立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、様々なアメニティに囲まれています。歴史的な緑のオアシスであるアラメダ公園に隣接しており、静かな環境を提供しています。中心部という立地は、高い需要とレストラン、スーパーマーケット、サービスへの容易なアクセスを保証します。
このマンションは、利便性、モダンなライフスタイル、高い投資収益を求める買い手に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったオープンキッチン、ジャグジー付きのマスターバスルーム、エアコン完備のベッドルームを備え、快適さと機能性を最大限に高めるよう設計されています。
この物件は完成しており、すぐに入居できます。完全に改装されており、モダンな居住空間を提供しています。長い待機期間なしに、購入者はすぐに海岸での生活を楽しむことができます。
この物件はプライベートガーデンやヴィラのようなスペースを提供していません。人口密度の高い都市部に位置しており、典型的な都市の騒音レベルを伴う可能性があります。ビーチに近いですが、独立したビーチフロント物件ではなく、集合住宅の一部です。
Ref: VL674871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャ中心部で便利でモダンな物件を所有したいと考えている購入者にとって理想的な選択肢です。セカンドハウス、バケーションハウス、または高収益投資を探している方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への近さにより、利便性と都会的なライフスタイルを評価する人々にとって魅力的です。これは、さらなる改修を必要としない完成した物件を探している購入者にとって素晴らしい機会です。
マンションは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。広々としたリビングエリア、アイランド付きの設備の整ったオープンキッチン、ジャグジー付きのマスターバスルーム、そしてエアコン完備の2つのベッドルームが含まれています。すべてのスペースは、快適さと機能性を最大限に高めるように慎重に設計されています。改修工事は高いレベルの仕上げを保証し、居住または投資のための魅力的な場所となっています。
マルベーリャ中心部のこの2ベッドルームマンションの価格は770,000ユーロから始まります。物件は完成しており、即時購入が可能です。この地域では観光用マンションの需要が高く、価格は特定のユニットや階によって異なる場合があります。その優れた立地とアメニティへの近さを考慮すると、その価格は価値と潜在的な収益性を反映しています。購入者は価格の詳細について連絡することをお勧めします。
マルベーリャの活気ある中心部にあるこの120㎡のマンションは、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。ビーチへの近さと周辺の豊富なアメニティは、都市生活愛好家にとって理想的な選択肢となります。この物件は、リラクゼーションとレジャーを提供する静かなオアシスであるアラメダ公園まで徒歩圏内です。マンションは完全に改装されており、すぐに入居できます。その戦略的な立地は高い需要を保証し、周辺のレストラン、ショップ、様々なサービスは居住者に比類のない利便性を提供します。
マンションは、活気ある都市環境に囲まれたマルベーリャの中心部に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、様々なレストラン、ショップ、銀行、薬局（わずか8メートル）も利用できます。緑地を提供するアラメダ公園に隣接しています。その優れた立地は大きな利便性を提供し、居住者は街が提供するすべての施設を簡単に利用できます。
マンションはマルベーリャの中心部、ビーチとアラメダ公園の近くに位置しています。地図は、主要なビーチ、レストラン、ショップ、交通ハブへの便利な距離を示しており、市内での戦略的な位置を強調しています。
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名な観光地です。人口159,786人のこの都市は、41の小学校と28の中学校を含む、幅広いアメニティとサービスを提供する賑やかな地域です。その戦略的な立地により、周辺の都市へのアクセスが容易になり、南スペインの豊かな文化に浸ることができます。
この物件は非常にアクセスしやすい場所にあります。ビーチまでわずか738メートルです。マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）にあり、空路での移動を容易にします。近くには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が簡単です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局はわずか8メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたロス・ナランホス・ゴルフクラブに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間3856時間の日照があります。この地域には5ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。標高29メートルと海の近さが、心地よい気候を作り出しています。この地域は平坦な地形をしており、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートルにあり、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・להフォンタニーヤ（2.9km）などの他の人気ビーチへのアクセスも容易です。マルベーリャ地域には、カサブランカやラ・フォンタニーヤを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）などのゴルフコースや、様々なスポーツ施設が、多様なレクリエーションのニーズを満たします。マルベーリャ（0.6km）やマリナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（1.0km）などの複数のマリーナが近くにあることで、ウォータースポーツの選択肢がさらに豊かになります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県マルベーリャに位置しています。コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名な観光地です。人口159,786人のこの都市は、41の小学校と28の中学校を含む、幅広いアメニティとサービスを提供する賑やかな地域です。その戦略的な立地により、周辺の都市へのアクセスが容易になり、南スペインの豊かな文化に浸ることができます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
同じエリアの他のプロジェクト、例えばアルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）と比較すると、このマンションは770,000ユーロでマルベーリャの中心部の高級物件を所有する機会を提供します。より高い価格にもかかわらず、ビーチやアメニティへの優れた近さ、そして完成・改装済みの状態は、利便性と都会的なライフスタイルを優先する人々にとって魅力的な選択肢となっています。特にマルベーリャを含むこの地域は、強力な観光産業と不動産価値の上昇ポテンシャルで知られており、それが価格設定を裏付けています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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