Dit appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van Las Cañas Beach II, een wooncomplex dat in 2003 werd voltooid op de Gouden Mijl van Marbella. De woning biedt 105 m² bebouwde oppervlakte met twee volledige badkamers, een gesloten keuken, een bijkeuken en een woonkamer die uitkomt op een geïntegreerd terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De locatie combineert de nabijheid van het strand met stedelijk gemak: Playa de la Bajadilla ligt op ongeveer 740 meter afstand, een supermarkt binnen 250 meter en de winkels en restaurants van het centrum op loopafstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 39 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een gevestigde urbanisatie tussen de Gouden Mijl van Marbella en het gebied rond de vissershaven. Het strand, de supermarkt, de apotheek en sportcentra zijn te voet bereikbaar, wat de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. De dichtstbijzijnde bushaltes en elf openbaar vervoerlijnen verbinden de wijk met de bredere gemeente. De omliggende straten combineren woongebouwen met commerciële voorzieningen.
De indeling is geschikt voor huishoudens die twee slaapkamers met twee volledige badkamers zoeken, waaronder een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer. Een gesloten keuken en bijkeuken maken permanente bewoning even goed mogelijk als seizoensgebruik. Het geïntegreerde terras breidt de leefruimte uit richting de tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Airconditioning (warm/koud) en een lift zijn aanwezig in het gebouw.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het complex werd in 2003 voltooid en het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat. Kopers moeten rekening houden met een twintig jaar oud gebouw met volgroeide gemeenschappelijke tuinen in plaats van een recent opgeleverde bouwfase. Er zijn geen verdere bouwfasen of opleveringsdata van toepassing; de woning is direct na aankoop bewoonbaar.
De woning biedt geen privétuin, geen exclusief gebruik van een privézwembad, geen in de verstrekte gegevens vermelde garage, geen vloerverwarming, geen zeezicht en geen panoramisch uitzicht. Het uitzicht is gericht op de tuin, het zwembad, de stedelijke omgeving en de straat. De bebouwde oppervlakte van 105 m² met twee slaapkamers beperkt de ruimte voor huishoudens die drie of meer slaapkamers nodig hebben. In de beschikbare kenmerken is geen berging vermeld.
Ref: VL622351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat permanent verhuist en twee badkamers, een en-suite badkamer, een lift en voorzieningen op loopafstand wil, vindt de configuratie praktisch. Kopers die een onderhoudsvrije vakantiewoning zoeken nabij het strand en de haven, profiteren van het gemeenschappelijke zwembad dat de buitenruimte onderhoudt en de vlakke wandeling naar het zand. Gepensioneerden die liever niet dagelijks autorijden, passen goed bij deze locatie: apotheek, supermarkt, medische infrastructuur en openbaar vervoerhaltes liggen binnen een kleine straal, en een ziekenhuis ligt op minder dan één kilometer afstand. Investeerders die zich richten op de verhuurmarkt in Marbella kunnen wijzen op de 137 restaurants binnen twee kilometer, 52 hotels en vraag het hele jaar door als ondersteunende fundamenten. Het appartement is minder geschikt voor gezinnen die drie of meer slaapkamers nodig hebben, kopers die een privézwembad of tuin voor exclusief gebruik willen, of wie zeezicht vanuit de woning zelf zoekt. Kopers die voorrang geven aan splinternieuwe bouw met moderne energielabels dienen ook rekening te houden met de bouwdatum van 2003. Een koper zonder auto kan hier het grootste deel van het jaar functioneren, wat de locatie onderscheidt van heuvel- of golfurbanisaties waar autorijden de norm is.
Als complex uit 2003 weerspiegelt het gebouw de bouwnormen van die periode op de Gouden Mijl: een constructie in traditioneel metselwerk met gepleisterde afwerking, gemeenschappelijke tuinaanleg die twee decennia de tijd heeft gehad om volgroeid te raken, en een zwembadgedeelte in resortstijl, zichtbaar op het beschikbare beeldmateriaal. Interieurfoto's tonen een keuken in hoogglans wit met moderne apparatuur en twee volledig uitgeruste badkamers, één met bad, bidet en wastafelmeubel en één met een inloopdouche. De staat wordt vermeld als uitstekend, wat duidt op onderhouden of gerenoveerde interieurs in plaats van gedateerde afwerking die werk vereist. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioningunits die zowel koelen als verwarmen, een gebruikelijke en over het algemeen toereikende oplossing voor het lokale klimaat waar de gemiddelde jaartemperatuur 19,1°C bedraagt. Er worden geen specifieke energiecertificaatgegevens verstrekt; kopers dienen het bestaande energiecertificaat op te vragen, aangezien gebouwen uit 2003 dateren van vóór de huidige efficiëntie-eisen en doorgaans label C of D hebben, tenzij ze zijn opgewaardeerd. Praktische punten om te controleren tijdens een bezichtiging zijn onder andere het type beglazing en de akoestische prestaties gezien de stedelijke en op de straat gerichte aspecten, de leeftijd van de airconditioningunits, het warmwatersysteem, de staat van de elektrische installatie en de onderhoudsplannen van de gemeenschap voor zwembad en tuinen. De gesloten keuken en de bijkeuken zijn functionele voordelen voor permanente bewoning, aangezien ze geluid en geuren buiten de leefruimte houden. Er is een lift in het gebouw, relevant voor toegankelijkheid en voor de logistiek bij verhuizing van meubels.
De vraagprijs is €899.000 voor een voltooid appartement van 105 m² met twee slaapkamers, wat overeenkomt met ongeveer €8.560 per bebouwde vierkante meter. Dit plaatst de woning boven vergelijkbare nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Origin Marbella (vanaf €645.000), Breeze (vanaf €690.000) en Royal River (vanaf €698.000), al zijn dat startprijzen voor verschillende typen woningen en opleveringstermijnen. Voor een locatie in de bestaande bouw op de Gouden Mijl met nabijheid van het strand weerspiegelt de prijs de positie eerder dan de nieuwheid. Beschikbaarheid is direct gezien de voltooide bouw uit 2003.
Het dagelijks leven rond dit appartement wordt bepaald door de loopafstanden. De supermarkt ligt op ongeveer 230 meter afstand en een apotheek praktisch naast de deur, waardoor boodschappen en dagelijkse beslommeringen een kwestie van minuten te voet zijn in plaats van een autorit. De sportcentra Polideportivo Francisco Norte en Polideportivo Riohuelo liggen binnen 400 meter, waardoor zwembaden en gemeentelijke sportvoorzieningen deel uitmaken van de directe omgeving. Het woonritme hier is eerder stedelijk en kustgericht dan resortgericht. Het appartement is naar binnen toe gericht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat het straatgeluid dempt ten opzichte van een oriëntatie op de weg, hoewel de omgeving een stedelijke omgeving blijft met de activiteit die daarbij hoort. Het strand is een vlakke wandeling van ruwweg tien minuten naar Playa de la Bajadilla bij een gemiddeld hellingspercentage van 1,4%, geschikt voor het zwemseizoen dat historisch vijf maanden duurt met watertemperaturen van 20°C of hoger. De jachthaven van Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligt op ongeveer 500 meter, waardoor de boulevard, de vissershaven en zijn restaurants binnen een avondwandeling liggen. Buiten de zomermaanden functioneert Marbella als een stad van bijna 160.000 inwoners die het hele jaar door actief is, met 41 basisscholen en 28 middenscholen, zodat restaurants, banken en diensten niet seizoensgebonden sluiten. De configuratie met twee badkamers en de bijkeuken maken het appartement bruikbaar als permanente thuisbasis, terwijl de lift en het gemeenschappelijke zwembad geschikt zijn voor oudere bewoners of wie onderhoudsarm wil wonen.
De directe omgeving combineert woondichtheid met een volledige dienstenlaag. Binnen een straal van twee kilometer vermelden de gegevens 137 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat duidt op een permanent voorziene stedelijke wijk in plaats van een seizoensgebonden resortzone. De toegang tot gezondheidszorg is sterk naar regionale maatstaven: een ziekenhuis ligt op ongeveer één kilometer afstand en de gemeente exploiteert vijf medische centra. Onderwijsmogelijkheden omvatten 41 basisscholen en 28 middenscholen, waarbij de British International School op 2,2 kilometer en English International College op 8,2 kilometer internationale curricula dekken. De sportinfrastructuur is dicht, met 415 voorzieningen geregistreerd in de hele gemeente en twee polideportivos binnen 400 meter van het appartement. Het openbaar vervoer bestaat uit 11 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto langs de kust en naar het centrum mogelijk maakt. Het oplaadpunt voor elektrische voertuigen op 2,1 kilometer en de Marbella Supercharger op 3,3 kilometer bedienen eigenaren van elektrische auto's. Voor dagelijkse boodschappen betekent de afstand van 234 meter tot de supermarkt dat winkelen te voet realistisch is, en de vissershaven en jachthaven op 500 tot 1.300 meter vormen de avondeconomie van de wijk.
De kaart toont de positie van het appartement tussen de Gouden Mijl van Marbella en het havengebied van La Bajadilla, met het strand, de supermarkt, de apotheek, het ziekenhuis en de sportcentra alle binnen een straal van één kilometer. Golfbanen liggen geclusterd op zes tot acht kilometer naar het noordwesten in de golfvallei, en de verbindingen richting de luchthaven van Málaga en Gibraltar zijn ter oriëntatie aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella functioneert als het bestuurlijke en gerechtelijke centrum van de westelijke Costa del Sol, gelegen op 47 km van de stad Málaga en ruwweg equidistant tussen de provinciehoofdstad (39 km naar de luchthaven) en Gibraltar (58 km). De gemeente telde 159.786 inwoners in 2025 en 4.743 woningtransacties, wat haar een van de meest liquide markten in bestaande bouw aan de kust maakt. Binnen Marbella zelf bezet deze locatie de as Gouden Mijl, haven: centraal genoeg voor stedelijk wonen op loopafstand, aan het strand, en op ongeveer 15 minuten rijden van de golfvallei van Nueva Andalucía en Puerto Banús. Nabijgelegen grotere steden zijn Málaga, Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km).
Afstanden vanaf de woning: Playa de la Bajadilla op ongeveer 740 meter te voet; Playa de Casablanca 2,4 km; Playa de la Fontanilla 2,9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 km hemelsbreed, doorgaans een rit van 40 tot 50 minuten; de luchthaven van Gibraltar ligt 58 km weg als alternatief voor bepaalde routes. Golfmogelijkheden beginnen bij 6,0 km met Golf Los Naranjos en The Range, gevolgd door Aloha Golf Club op 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas op 7,2 km en Magna Marbella Golf op 8,1 km, de golfvallei ligt op een korte rijafstand in plaats van op loopafstand. De stad Málaga ligt 47 km naar het noordoosten en vormt het belangrijkste culturele en commerciële centrum van de regio. De haven, de zeepromenade en de oude stad liggen alle binnen een straal van twee kilometer, zodat de belangrijkste vrijetijdsvoorzieningen van Marbella bereikbaar zijn zonder dagelijks over de autosnelweg te rijden.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens van Marbella vermelden 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met maandgemiddelden tussen ruwweg 12°C in de koelste maanden en 26°C in de zomer. De hoogte bedraagt 31 meter boven zeeniveau met een gemiddelde helling van 1,4% richting het strand, vrijwel vlak terrein, wat van belang is voor fietsen en wandelen en voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, beslaat ongeveer vijf maanden. Regen valt vooral in de late herfst en de winter; de Sierra Blanca-bergen direct achter Marbella beschutten de kust en dragen bij aan het relatief milde microklimaat van het gebied vergeleken met andere Andalusische kustgebieden. Voor het appartement specifiek biedt de op de tuin gerichte oriëntatie ochtend- en middaggebruik buitenshuis op het geïntegreerde terras, terwijl het gemeenschappelijke zwembad het buitenleven uitbreidt zonder privé-onderhoudsverplichtingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella heeft acht stranden met Blauwe Vlag, waaronder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla en Los Monteros (Adelfas), een certificering die de waterkwaliteit en diensten zoals strandbewaking aangeeft. De dichtstbijzijnde optie, Playa de la Bajadilla, ligt naast de vissershaven op ruwweg 740 meter van de woning, met chiringuito's en horeca aan de haven; Playa de Casablanca en Playa de Nagüeles breiden de keuze westwaarts uit. Recreatieve voorzieningen binnen een kleine straal omvatten twee gemeentelijke zwembaden (Supera Miraflores op 0,6 km, Piscina municipal op 1,1 km), drie jachthavens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0,5 km, Marina la Bajadilla op 1,2 km, Puerto Pesquero op 1,3 km) en het golfcluster van de vallei van Nueva Andalucía vanaf 6 km. Het uitzichtpunt Mirador de los Gitanos op 3,3 km biedt toegang tot kustwandelroutes, en de 415 gemeentelijke sportvoorzieningen dekken racketsporten, fitnessruimtes en georganiseerde activiteiten het hele jaar door.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Binnen het huidige verkoopaanbod van Marbella concurreert dit appartement rechtstreeks met nieuwbouwprojecten in het prijsbereik vanaf €645.000–€698.000, waaronder Origin Marbella, Breeze en Royal River. Die projecten bieden hedendaagse bouw, hogere energienormen en gefaseerde oplevering, maar doorgaans op landinwaarts gelegen of in tweede lijn gelegen locaties waar het strand en het centrum autorijden vereisen. Het differentiërende punt van deze woning is omgekeerd: een bouwjaar 2003 in een volgroeide tuinomgeving met het strand op 740 meter, de haven op 500 meter en de volledige dichtheid aan voorzieningen van centraal Marbella, 137 restaurants, 29 apotheken en 50 bushaltes binnen twee kilometer, te voet. Tegen de bredere regio bezien is de marktdiepte van Marbella bepalend. De gemeente registreerde 4.743 transacties en een bevolking van 159.786 in 2025, met een toeristische infrastructuur van 52 hotels en 12.781 bedden die de verhuurvraag het hele jaar door ondersteunt in plaats van een geconcentreerd zomerseizoen. De stad Málaga, 47 km naar het noordoosten, levert de luchthaven (39 km) en hogesnelheidstreinverbindingen; Gibraltar (58 km) bedient westelijke routes. Vergeleken met locaties in golfurbanisaties in Nueva Andalucía of heuvellocaties in Benahavís, waar het dagelijks leven doorgaans een auto vereist en voorzieningen rond privé-resorts clusteren, ruilt deze locatie op de as Gouden Mijl, haven nieuwheid en exclusiviteit in voor loopbaarheid en het hele jaar door functionerend stedelijk leven. Kopers die de vraagprijs van €899.000 afwegen tegen nieuwbouwalternatieven kiezen in feite tussen bouwjaar en locatiekenmerken, een afweging die de prijs per vierkante meter (ongeveer €8.560/m²) expliciet maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID