Tämä kunnostettu asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista palveluista. 120 m² asuintila tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Projekti on "valmis käyttöön", mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata välittömästi. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on paljon ravintoloita ja kauppoja, korostaa tämän tarjouksen urbaania luonnetta. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, sijoittaa tämän kiinteistön strategisesti matkustajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä Alameda Parkia ja lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita, kauppoja ja palveluita, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua ja päivittäistä mukavuutta. Sijainti vanhan kaupungin ja rannikon välissä yhdistää luonnon ja kaupunkien viehätyksen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia, josta on suora pääsy kaupunkipalveluihin ja rantaan. Se soveltuu henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntyyliä, jossa monet asiat voi hoitaa kävellen tai pyörällä. Se on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä turistivuokrausluvalla.
Tämä asunto on luokiteltu "valmiiksi käyttöön", mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on heti käyttövalmis. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan hiljattain kunnostettu asuinyksikkö, joka täyttää nykyiset standardit ja on valmis muuttamiseen tai vuokraukseen.
Pohjoinen suuntaus voi johtaa vähäisempään suoraan auringonpaisteeseen tiettyinä päivinä, erityisesti talvikuukausina. Kaupunkiympäristössä oleminen tarkoittaa korkeampaa melutasoa verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin. Turistivuokrauslupa edellyttää nykyisten ja tulevien säädösten noudattamista.
Ref: VL674871
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää ja lyhyitä etäisyyksiä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Se on ihanteellinen ammattilaisille, jotka haluavat hyödyntää keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä, kuten Malagan lentokentän läheisyyttä (39 km). Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia valmiin kiinteistön, jolla on olemassa oleva turistivuokrauslupa ja välittömät tulot. Lomahuoneistoa etsivät ostajat lähellä rantaa ja arvostavat korkealaatuista sisustusta, löytävät myös etsimänsä täältä.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Erityisominaisuuksia ovat ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin kaikkina vuodenaikoina ja moderni avokeittiö saarekkeella, joka sopii hyvin seurallisiin iltoihin. Kylpyhuoneet ovat myös moderneja, joista toisessa on poreallas. Kaksi makuuhuonetta on varustettu ilmastoinnilla. Kalustus vastaa kuvia, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokrauksen. Varustelu tähtää mukavuuteen ja toimivuuteen, sopien urbaaniin elämäntyyliin.
2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 120 m², on saatavilla alkaen 770 000 €. Koska kiinteistö on "valmis käyttöön", ei ole odotettavissa lisäviiveitä valmistumisen suhteen. Keskeinen sijainti ja kunnostettu tila Marbellan kaltaisella kysytyllä alueella oikeuttavat tämän hintatason. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten kiinteistönsiirtoverot ja notaarin palkkiot.
Elämä tässä Marbellan asunnossa on luonteenomaista kaupunkien monimuotoisuudelle ja läheisyydelle rannikkoa. Ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä) ja kauppoja, jotka helpottavat arkea. Lyhyet etäisyydet tärkeisiin palveluihin, kuten sairaalaan (996 m) ja apteekkiin (8 m), tarjoavat lisäturvaa ja mukavuutta. Ranta on vain 738 metrin päässä ja 1,7 %:n kaltevuuden ansiosta helppo saavuttaa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 6 km päässä. Marbellan venesatama on myös välittömässä läheisyydessä (0,6 km), mikä on houkuttelevaa vesiurheilun harrastajille ja merielämän ystäville.
Tämä kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Marbellassa. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan, keskustaan ja eri palveluihin. Esitys korostaa urbaania tiheyttä ja palveluiden hyvää saavutettavuutta, jotka ovat tyypillisiä tämän kaupunkiympäristön jokapäiväiselle elämälle.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Marbella on matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti Málagan maakunnassa, joka on yksi Andalusian taloudellisesti dynaamisimmista alueista, tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 60 km) tai Esteponaan (n. 25 km).
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja sen kaltevuus on loiva. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 2 kilometrin säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä lisää toimitusvarmuutta. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C, ja vuodenaikojen vaihtelut ovat 12–26 °C. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 29 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös lyhyen matkan päässä. Marbella tunnetaan Sinisen lipun -rannoistaan, joista 10 sijaitsee alueella. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Venevenesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Marbella on matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti Málagan maakunnassa, joka on yksi Andalusian taloudellisesti dynaamisimmista alueista, tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 60 km) tai Esteponaan (n. 25 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, jotka sijaitsevat usein kauempana keskustasta tai rannasta, tämä asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskeistä kaupunkisijaintia ja rannan läheisyyttä. Vaikka projektit kuten 'Almazara Views' (alkaen 620 000 €) tai 'Breeze' (alkaen 650 000 €) sijaitsevat usein hieman kauempana keskustasta tai tietyillä asuinalueilla, tämä erottuu suoralla läheisyydellään palveluihin ja rantabulevardiin. 'Medblue' (alkaen 679 000 €) saattaa tarjota samankaltaisia palveluita, mutta palveluiden erityinen keskittyminen ja välitön saatavuus vuokrausluvalla ovat tässä erottavia tekijöitä. 770 000 €:n hinta heijastaa kunnostettua tilaa, kokoa ja etuoikeutettua sijaintia alueella, jolla on jatkuva kysyntä hyvillä paikoilla sijaitseville kaupunkiasunnoille ja turistivuokraukseen soveltuville kiinteistöille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
