2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella - Marbella — Korter
Korter

Müüdav korter Marbellas

See 120 m² suurune 2 magamistoa ja 2 vannitoaga korter asub Marbella kesklinnas, hinnaga 770 000 €. Kinnistu on hiljuti valminud, pakkudes suurepärast võimalust nautida mugavat elustiili elavas linnakeskkonnas. Selle erakordne asukoht muudab selle ideaalseks valikuks mugavust ja kaasaegset elustiili otsivatele ostjatele. Korter asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja kõikidest linna mugavustest, tagades kõrge elukvaliteedi.

Alates €770,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
120 m²
Elupinda
Alates €770,000
Alates
0.7 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja ümbritsetud erinevate mugavustega. See piirneb Alameda pargiga, ajaloolise rohelise oaasi, mis pakub rahulikku keskkonda. Selle keskne asukoht tagab suure nõudluse ja lihtsa juurdepääsu restoranidele, supermarketitele ja teenustele.

Põhiplaan

See korter on ideaalne ostjatele, kes otsivad mugavust, kaasaegset elustiili ja kõrget investeeringutootlust. Sellel on avar elutuba, täielikult varustatud avatud köök, mullivanniga vannituba ja konditsioneeriga magamistoad, mis kõik on disainitud mugavuse ja funktsionaalsuse tagamiseks.

Olek

See kinnistu on valmis ja koheseks sissekolimiseks sobiv. See on täielikult renoveeritud, pakkudes kaasaegset eluruumi. Ilma pikkade ooteperioodideta saavad ostjad kiiresti hakata nautima oma rannikuelu.

Tähelepanu punktid

See kinnistu ei paku privaatset aeda ega villa-laadset ruumi. See asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas, mis võib kaasneda tüüpilise linna müratasemega. Vaatamata selle lähedusolekule rannale, ei ole see eraldiseisev rannikukinnisvara, vaid mitmekorruselise hoone osa.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Linn Marbella
Piirkond Costa del Sol
Alates €770,000
Elupinda 120 m²
Hind/m² €6,416 / m²
Terrass 15 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.7 km
Valmimine 1971
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL674871

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter on ideaalne valik ostjatele, kes soovivad omada mugavat ja kaasaegset kinnisvara Marbella kesklinnas. See sobib suurepäraselt neile, kes otsivad teist kodu, puhkemaja või kõrget tootlust pakkuvat investeeringut. Lähedus rannale, restoranidele, poodidele ja ühistranspordile muudab selle atraktiivseks neile, kes hindavad mugavust ja linnastiili. See on suurepärane võimalus ostjatele, kes otsivad valmis kinnisvara ilma täiendava renoveerimiseta.

Ehituskvaliteet

Korter on täielikult renoveeritud, kasutades kvaliteetseid materjale ja kaasaegset disaini. See sisaldab avarust elutuba, täielikult varustatud avatud köök koos saarega, peamine vannituba mullivanniga ja kaks konditsioneeriga magamistuba. Kõik ruumid on hoolikalt projekteeritud mugavuse ja funktsionaalsuse maksimeerimiseks. Renoveerimistööd tagavad kõrge viimistlustaseme, muutes selle atraktiivseks elamis- või investeerimiskohaks.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle 2 magamistoaga korteri hinnad Marbella kesklinnas algavad 770 000 eurost. Kinnistu on valmis ja saadaval koheseks ostmiseks. Turismikorterite nõudlus selles piirkonnas on suur, ning hinnad võivad varieeruda sõltuvalt konkreetsest üksusest ja korrusest. Arvestades selle erakordset asukohta ja mugavuste lähedust, peegeldab selle hind selle väärtust ja potentsiaalset tulusust. Ostjatel soovitatakse võtta ühendust hinnainfo saamiseks.

€770,000
Alates
2
Magamistuba
120 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

See 120 m² korter Marbella elavas kesklinnas pakub 2 magamistuba ja 2 vannituba. Selle lähedus rannale ja lai valik läheduses asuvaid mugavusi teevad sellest ideaalse valiku linnaelu armastajatele. Kinnistu asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Alameda pargist, vaikselt oaasist, mis pakub lõõgastust ja vaba aega. Korter on täielikult renoveeritud ja valmis koheseks sissekolimiseks. Selle strateegiline asukoht tagab suure nõudluse ning ümbritsevad restoranid, kauplused ja erinevad teenused pakuvad elanikele võrreldamatut mugavust.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Marbella

Ümbrus & ligipääs

Korter asub Marbella kesklinnas, mida ümbritseb elav linnakeskkond. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samuti erinevad restoranid, kauplused, pangad ja apteegid (vaid 8 meetri kaugusel). See piirneb Alameda pargiga, mis pakub rohelist ala. Selle erakordne asukoht pakub suurt mugavust, võimaldades elanikel kergesti kasutada kõiki linna pakutavaid mugavusi.

Kaart & asukoht

Korter asub Marbella kesklinnas, ranna ja Alameda pargi lähedal. Kaart näitab selle mugavat kaugust peamistest randadest, restoranidest, poodidest ja transpordisõlmedest, rõhutades selle strateegilist asukohta linnas.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Asukoht piirkonnas

See korter asub Marbellas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. Costa del Sol'i osana on Marbella tuntud turismisihtkoht, mis on kuulus oma randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. 159 786 elanikuga linn on elav piirkond, mis pakub laia valikut mugavusi ja teenuseid, sealhulgas 41 algkooli ja 28 keskkooli. Selle strateegiline asukoht võimaldab kerget juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja sukeldumist Lõuna-Hispaania rikkasse kultuuri.

Ligipääs & teenused

Kinnistu asub väga mugavas kohas. Rand on vaid 738 meetri kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel (lennuliini pidi), mis hõlbustab lennureise. Läheduses on 11 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, mis muudavad reisimise lihtsaks. Supermarket asub 234 meetri kaugusel, haigla 996 meetri kaugusel ja apteek vaid 8 meetri kaugusel. Golfi harrastajad saavad hõlpsasti ligi 6,0 km kaugusel asuvale Los Naranjos golfiklubile.

Kaugus rannast 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Loodus & kliima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, päikesepaistet on 3856 tundi aastas. Piirkonnas on 5-kuuline ujumishooaeg, veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. 29 meetri kõrgus merepinnast koos mere lähedusega loob meeldiva kliima. Piirkond on tasane, rannani ulatub vaid 1,7% kalle.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
29m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Korter asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast ja pakub lihtsat juurdepääsu teistele populaarsetele randadele, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella piirkonnas on 10 Sinise lipu randa, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos Golf Club (6,0 km), ja erinevad spordirajatised vastavad mitmesugustele vaba aja veetmise vajadustele. Lähedus mitmele sadamale, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), rikastab veelgi veespordi võimalusi.

Rannad

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Spordirajatised

415 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Asukoht piirkonnas

See korter asub Marbellas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. Costa del Sol'i osana on Marbella tuntud turismisihtkoht, mis on kuulus oma randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. 159 786 elanikuga linn on elav piirkond, mis pakub laia valikut mugavusi ja teenuseid, sealhulgas 41 algkooli ja 28 keskkooli. Selle strateegiline asukoht võimaldab kerget juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja sukeldumist Lõuna-Hispaania rikkasse kultuuri.

Piirkonna info: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Peamised faktid

114.3 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 94 mm
Veebruar 12.1°C 97 mm
Märts 14.2°C 85 mm
Aprill 16.0°C 56 mm
Mai 17.9°C 43 mm
Juuni 22.1°C 11 mm
Juuli 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 22.8°C 19 mm
Oktoober 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
Detsember 12.4°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Kõrgus ja maastik

29m Kõrgus
0.7 km Kaugus rannast
1.7% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Transport

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Kokkuvõte

  • 120 m² korter Marbella kesklinnas, 2 magamistuba, 2 vannituba
  • Hind 770 000 €, valmis, koheseks sissekolimiseks
  • Lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, restoranide, poodide ja parkide lähedal
  • Täielikult renoveeritud, modernse disaini ja kvaliteetse viimistlusega
  • Kõrge investeerimispotentsiaaliga, ideaalne teise koduna või üüriks

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste sama piirkonna projektidega, nagu Almazara Views (alates 620 000 €), Breeze (alates 650 000 €) ja Medblue (alates 679 000 €), pakub see korter võimalust omada kinnisvara Marbella keskses, esmaklassilises asukohas 770 000 € eest. Vaatamata kõrgemale hinnale, selle erakordne asukoht ranna ja mugavuste lähedal, koos valmis ja renoveeritud seisukorraga, muudab selle atraktiivseks valikuks neile, kes eelistavad mugavust ja linnastiili. Piirkond, ja eriti Marbella, on tuntud oma tugeva turismi ja kinnisvaraväärtuse kasvupotentsiaali poolest, mis toetab selle hinnapositsiooni.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korteril on turismiluba?
Algne kirjeldus mainib, et olemas on ametlik VFT turismiluba, mis on ülekantav.
Mis on kaugus lähima rannani?
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub korterist 0,7 km kaugusel.
Mis on korteri kütte- ja jahutussüsteem?
Korter on varustatud konditsioneeriga.
Kuidas toimib Marbella turismikorterite turg?
Aruannete kohaselt on Marbella turismikorterite hinnad aastatel 2023–2025 tõusnud 20% ning esmaklassilistes kohtades on tootlus 4–6% (kuni 7–10%).
Millised mugavused asuvad korteri läheduses?
Läheduses on restorane, apteeke, pankasid, kohvikuid ja hambaarste. Supermarket asub 234 meetri kaugusel ja haigla 996 meetri kaugusel.
Kas selle kinnisvara ostmisega kaasnevad lisaksud?
Algne kirjeldus märgib, et abikõlblikud turismiettevõtted võivad säästa 7% ITP-maksult ja potentsiaalselt kvalifitseeruda 1,5–2% AJD-määrale, kui kinnisvara on klassifitseeritud äriomandiks.
Kas korter on uus või kasutatud?
Korter on valmis ja täielikult renoveeritud.
Milline on korteri linnakeskkond?
Korter asub Marbella kesklinnas, ranna ja Alameda pargi lähedal. Seda ümbritsevad restoranid, kauplused ja teenused.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Süvendatud teadmiste kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteri pindala on 120 m².
Korteris on 2 magamistuba ja 2 vannituba.
Kinnistu on valmis.
Playa de la Bajadilla rand on 0,7 km kaugusel.
Malaga lennujaam on 39 km kaugusel.

Conversation history

Ask a question to start