Denna tvårumslägenhet utgör en del av Las Cañas Beach II, ett bostadsområde som färdigställdes 2003 vid Marbellas Golden Mile. Bostaden erbjuder 105 m² boyta med två kompletta badrum, ett separat kök, en tvättstuga och ett vardagsrum som öppnar mot en integrerad terrass med utsikt över gemensamma trädgårdar och poolen. Läget kombinerar närhet till stranden med stadskomfort: Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter bort, en mataffär inom 250 meter och stadens affärer och restauranger inom gångavstånd. Málaga flygplats ligger cirka 39 kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde mellan Marbellas Golden Mile och fiskehamnsområdet. Stranden, mataffären, apoteket och idrottsanläggningarna nås till fots, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. De närmaste busshållplatserna och elva kollektivtrafiklinjer förbinder stadsdelen med resten av kommunen. Omkringliggande gator kombinerar bostadskvarter med kommersiella faciliteter.
Planlösningen passar hushåll som söker två sovrum med två kompletta badrum, inklusive ett en suite-badrum i huvudsovrummet. Ett separat kök och tvättstuga möjliggör både permanent boende och säsongsvistelse. Den integrerade terrassen utökar vardagsrummet mot trädgårdarna och den gemensamma poolen. Luftkonditionering (värme/kyla) och hiss finns i byggnaden.
Detta är inget nybyggnadsprojekt. Området färdigställdes 2003 och lägenheten beskrivs som att den är i utmärkt skick. Köpare bör räkna med en tjugo år gammal byggnad med mogna gemensamma trädgårdar snarare än en nyligen färdigställd byggnadsfas. Inga ytterligare byggnadssteg eller inflyttningsdatum gäller; bostaden är inflyttningsklar vid köpet.
Bostaden erbjuder inte en egen trädgård, egen pool för exklusivt bruk, garage enligt tillhandahållna uppgifter, golvvärme, havsutsikt eller panoramautsikt. Utsikten är orienterad mot trädgård, pool, stadsomgivningar och gata. Boytan på 105 m² med två sovrum begränsar utrymmet för hushåll som behöver tre eller fler sovrum. Inget förråd finns angivet bland egenskaperna.
Ref: VL622351
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden matchar flera igenkännbara situationer. Ett par som flyttar permanent och vill ha två badrum, en suite, hiss och gångbara faciliteter skulle tycka att konfigurationen är praktisk. Köpare som söker ett lättskött fritidshus nära stranden och hamnen gynnas av att den gemensamma poolen sköter uterummet och den platta promenaden till sanden. Pensionärer som föredrar att inte köra bil dagligen passar läget väl: apotek, mataffär, vårdinfrastruktur och hållplatser för kollektivtrafik ligger inom en kort radie, och ett sjukhus ligger under en kilometer bort. Investerare som riktar sig mot Marbellas hyresmarknad kan peka på de 137 restaurangerna inom två kilometer, 52 hotell och efterfrågan året runt som stödjande efterfrågefaktorer. Lägenheten är mindre lämplig för familjer som behöver tre eller fler sovrum, köpare som vill ha en egen pool eller trädgård för exklusivt bruk, eller de som söker havsutsikt från själva bostaden. Köpare som prioriterar helt nybyggnation med moderna energiklasser bör också notera byggnadsåret 2003. En köpare utan bil kan fungera här större delen av året, vilket skiljer läget från back- eller golfområden där bilkörning är standard.
Som ett område från 2003 speglar byggnaden den tidens byggstandard på Golden Mile: konventionellt murverksbyggande med putsad finish, gemensam trädgårdsmiljö som haft två decennier på sig att mogna, och ett poolområde i resortstil synligt i tillgängliga bilder. Interiörfotografier visar ett vitt kök i korridorstil med moderna vitvaror och två fullt utrustade badrum, ett med badkar, bidé och tvättställsskåp och ett med duschhytt. Skicket anges som utmärkt, vilket indikerar underhållna eller renoverade interiörer snarare än daterade ytskikt som kräver åtgärder. Klimatkontrollen består av luftkonditionering som ger både kyla och värme, en vanlig och i allmänhet tillräcklig lösning för det lokala klimatet där årsmedeltemperaturen är 19,1 °C. Någon specifik energideklarationsdata lämnas inte; köpare bör begära befintlig energiprestandadeklaration, eftersom byggnader från 2003 föregår nuvarande krav på energieffektivitet och vanligtvis har klass C eller D om de inte uppgraderats. Praktiska punkter att verifiera vid visning inkluderar fönsterglasets typ och akustiska prestanda med hänsyn till de urbana och gatuvända aspekterna, luftkonditioneringsaggregatens ålder, varmvattensystem, elinstallationens skick och gemenskapens underhållsplaner för pool och trädgårdar. Det separata köket och tvättstugan är funktionella fördelar för permanentboende, eftersom de håller buller och dofter borta från vardagsrummet. En hiss betjänar byggnaden, vilket är relevant för tillgänglighet och möbellogistik.
Det begärda priset är 899 000 € för en färdig, 105 m² stor tvårumslägenhet, vilket motsvarar ungefär 8 560 € per byggd kvadratmeter. Detta placerar bostaden över jämförbara nybyggnadsprojekt i närheten som Origin Marbella (från 645 000 €), Breeze (från 690 000 €) och Royal River (från 698 000 €), även om de beloppen är startpriser för olika enhetstyper och inflyttningstider. För en begagnad bostad på Golden Mile med strandnärhet speglar priset läget snarare än nyheten. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den färdigställda konstruktionen från 2003.
Dagligt liv runt denna lägenhet struktureras av gångbarhet. Mataffären ligger cirka 230 meter bort och ett apotek i praktiken runt hörnet, vilket betyder att matinköp och vardagsärenden är en fråga om minuter till fots snarare än en bilfärd. Idrottsanläggningarna Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo ligger inom 400 meter, vilket tillför pooler och kommunala idrottsfaciliteter till närområdet. Den bostadsnära rytmen här är urbant-kustbetonad snarare än resortbaserad. Lägenheten vetter inåt mot de gemensamma trädgårdarna och poolen, vilket dämpar gatubuller jämfört med en gatuvändig orientering, även om miljön förblir en stadsmiljö med den aktivitet det innebär. Strandåtkomst är en platt promenad på ungefär tio minuter till Playa de la Bajadilla med i genomsnitt 1,4 % lutning, lämplig för badsäsongen som historiskt sträcker sig över fem månader med vattentemperaturer på 20 °C eller högre. Marinan vid Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter bort, vilket placerar strandpromenaden, fiskehamnen och dess restauranger inom en kvällspromenad. Utanför sommarmånaderna fungerar Marbella som en stad året runt med nästan 160 000 invånare och 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, så restauranger, banker och tjänster stänger inte säsongsmässigt. Lägenhetens konfiguration med två badrum och tvättstuga gör den användbar som permanent bas, medan hissen och den gemensamma poolen passar äldre boende eller de som önskar lättskött boende.
Den omedelbara miljön kombinerar bostadstäthet med ett fullständigt servicelager. Inom en radie på två kilometer listar uppgifterna 137 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer, vilket indikerar ett permanent försörjt stadsdistrikt snarare än en säsongsbaserad zon för semesterorter. Tillgången till sjukvård är stark enligt regional standard: ett sjukhus ligger ungefär en kilometer bort och kommunen driver fem vårdcentraler. Utbildningsalternativen omfattar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, där British International School ligger 2,2 kilometer bort och English International College 8,2 kilometer bort och täcker internationella läroplaner. Idrottsinfrastrukturen är tät, med 415 anläggningar registrerade i hela kommunen och två polideportivos inom 400 meter från lägenheten. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och 50 hållplatser, vilket ger bilfri rörlighet längs kusten och in till centrum. Laddpunkten för elbilar på 2,1 kilometer och Marbella Supercharger på 3,3 kilometer betjänar ägare av eldrivna fordon. För dagliga matinköp innebär avståndet på 234 meter till mataffären att shopping till fots är realistiskt, och fiskehamnen och marinan på 500 till 1 300 meter förankrar stadsdelens kvällsekonomi.
Kartan visar lägenhetens läge mellan Marbellas Golden Mile och hamnområdet Bajadilla, med stranden, mataffären, apoteket, sjukhuset och idrottsanläggningarna alla inom en radie på en kilometer. Golfbanorna klustrar sex till åtta kilometer nordväst i golfdalen, och transportförbindelserna mot Málaga flygplats och Gibraltar är markerade för orientering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som västra Costa del Sols administrativa och juridiska centrum, beläget 47 km från Málaga stad och ungefär lika långt mellan provinshuvudstaden (39 km till dess flygplats) och Gibraltar (58 km). Kommunen registrerade 159 786 invånare 2025 och 4 743 fastighetstransaktioner, vilket gör den till en av kustens mest likvida andrahandsmarknader. Inom Marbella självt intar detta läge axeln Golden Mile, hamnen: tillräckligt centralt för gångbart stadsliv, vid stranden och cirka 15 minuters körtid från Nueva Andalucías golfdal och Puerto Banús. Närliggande större städer är Málaga, Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km).
Avstånd från bostaden: Playa de la Bajadilla cirka 740 meter till fots; Playa de Casablanca 2,4 km; Playa de la Fontanilla 2,9 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km i rät linje, vanligtvis 40 till 50 minuters körtid; Gibraltar flygplats ligger 58 km bort som ett alternativ för vissa rutter. Golfalternativen börjar på 6,0 km med Golf Los Naranjos och The Range, följt av Aloha Golf Club på 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 km och Magna Marbella Golf på 8,1 km, golfdalen är en kort bilfärd snarare än gångavstånd. Málaga stad ligger 47 km nordost och utgör regionens främsta kultur- och handelscentrum. Hamnen, strandpromenaden och gamla stan ligger alla inom en radie på två kilometer, så Marbellas främsta fritidsfaciliteter är tillgängliga utan daglig motorvägskörning.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Marbella registrerar 3 851 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 19,1 °C, med månadsmedelvärden mellan ungefär 12 °C under de svalaste månaderna och 26 °C på sommaren. Elevationen är 31 meter över havet med en genomsnittlig lutning på 1,4 % mot stranden, i praktiken platt terräng, vilket spelar roll för cykling och promenader samt för boende med nedsatt rörlighet. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig över ungefär fem månader. Nederbörden koncentreras till sen höst och vinter; Sierra Blanca-bergen omedelbart bakom Marbella skyddar kusten och bidrar till områdets jämförelsevis milda mikroklimat i förhållande till andra kustavsnitt i Andalusien. För lägenheten specifikt ger trädgårdsvändningen morgon- och middagsanvändning utomhus på den integrerade terrassen, medan den gemensamma poolen utökar användbart uteliv utan privata underhållsskyldigheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med Blå flagg, däribland Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros (Adelfas), en certifiering som indikerar vattenkvalitet och tjänster som livräddarbemanning. Det närmaste alternativet, Playa de la Bajadilla, ligger intill fiskehamnen cirka 740 meter från bostaden och erbjuder chiringuitos och matställen vid hamnen; Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles utökar utbudet västerut. Fritidsanläggningar inom en kort radie inkluderar två kommunala pooler (Supera Miraflores på 0,6 km, Piscina municipal på 1,1 km), tre marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0,5 km, Marina la Bajadilla på 1,2 km, Puerto Pesquero på 1,3 km) och golfklustret i Nueva Andalucía-dalen som börjar på 6 km. Utsiktsplatsen Mirador de los Gitanos på 3,3 km ger tillgång till kustnära vandringsleder, och de 415 kommunala idrottsanläggningarna täcker racketsporter, gym och organiserade aktiviteter året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Inom Marbellas nuvarande försäljningsbestånd konkurrerar denna lägenhet direkt med nybyggnadsprojekt i startspannet 645 000–698 000 €, däribland Origin Marbella, Breeze och Royal River. Dessa projekt erbjuder nutida byggnation, högre energistandard och leverans i omgångar, men vanligtvis vid inlands- eller andralägen där stranden och centrum kräver bilkörning. Denna bostads differentiering är omvänd: en byggnad från 2003 i en mogen trädgårdsmiljö med stranden 740 meter bort, hamnen 500 meter och centrala Marbellas fulla servicetäthet, 137 restauranger, 29 apotek och 50 busshållplatser inom två kilometer, till fots. Mot den bredare regionen spelar Marbellas marknadsdjup roll. Kommunen registrerade 4 743 transaktioner och en befolkning på 159 786 år 2025, med en turistinfrastruktur på 52 hotell och 12 781 bäddar som stöder hyresefterfrågan över hela kalendern snarare än ett koncentrerat sommarfönster. Málaga stad, 47 km nordost, tillhandahåller flygplatsen (39 km) och höghastighetståg; Gibraltar (58 km) betjänar västra rutter. Jämfört med golfområden i Nueva Andalucía eller backlägen i Benahavís, där dagligt liv i allmänhet kräver bil och faciliteter kretsar kring privata anläggningar, byter detta läge på Golden Mile, hamnen nyhet och exklusivitet mot gångbarhet och funktion i stan året runt. Köpare som väger det begärda priset på 899 000 € mot nyproduktionsalternativ väljer i praktiken mellan byggnadsår och platskaraktär, en avvägning som priset per kvadratmeter (cirka 8 560 €/m²) gör explicit.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID