هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 120 مترًا مربعًا تقع في قلب ماربيا بسعر 770,000 يورو. اكتمل العقار مؤخرًا، مما يوفر فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة العصري. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، مما يضمن جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. وهي مجاورة لحديقة ألاميدا، وهي واحة خضراء تاريخية توفر بيئة هادئة. يضمن موقعها المركزي الطلب العالي وسهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة العصري وعائد استثمار مرتفع. تتميز بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل وحمام داخلي مع جاكوزي وغرفتي نوم مكيفين، وكلها مصممة لتوفير الراحة والوظائف.
تم الانتهاء من هذا العقار وهو جاهز للسكن الفوري. تم تجديده بالكامل، ويوفر مساحة معيشة حديثة وجاهزة للمالك الجديد. لا يوجد فترات انتظار طويلة، ويمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بحياتهم الساحلية بسرعة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مساحة شبيهة بالفيلا. يقع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، والتي قد تصاحبها مستويات ضوضاء حضرية مميزة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا منفصلاً على الواجهة البحرية ولكنه جزء من مبنى متعدد الطوابق.
Ref: VL674871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار مريح وعصري في وسط ماربيا. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات أو استثمار بعائد مرتفع. يجعله القرب من الشاطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. إنها فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مكتمل دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع جزيرة وحمام داخلي مع جاكوزي وغرفتي نوم مكيفين. تم تصميم جميع المساحات بعناية لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف. تضمن أعمال التجديد مستوى تشطيب عالٍ، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش أو الاستثمار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وسط ماربيا من 770,000 يورو. تم الانتهاء من العقار وهو متاح للشراء الفوري. هناك طلب مرتفع على الشقق السياحية في هذه المنطقة، وقد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة والطابق المحدد. نظرًا لموقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة، فإن سعره يعكس قيمته وعائد الاستثمار المحتمل. يُنصح المشترون بالاتصال للحصول على تفاصيل التسعير.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا في وسط ماربيا النابض بالحياة بغرفتي نوم وحمامين. يضمن قربها من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة في الجوار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الحياة الحضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من حديقة ألاميدا، وهي واحة هادئة توفر الاسترخاء والترفيه. تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال الفوري. يضمن موقعها الاستراتيجي طلبًا عاليًا، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والخدمات المتنوعة، مما يوفر للسكان راحة لا مثيل لها.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وتحيط بها بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات المتنوعة (فقط 8 أمتار). تقع بجوار حديقة ألاميدا، التي توفر مساحة خضراء. يوفر موقعها المتميز راحة كبيرة، مما يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المدينة.
تقع الشقة في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ وحديقة ألاميدا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية والمطاعم والمتاجر ومراكز النقل، مما يؤكد موقعها الاستراتيجي داخل المدينة.
تقع هذه الشقة في ماربيا، بمقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، ماربيا وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المدينة التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة بمنطقة مزدحمة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة ويتيح الانغماس في الثقافة الغنية لجنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر بالطائرة. تتوفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات في مكان قريب، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفى على بعد 996 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي لوس نارانخوس للجولف الواقع على بعد 6.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3856 ساعة في السنة. يتمتع الساحل بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالإضافة إلى قربها من البحر، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيلا. توفر ملاعب الجولف، مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم)، بالإضافة إلى المرافق الرياضية المتنوعة، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يضيف القرب من العديد من الموانئ مثل ميناء ماربيا (0.6 كم) ومارينا لا باخاديلا ماربيا (1.0 كم) إلى ثراء خيارات الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، بمقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، ماربيا وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المدينة التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة بمنطقة مزدحمة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن المحيطة ويتيح الانغماس في الثقافة الغنية لجنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Medblue (بدءًا من 679,000 يورو)، تقدم هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار في موقع مركزي متميز في ماربيا مقابل 770,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى حالتها المكتملة والمجددة، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. تشتهر المنطقة، وخاصة ماربيا، بسياحتها القوية وإمكانات زيادة قيمة العقارات، مما يدعم تحديد سعرها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
