Leiligheten ligger i Las Cañas Beach II i Marbella, oppført i 2003, på det som kalles Golden Mile. Objektet har 105 m² boligflate fordelt på to soverom og to bad, hvorav ett en-suite. Stue med integrert terrasse, separat kjøkken og egen vedlikeholdsseksjon. Fellesanlegget omfatter hage og basseng, med utsikt mot disse fra leiligheten. Strand (Playa de la Bajadilla) ligger ca. 740 meter unna, supermarked 234 meter og apotek 8 meter. Marbella sentrum og havna er innen gåavstand. Flyplassen i Málaga ligger ca. 39 km unna. Boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig (indicativt).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bymessig strøk i Marbella, i gangavstand til strand, havn, butikker og skoler. Området er flatt med ca. 1,4 % helling mot sjøen. Nabolaget kombinerer byliv med kystnærhet; restaurant, bank, kafé og helsevesen finnes innen to kilometer. 137 spisesteder i radius på 2 km indikerer et tett bymiljø.
Boligen dekker grunnleggende behov for permanent eller sesongbasert bo: to bad, separat kjøkken, vaskerom, heis og aircondition med varmefunksjon. Fellesbasseng og hage gir uteplass uten privat vedlikehold. Ingen privat hage inngår i henhold til databladet; uteplassen er den integrerte terrassen mot fellesanlegget.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 2003 og oppført som ferdig i databladet, tilstand beskrevet som excellent. Det innebærer en etablert boligmasse med fullført fellesanlegg, men også at tekniske systemer (VVS, elektrisk, vinduer) har over 20 års alder og bør verifiseres ved befaring.
Databladet angir ikke parkeringsplass, bod, privat svømmebasseng eller privat hage. Byggeår 2003 betyr ikke-nybygg uten moderne energimerkning oppgitt. Areal er 105 m² med to soverom, hvilket begrenser plass for større husholdninger. Utsikten er begrenset til hage, basseng, by og gate, ikke sjøutsikt.
Ref: VL622351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som prioriterer gangavstand til både strand og byliv fremfor rolig perifer beliggenhet. Situasjoner hvor objektet er relevant: fast bosetning i Marbella med behov for skoler, helsevesen og kollektivtilbud; sesongbolig med begrensede vedlikeholdsønsker takket være fellesanlegg; eller kombinert bolig og utleie i et område med 52 hoteller og høy turistaktivitet. To soverom og to bad gjør enheten egnet for par, en mindre familie eller eiere med jevnlige gjester. For kjøpere som søker nybygg med moderne energiklassing, privat parkering i pris, eller tre eller flere soverom, er objektet mindre aktuelt. Byggeår 2003 betyr at teknisk tilstand og eventuelle renoveringsbehov må vurderes konkret, bildematerialet indikerer oppgradert kjøkken og bad, men dette bekreftes ikke i databladet. Aldersgruppen 40+ som ønsker heis, flatt terreng (31 moh., 1,4 % helling) og alt innen gåavstand, vil finne layouten funksjonell. Yngre kjøpere med fokus på maksimal kvadratmeterpris per soverom kan finne alternativer i sammenlignbare prosjekter lenger fra kystlinjen.
Databladet angir tilstand «excellent» og klimaanlegg med både kjøling og varme. Bildematerialet viser et gallerikjøkken i hvitt med moderne hvitevarer, samt to bad, ett med dusj, toalettbidé og servant, ett med dusjkabinett og toalettskap. Dette indikerer at bad og kjøkken er modernisert i forhold til byggeåret 2003. Bygningsmessig er Las Cañas Beach II en ferdigstilt urbanisasjon med heis, fellesbasseng og anlagte felleshager; bildene viser et bassenganlegg med flere bassenger og havutsikt fra anleggsområdet, samt fjellutsikt fra bassengsonen. For en bygning på over 20 år er dokumentasjon av fellesutgifter, vedlikeoldsplan (ITE-bygningsinspeksjon) og status på rør- og el-anlegg relevante sjekkpunkter. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget, hvilket er normalt for bruktmarkedet, men betyr at driftskostnader ikke kan estimeres fra data alene. Aircondition med varmefunksjon dekker mellomsesongen; vintertemperaturer på 12 °C i gjennomsnitt lavmåned gjør sjelden behov for supplerende varme. Konklusjonen må baseres på befaring: synlige overflater fremstår modernisert, mens bygningsmessige systemer ikke er verifisert i datagrunnlaget.
Pris oppgis til €899 000. Med 105 m² tilsvarer dette ca. €8 560 per m². Sammenlignet med nybyggprosjekter i Marbella, Origin (fra €645 000), Breeze (fra €690 000) og Royal River (fra €698 000), ligger objektet over inngangsprisene for nye enheter, hvilket må forstås i lys av beliggenhet på Golden Mile, ferdigstilt status og etablert område. Prisnivået reflekterer et bruktmarked med 4 743 registrerte transaksjoner i kommunen. Den angitte prisen er et punktprisbilde; faktisk forhandlingsrom og omkostninger kommer i tillegg.
Dagliglivet her er preget av bymessig nærhet til det meste. Apotek ligger 8 meter fra inngangen, supermarked 234 meter, og strandområdet Playa de la Bajadilla er omtrent 740 meter unna, under ti minutters gange. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) fungerer som naturlige turmål for kveldsturer. Stuerommet med integrert terrasse vender mot fellesanlegget, noe som gir et roligere lydbilde enn gatevendende enheter. Med to fullverdige bad og en-suite-løsning fungerer boligen for par, små familier eller gjestebesøk over lengre perioder. Separat kjøkken og vedlikeholdsområde gir praktisk rominndeling; bildematerialet viser et gallerikjøkken med moderne hvitevarer. Området har kollektivtilbud med 11 linjer og 50 holdeplasser, samt sportsanlegg som Polideportivo Francisco Norte 200 meter unna. Helårsbosetning er realistisk: sykehus ligger ca. 1 km unna, 41 barneskoler og 28 videregående skoler finnes i kommunen, og internasjonale skoler som British International School ligger 2,2 km unna. Utenfor sesongen er strøket et vanlig bymiljø med fastboende, restauranter og handel, preget av Marbellas 159 786 innbyggere (2025). En bil er ikke nødvendig for dagligdagse ærender, men praktisk for utfart til golfbanene 6, 8 km unna.
Området rundt Las Cañas Beach II er bymessig med meget tett servicetetthet. Innen 2 km finnes 137 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kaféer. Dette gir et byliv som fungerer hele året, ikke bare i turistsesongen. Helse: sykehus ca. 1 km unna, fem helsestasjoner i kommunen, tre tannleger i radiusen. Skoler: British International School 2,2 km, English International College 8,2 km, samt offentlig tilbud med 41 barneskoler og 28 videregående skoler. Transport: 11 kollektivlinjer med 50 holdeplasser gjør bil frihet valgfri snarere enn nødvendig. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km unna (ca. 40, 45 min kjøring); Gibraltar 58 km. For bilister er lademuligheter 2,1 km unna, med Marbella Supercharger 3,3 km unna. Støybildet er typisk for bynære kystområder: sommermånedene medfører økt aktivitet rundt havna og strandpromenaden, utenfor sesongen roligere gatebilde. Politisk og administrativt er Marbella regionens kommunale knutepunkt, hvilket gir stabil offentlig infrastruktur.
Kartet viser boligens plassering mellom Marbella sentrum, havna og strandsonen ved Playa de la Bajadilla. Supermarked, apotek og helsevesen ligger i umiddelbar nærhet, mens golfbanene samler seg 6, 8 km mot vest i Nueva Andalucía-området. Lufthavnen i Málaga ligger nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, 47 km fra regionshovedstaden Málaga og ca. 39 km fra dennes flyplass. Vestover er Algeciras 66 km unna, og Gibraltar 58 km. Kommunen har 159 786 innbyggere (2025) og fungerer som administrativt og juridisk knutepunkt i regionen. Innen lokal kontekst ligger Las Cañas Beach II på Golden Mile-strekket mellom sentrum og Puerto Banús, noe som posisjonerer boligen i byens mest etablerte kystkorridor med høy servicetetthet og stabil etterspørsel.
Strand: Playa de la Bajadilla 738 m (ca. 9 min å gå), Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. By: Marbella sentrum og gamleby innen kort gange; havna Puerto Deportivo 0,5 km. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol (AGP) 39 km i luftlinje, Gibraltar (GIB) 58 km. Golf: tre baner innen 7 km, Golf Los Naranjos og The Range på 6,0 km, Aloha Golf Club på 6,8 km; videre Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km og Magna Marbella 8,1 km. Dagligvarer 234 m, sykehus 996 m, apotek 8 m. Større byer: Málaga 47 km (579 076 innbyggere), Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera 113 km.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for Marbella viser gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C med månedsvariasjon 12, 26 °C. Soltid er 3 851 timer per år, blant de høyeste i Spania, hvilket gir brukbar utetemperatur på terrassen store deler av året. Svømmesesongen i sjøen er ca. fem måneder med vanntemperatur på 20 °C eller mer (typisk mai, oktober). Terrenget er flatt: 31 meter over havet og 1,4 % helling mot stranden, ingen trapper eller bratte gater på vei til sjøen. Naturmiljøet er kyst- og bypreget; nærmeste utsiktspunkt Mirador de los Gitanos ligger 3,3 km unna. Fjellkjeden Sierra Blanca i bakgrunnen gir, ifølge bildemateriale fra bassengområdet, visuell kuliss uten at boligen har direkte fjellutsikt. Lokalklimatisk gir kystnærheten moderate somre i forhold til innlandet i Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte strandsoner med Blue Flag-sertifisering: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) med flere. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (738 m), ligger ved fiskehavna og marinaen med samme navn. Playa de la Fontanilla (2,9 km) er blant de sertifiserte bystrandene. For svømming uten sjøen finnes Supera Miraflores (0,6 km) og kommunalt basseng (1,1 km), i tillegg til fellesbassengene i egen urbanisasjon. Golfinteresserte har tre baner innen 7 km og totalt fem store anlegg innen 8,2 km. Kommunen registrerer 415 sportsfaciliteter, inkludert Polideportivo Francisco Norte 200 meter fra boligen. Seilbart miljø finnes ved de tre marinene innen 1,3 km. Friluftsprofilen er dermed bred: strandliv, basseng, golf og organisert idrett, alt uten behov for lange transportetapper.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, 47 km fra regionshovedstaden Málaga og ca. 39 km fra dennes flyplass. Vestover er Algeciras 66 km unna, og Gibraltar 58 km. Kommunen har 159 786 innbyggere (2025) og fungerer som administrativt og juridisk knutepunkt i regionen. Innen lokal kontekst ligger Las Cañas Beach II på Golden Mile-strekket mellom sentrum og Puerto Banús, noe som posisjonerer boligen i byens mest etablerte kystkorridor med høy servicetetthet og stabil etterspørsel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Mot sammenlignbare nybyggprosjekter i Marbella, Origin (fra €645 000), Breeze (fra €690 000) og Royal River (fra €698 000), ligger Las Cañas Beach II på €899 000, ca. €8 560 per m². Forskjellen reflekterer primært tre forhold. For det første beliggenhet: Golden Mile er Marbellas mest etablerte kystkorridor, hvor bruktmarkedet historisk har hatt høyere pris per m² enn utviklingsområder lenger fra strand og sentrum. For det andre status: boligen er ferdigstilt, hvilket eliminerer byggetid og planrisiko som nybyggkjøpere bærer, Breeze og Royal River er under utvikling med levertid utover 2025. For det tredje areal: 105 m² i eksisterende struktur gir annen romdisposisjon enn nybyggs optimaliserte plantegninger på samme prisnivå. Kjøperens avveining blir dermed: brukt og umiddelbart tilgjengelig i toppbeliggenhet, mot nybygg med moderne energikrav, ny teknisk standard og ofte inkluderte fellesanlegg av nyere dato, til lavere inngangspris men med ventetid. I regional målestokk befinner Marbella seg i øvre sjikt på Costa del Sol målt i både pris og servicetetthet; Estepona og Benalmádena tilbyr lavere prisnivå, mens Golden Mile-korridoren sammenlignes med Puerto Banús-markedet. Transaksjonsvolumet på 4 743 i kommunen indikerer et likvid marked med normal omløpshastighet for denne typen objekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID