Denne renoverede lejlighed ligger centralt i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og alle faciliteter. Med et boligareal på 120 m² tilbyder den 2 soveværelser og 2 badeværelser. Projektet er "klar til brug", hvilket betyder, at det kan tages i brug eller udlejes med det samme. Beliggenheden i et urbant miljø med høj tæthed af restauranter og butikker understreger det urbane præg ved dette tilbud. Nærheden til vigtige transportforbindelser, som Málaga lufthavn, placerer denne ejendom strategisk for rejsende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, nær Alameda Park og en kort gåtur fra stranden. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter, butikker og servicefaciliteter, hvilket lover høj livskvalitet og daglig komfort. Beliggenheden mellem den gamle bydel og kysten kombinerer natur med urban charme.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den er velegnet til personer, der foretrækker en aktiv livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel. Den er også interessant for investorer, der søger en ejendom med turistudlejningslicens.
Denne lejlighed er klassificeret som "klar til brug", hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig til brug. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en nyrenoveret boligenhed, der lever op til gældende standarder og er klar til indflytning eller udlejning.
Nordvendt orientering kan føre til mindre direkte sollys på visse dage, især i vintermånederne. Beliggenheden i et urbant miljø indebærer et højere støjniveau sammenlignet med mere landlige områder. Turistudlejningslicensen kræver overholdelse af gældende og fremtidige regler.
Ref: VL674871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til personer, der sætter pris på et aktivt byliv og værdsætter korte afstande til alle vigtige faciliteter. Den er ideel for professionelle, der ønsker at drage fordel af den centrale beliggenhed og de gode transportforbindelser, såsom nærheden til lufthavnen (39 km). Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en færdig ejendom med eksisterende turistudlejningslicens og generere øjeblikkelig indkomst. Købere, der søger en feriebolig tæt på stranden og værdsætter højkvalitetsindretning, vil også finde, hvad de leder efter her.
Ejendommen er nyrenoveret og i fremragende stand. Særlige funktioner inkluderer aircondition til behagelige temperaturer året rundt og et moderne åbent køkken med køkkenø, ideelt til sociale sammenkomster. Badeværelserne er også moderne, hvoraf det ene har spabad. De to soveværelser er udstyret med aircondition. Møbleringen svarer til billederne, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Indretningen sigter mod komfort og funktionalitet, i tråd med en urban livsstil.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal er tilgængelig fra €770.000. Da ejendommen er "klar til brug", er der ingen yderligere ventetider for færdiggørelse. Den centrale beliggenhed og den renoverede stand i en eftertragtet region som Marbella retfærdiggør denne prisposition. Potentielle købere bør medregne omkostninger som ejendomsoverdragelsesskat og notargebyrer.
Livet i denne lejlighed i Marbella er præget af urban mangfoldighed og nærhed til kysten. Omgivelserne tilbyder et væld af restauranter (138 inden for 2 km radius) og butikker, der letter hverdagen. De korte afstande til vigtige faciliteter som hospitalet (996 m) og apoteket (8 m) giver yderligere tryghed og komfort. Stranden ligger kun 738 meter væk, og takket være den lave hældning på 1,7% er den let tilgængelig. For golfspillere ligger velkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km derfra. Marbella marina ligger også i umiddelbar nærhed (0,6 km), hvilket er attraktivt for vandsportsentusiaster og dem, der holder af det maritime liv.
Dette kort viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella. Det illustrerer nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, centrum og forskellige servicefaciliteter. Fremstillingen fremhæver den urbane tæthed og den gode tilgængelighed af faciliteter, som er karakteristisk for dagliglivet i dette urbane miljø.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er et centrum for turisme og luksusejendomme, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden i provinsen Málaga, en af Andalusiens økonomisk mest dynamiske regioner, tilbyder god infrastruktur og forbindelser til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km).
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og har en svag hældning. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km findes 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker, hvilket øger forsyningssikkerheden. Med 11 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludviklet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen har historisk set ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder adgang til flere smukke strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også tilgængelige på kort afstand. Marbella er kendt for sine Blå Flag-strande, hvoraf 10 findes i regionen. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) tæt på. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) giver også muligheder for vandsport og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er et centrum for turisme og luksusejendomme, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden i provinsen Málaga, en af Andalusiens økonomisk mest dynamiske regioner, tilbyder god infrastruktur og forbindelser til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, der ofte ligger længere væk fra centrum eller stranden, tilbyder denne lejlighed en sjælden kombination af central byplacering og nærhed til stranden. Mens projekter som 'Almazara Views' (fra €620.000) eller 'Breeze' (fra €650.000) ofte ligger lidt længere fra centrum eller i specifikke boligområder, udmærker denne sig ved sin direkte nærhed til servicefaciliteter og strandpromenaden. 'Medblue' (fra €679.000) kan tilbyde lignende faciliteter, men den specifikke koncentration af servicefaciliteter og øjeblikkelig tilgængelighed med udlejningslicens er her et differentierende element. Prisen på €770.000 afspejler den renoverede stand, størrelsen og den privilegerede beliggenhed i en region, der oplever konstant efterspørgsel efter velbeliggende bylejligheder og ejendomme til turistudlejning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
