malagu (47 km) Marbella ir mazāka un vairāk pie orientēta uz dzīvošanu pie jūras, ar lielāku ārzemju īpašnieku īpatsvaru.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas 31 metru virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pret pludmali (1,4% slīpums). Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C ar sezonālo amplitūdu no 12 līdz 26°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 851 stunda gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidos. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Reljefa trūkums nozīmē, ka pastaigas un riteņbraukšana ir pieejamas bez augstuma šķēršļiem. Kalnu siluets ir redzams no kompleksa baseina zonas, pēc attēlu analīzes. Klimatiskie dati norāda uz sausu vidusjūras klimatu ar lielākoties bez mākoņiem vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbelai ir astoņas Zilā karoga pludmales: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) un citas. Tuvākā pludmale no dzīvokļa ir Playa de la Bajadilla 738 metru attālumā, kas atrodas pie zvejas ostas Puerto Pesquero. Golfa piedāvājums koncentrējas 6, 8 km rādiusā: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km), Magna Marbella Golf (8,1 km). Peldbaseini pieejami Supera Miraflores (0,6 km) un pilsētas baseins (1,1 km). Sporta centri Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) un Polideportivo Riohuelo (0,4 km) nodrošina iekštelpu sportu. Osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen ar 0,5 km attālumu piedāvā promenādes pastaigas un ūdenssporta iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dzīvoklis atrodas Marbelas pilsētvidē, netālu no ostas rajona, kas ir viena no pilsētas aktīvākajām daļām ar zvejas ostu, jahtu ostu un pludmali. Marbella ar 159 786 iedzīvotājiem ir Costa del Sol centrs un reģionālās sadarbības asociācijas mītne. Salīdzinājumā ar Malagu (47 km) Marbella ir mazāka un vairāk pie orientēta uz dzīvošanu pie jūras, ar lielāku ārzemju īpašnieku īpatsvaru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Dzīvoklis ar 899 000 EUR cenu un aptuveni 8 562 EUR/m² kvadrātmetra cenu atrodas Marbelas centra, ostas segmentā. Salīdzināmi jaunās apbūves projekti pilsētā sākas zemākā cenā: Origin Marbella no 645 000 EUR, Breeze no 690 000 EUR un Royal River no 698 000 EUR. Šie projekti atšķiras ar jaunāku būvniecību, augstākām energoklasēm un, visticamāk, mazāku kvadratūru sākuma cenās. Tieša cenu salīdzināšana bez kvadratūras datiem ir ierobežota. Marbelas tirgus kopumā reģistrēja 4 743 nekustamā īpašuma darījumus, kas norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu ar stabilu pieprasījumu no starptautiskiem pircējiem. Provinces mediānais ienākums 16 450 EUR gadā parāda, ka vietējais pieprasījums pēc šāda cenu segmenta ir ierobežots, tirgus pamatā veido ārvalstu pircēji. Salīdzinājumā ar kaimiņu pilsētām Marbella ieņem vidēju pozīciju starp Malagas lielpilsētas ritmu un Esteponas klusāku piekrastes vidi. Golden Mile lokācija ar ostas tuvumu atšķiras no Nueva Andalucijas golfa zonēm, kur galvenā vērtība ir klubsistēmas un kalnu skati, nevis pilsētas pakalpojumu tuvums. Pircējiem, kas vērtē gan dzīvošanu, gan potenciālo vērtības pieaugumu, 2003. gada apbūve nozīmē zemāku uzturēšanas budžetu nekā jaunajiem projektiem, bet arī augstākus enerģijas izdevumus bez modernizācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID