Kaksio Marbellan keskustan länsipuolella, noin 700 metrin päässä Playa de la Bajadillan rannasta. 105 neliömetrin asunto vuodelta 2003 koostuu kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta, erillisestä keittiöstä, teknisestä tilasta ja oleskelutilasta yhdistetyllä terassilla. Yhteisöön kuuluu uima-allas ja puutarha-alue. Hissi rakennuksessa. Lähialueella on supermarketti noin 230 metrin ja apteekki 8 metrin etäisyydellä. Asunto on valmis ja välittömästi asuttava.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, noin kilometrin päässä Playa de la Bajadillan rannasta ja 1,2 km:n päässä Marina la Bajadillasta. Ympäristö on tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Malagan lentoasema on noin 39 km:n etäisyydellä suoraa linjaa mitattuna.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai osa-aikaiseen oleskeluun. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhteydessä päämakuuhuoneeseen, tukee vierasmahdollisuutta. Ilmastointi ja lämmitystoiminto kattavat vuodenaikojen vaihtelut. Yhteisuima-allas ja hissi täydentävät arjen käytännöllisyyttä. Auton käyttö ei ole välttämätöntä päivittäisessä elämässä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2003, joten kyseessä on olemassa oleva, valmis asunto eikä uudisrakennushanke. Asunnon kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Ovet ovat avoinna välittömälle asutukselle, eikä rakennusaikaa tai odotusaikaa ole. Tiedot toimituksesta ovat luonteeltaan suuntaa-antavia ja varmistetaan kauppakirjan yhteydessä.
Tietojen perusteella asunnossa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa eikä omaa pysäköintipaikkaa mainita erikseen. Näkymät ovat puutarhaan, allasalueelle, kaupunkiin ja kadulle, ei merinäköalaa. Asunto on 105 neliömetriä, mikä rajaa tilankäyttöä suurempiin perheisiin nähden. Asunnossa ei mainita varastotilaa tai pyykinpesuhuoneen lisätiloja erikseen.
Ref: VL622351
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista kotia Marbellan keskustan palveluiden äärelle ilman rakennus- tai remonttiodotusta. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta riittävät pariskunnalle tai pienelle perheelle, ja en-suite-kylpyhuone helpottaa vierasmajoitusta. Kävelymatka rantaan, kauppoihin ja ravintoloihin tekee kohteesta toimivan myös ilman autoa, mikä on oleellista pysyvän asumisen suunnitteleville. Kohde soveltuu lisäksi osa-aikaiseen käyttöön, jossa vuosittainen oleskelu ajoittuu esimerkiksi talvikuukausiksi: alueen 3 851 vuotuisen aurinkotunnin määrä ja 19,1 asteen keskilämpötila tukevat tämän käyttöä. Vastaavasti kohde ei vastaa tarpeisiin, jos tavoitteena on erillistalo omalla tontilla, yksityinen allas tai suurempi pinta-ala. Kaupunkiympäristön äänet ja tiheä rakennuskanta kuuluvat sijaintiin, joten erityisen hiljaista ympäristöä etsivän kannattaa vertailla vaihtoehtoja. Sijoitusostajalle lähellä sijaitseva satama-alue ja ympärivuotinen kysyntä tukevat vuokrauskäyttöä, tosin tuotto riippuu markkinahinnoista ja hallinnointikustannuksista.
Rakennus on vuodelta 2003, joten rakenneratkaisut ja tekninen perusta ovat kahdenkymmenen vuoden takaisia. Kuvamateriaalin perusteella asunnossa on valkoinen kalustettu keittiö moderneilla kodinkoneilla ja kaksi eri kylpyhuonetta: toisessa on wc, pesuallas ja suihku, toinen sisältää myös bidén. Asunnon kuntoa kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa toteutettuun kunnossapitoon tai päivityksiin. Ilmastointi ja lämmitystoiminto kuuluvat varusteluun, mikä kattaa viileät talvikuukaudet ja kuumat kesäjaksot. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa saavutettavuutta kaikilla kerroksilla. Erillinen keittiö ja tekninen tila ovat ajalleen tyypillinen pohjaratkaisu ja eroavat nykyajan avoimemmista oleskelu-keittiöistä. Vuoden 2003 rakennusstandardit eivät sisältäneet nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia, joten energiamerkintä on todennäköisesti alemmassa luokassa kuin uudiskohteissa, tarkka selite varmistetaan dokumenteista. Ostajan kannattaa pyytää taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma ja selvittää mahdolliset tulevat korjaustarpeet, jotka vaikuttavat kuluihin.
Myyntihinta on 899 000 euroa 105 neliömetrin asunnosta, mikä tekee noin 8 560 euroa neliömetriltä. Kohteen hinta on korkeampi kuin lähipiirin uudishankkeissa: Origin Marbella alkaa 645 000 eurosta, Breeze 690 000 eurosta ja Royal River 698 000 eurosta. Hinta heijastaa valmista, keskeistä sijaintia suoraan rannan läheisyydessä. Asunto on heti saatavilla, ja kauppa-aikataulu riippuu myyjästä ja ostajasta. Luontaishintaa pidetään suuntaa-antavana.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustan ja sataman välisellä kaupunkialueella, jossa arki rakentuu kävelymatkojen varrelle. Supermarketti on noin 230 metrin ja apteekki käytännössä naapurissa. Kahden kilometrin säteellä on 137 ravintolaa, 25 kahvilaa ja 29 apteekkia, mikä kuvastaa alueen palvelutiheyttä. Päivittäisasioita voi hoitaa jalan tai pyörällä, eikä auto ole välttämätön. Rantaan Playa de la Bajadille on noin 700, 1000 metriä, ja reitti on pääosin tasainen (kaltevuus noin 1,4 %). Lähellä sijaitsee kolme urheilukesusta 600 metrin sisällä, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte 200 metrin etäisyydellä. Alue on aktiivista kaupunkiympäristöä ympäri vuoden, ei pelkästään kausiluontoista loma-aluetta. Iltaisin Puerto Deportivo Virgen del Carmenin satama-alue ravintoloineen on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Asunnosta avautuu näkymä yhteisön puutarhaan ja uima-altaalle, mikä lisää viihtyisyyttä kaupunkiympäristössä. Asunto toimii parhaiten käyttäjille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja käveltävää kaupunkirakennetta etäisempien lomakohteiden sijaan.
Ympäristö on Marbellan keskusta-alueen tiivistä kaupunkirakennetta. Kahden kilometrin säteellä on 137 ravintolaa, 20 pankkia ja 25 kahvilaa, ja arkiset palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Sairaalalaite on noin kilometrin etäisyydellä, ja terveysasemia on kunnassa viisi. Koulutarjontaa kattaa 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, ja kansainvälisistä kouluista British International School on 2,2 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa paikallisesti. Kaupungissa on 159 786 asukasta (INE 2025), joten palvelut toimivat ympäri vuoden ilman selkeitä hiljaisia kausia. Ranta-alueen ja sataman välisellä vyöhykkeellä liikenne ja jalankulku ovat jatkuvaa, ja kesäkuukausina alueen turistimäärä kasvaa selvästi, kaupungissa on 52 hotellia ja lähes 12 800 vuodepaikkaa. Tämä näkyy ruuhkaisuutena ja melutasona kesällä. Auton omistaminen on hyödyllistä päiväretkiä varten, mutta ei välttämätöntä arjessa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Marbellan keskusta-alueella, noin 700 metrin päässä rannasta ja 500 metrin päässä venesatamasta. Palvelut, urheilukeskukset ja liikennepysäkit ovat kävelysäteellä, ja golfkentät sijaitsevat 6, 8 km:n etäisyydellä sisämaassa. Sijainti yhdistää rannikkokaupungin keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päähän.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan provinssissa Andalusiassa ja on Costa del Solin keskuksia: kaupungissa on alueen kuntaliiton päämaja ja oma tuomiopiiri. Etäisyys Málagaan on 47 km, Algecirasiin 66 km ja Jerez de la Fronteraan 113 km. Kunnan pinta-ala on 114,3 km² ja asukasluku 159 786 (2025). Kaupungissa kirjattiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kuvaa aktiivista markkinaa. Asunto sijaitsee keskustan ja rannan välisellä vyöhykkeellä, lähellä niin sanottua Golden Mile -aluetta.
Ranta Playa de la Bajadilla on noin 738 metriä kävelymatkan päässä. Malagan lentoasema (AGP) on noin 39 km suoraa linjaa pitkin, ajoaika maanteitse on tyypillisesti 45, 60 minuuttia. Gibraltarin lentoasema on noin 58 km:n etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, Golf Los Naranjos ja The Range, ovat 6,0 km:n etäisyydellä ja Aloha Golf Club 6,8 km päässä. Supermarketti on 234 metrin, apteekki 8 metrin ja sairaala noin kilometrin etäisyydellä. Kansainvälinen British International School on 2,2 km:n päässä. Julkinen liikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä kaupungin alueella.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot: keskilämpötila on 19,1 astetta ja vuosittainen vaihtelu 12, 26 astetta. Auringonpaistetta on historiallisesti noin 3 851 tuntia vuodessa, mikä on Euroopan korkeinta tasoa. Uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Sijainti on 31 metriä merenpinnan yläpuolella, ja reitti rantaan on lähes tasainen (kaltevuus noin 1,4 %). Meren läheisyys tasaa lämpötilavaihteluita: talvet ovat leutoja eikä lämmitystarve ole suuri, kesät ovat kuumia mutta rannikkotuuli lieventää helteitä. Luontokohteista Mirador de los Gitanos -näköalapaikka on 3,3 km:n etäisyydellä. Aurinko ja pitkä ulkokausi ovat alueen keskeisiä ominaisuuksia vuositasolla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannoista kahdeksalla on Sinisen lipun sertifikaatti: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros (Adelfas) mukaan lukien. Lähimmät rannat ovat Playa de la Bajadilla (n. 738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Vesilajeja ja rantapalveluita on saatavilla useilla ranta-alueilla. Golfia pelaavat pääsevät kentille 6, 8 km:n säteellä: Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) ja Magna Marbella Golf (8,1 km). Uintipaikkoja ovat Supera Miraflores (0,6 km) ja yleinen uimahalli (1,1 km). Urheilukeskuksia on kaupungissa yhteensä 415, ja lähimmät sijaitsevat 200, 600 metrin etäisyydellä. Veneilijöitä palvelee kolme marinaa 0,5, 1,3 km:n etäisyydellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan provinssissa Andalusiassa ja on Costa del Solin keskuksia: kaupungissa on alueen kuntaliiton päämaja ja oma tuomiopiiri. Etäisyys Málagaan on 47 km, Algecirasiin 66 km ja Jerez de la Fronteraan 113 km. Kunnan pinta-ala on 114,3 km² ja asukasluku 159 786 (2025). Kaupungissa kirjattiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kuvaa aktiivista markkinaa. Asunto sijaitsee keskustan ja rannan välisellä vyöhykkeellä, lähellä niin sanottua Golden Mile -aluetta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Vertailtaessa kohteen 899 000 euron hintaa lähipiirin uudishankkeisiin, neliöhinta (n. 8 560 €/m²) on korkeampi kuin useimmissa uudiskohteissa: Origin Marbella alkaa 645 000 eurosta, Breeze 690 000 eurosta ja Royal River 698 000 eurosta. Ero selittyy osittain pinta-alalla ja sijainnilla: tämä asunto on valmis, keskustan ja rannan välisellä vyöhykkeellä, kun taas uudishankkeet sijaitsevat tyypillisesti kauempana keskustasta ja toimitetaan myöhemmin. Valmis kohde poistaa rakennusaikaisen riskin ja mahdollistaa välittömän asutuksen tai vuokrauskäytön. Toisaalta vuoden 2003 rakennustekniikka ja energiatehokkuus eivät vastaa uudiskohteiden tasoa, ja taloyhtiön kunnossapitokulut voivat nousta iän myötä. Sijainniltaan kohde on kilpailukykyinen: harvassa on uudiskohde, jossa ranta, satama, supermarketti ja urheilukeskukset ovat alle kilometrin säteellä. Rannikkovyöhykkeen hintataso Marbellassa on keskimääräistä korkeampi koko Costa del Solin mittakaavassa, ja kaupungin 4 743 vuotuista kiinteistökauppaa kuvastavat likvidejä markkinoita. Ostajan kannattaa vertailla kokonaiskustannuksia: hinnoissa uudiskohteet vaikuttavat edullisemmilta, mutta niihin liittyy toimitusaika, mahdolliset päivityskustannukset ja epävarmuus lopullisesta toteutuksesta. Tämä kohde vastaa kysyntään, jossa painotus on sijainnissa ja välittömässä käytettävyydessä eikä uudisrakennuksen varustelutasossa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID