关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Marbella 的 Nueva Andalucía，靠近众多高尔夫球场，处于一个繁华的城市环境中。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市和药店，使其位置极为便利，适合那些寻求轻松生活方式的人士。该地区以其高品质的生活和靠近高尔夫球场而闻名。
该物业的设计旨在满足现代生活的需求，拥有宽敞的室内空间和充足的自然光线。带套间浴室的双卧室、设备齐全的厨房和带户外空间的私人露台，为舒适的生活和招待客人提供了充足的空间。24 小时安保和私人停车场增加了便利性和安全性。
该公寓已建成并处于优秀状态，可立即入住。它代表了在一个成熟且维护良好的综合体内购买高质量物业的机会。作为已完工的项目，它提供了一个切实的居住选择，无需等待建设周期的结束，使其成为寻求快速入住的买家的吸引力。
该项目不提供私人游泳池；而是提供社区游泳池。此外，虽然有覆盖露台，但未明确提及私人花园。该物业不包含在项目名称中，它是一个已建成的公寓，而不是一个新建项目，因此不提供定制选项。
Ref: VL738119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Marbella Magna 的公寓非常适合寻求地中海式生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近高尔夫球场的人来说，它理想地位于高尔夫谷。步行即可到达海滩和当地便利设施，使其非常适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人。有孩子的家庭可能会欣赏附近众多的学校和体育设施。对于投资者而言，该物业拥有旅游租赁许可，并靠近热门目的地如 Puerto Banús，这使其成为一个有吸引力的选择。其优越的地理位置和高质量的设施使其成为永久居住、度假屋或租赁投资的理想选择。
该公寓采用高品质材料建造，拥有光滑的抛光大理石地板和中性色调的装饰，营造出宁静而精致的氛围。设备齐全的独立厨房配有优质电器，集现代功能与永恒风格于一体。两间卧室均配有豪华的套间浴室和宽敞的嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。浴室采用现代设计，并配有高品质的固定装置。该物业还包括一个客人卫生间，增加了便利性。整个公寓均铺设了 Wi-Fi，以方便连接。
该 2 居室、2 浴室公寓的起价为 577,000 欧元。该物业提供了宽敞的起居空间，面积为 126 平方米，并设有一个 20 平方米的露台。作为已建成的住宅，它立即可以入住，避免了等待的麻烦。该价格反映了其在 Marbella 优越地段的价值，靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施。该物业还配有私人地下停车位和储藏室，进一步增加了其价值。
Marbella Magna 综合体提供了一种宁静而优雅的生活方式。该公寓拥有 126 平方米的室内空间和 20 平方米的露台，充足的自然光线和海景、山景及高尔夫景使其成为一个宜人的居住环境。周边地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活便利。该地区拥有 415 个体育设施，为居民提供了丰富的休闲活动。Marbella Magna 社区以其热带花园、三个社区游泳池和 24 小时安保而闻名，为居民提供安全和放松的环境。该地区全年阳光充足，平均温度为 19.2°C，非常适合户外活动。
Marbella Magna 位于 Marbella 的 Nueva Andalucía，一个充满活力的城市环境，提供便利和生活乐趣。步行即可到达海滩（最近的海滩距离 738 米）和各种设施，包括超市（234 米）、药店（8 米）和医疗中心（996 米）。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，为日常生活增添了便利。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，距离酒店仅 6 公里。该综合体靠近 11 条公交线路的 50 个公交站点，确保了良好的公共交通连接。
该地图展示了 Marbella Magna 公寓的地理位置，位于 Marbella 的 Nueva Andalucía。它突出了该物业靠近海滩（最近的海滩距离 738 米）、高尔夫球场（如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，距离 6 公里）和各种城市便利设施，包括超市（234 米）和药店（8 米）。地图还显示了其距离马拉加机场（39 公里）和著名的 Puerto Banús（5 分钟车程）的相对位置，强调了其便利性和可达性。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。Marbella 地理位置优越，靠近其他受欢迎的城镇，如卡波皮诺（13 公里）和埃斯特波纳（35 公里）。它拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学。该地区拥有 5 家医疗中心，确保了居民获得优质的医疗保健服务。Marbella 还拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引了众多游客。
该公寓位于 Marbella，距离海滩仅 738 米，使其成为海滩爱好者的理想选择。最近的超市（234 米）和药店（8 米）都在步行范围内，方便日常购物。马贝拉机场距离酒店仅 39 公里，方便国内和国际旅行。对于高尔夫爱好者，Los Naranjos 高尔夫俱乐部距离酒店 6 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供便捷的交通选择，而 2.1 公里外的电动汽车充电站则满足了电动汽车车主的需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区拥有温和的地中海气候，年平均温度为 19.2°C，冬季平均温度为 12°C，夏季为 26°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，使其成为寻求阳光的人们的理想目的地。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该公寓海拔 29 米，享有海景和山景。海滩坡度为 1.7%，非常平坦。该地区的年降水量适中，确保了全年的宜人天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其众多的海滩而闻名，其中 10 个被授予蓝旗奖。距离该物业最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，仅 738 米。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。对于高尔夫爱好者，Marbella 拥有众多世界一流的高尔夫球场，包括距离酒店仅 6 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。该地区还提供各种水上运动和休闲活动，以及 415 个体育设施，包括附近的游泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。Marbella 地理位置优越，靠近其他受欢迎的城镇，如卡波皮诺（13 公里）和埃斯特波纳（35 公里）。它拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学。该地区拥有 5 家医疗中心，确保了居民获得优质的医疗保健服务。Marbella 还拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引了众多游客。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella Magna 的价格为 577,000 欧元起，与该地区的其他高端住宅项目相比，其价格具有竞争力。例如，Almazara Views 的价格高于 620,000 欧元，而 Be Aloha 的价格从 475,000 欧元起。Breeze 的价格在 650,000 欧元左右。Marbella Magna 在价格、空间（126 平方米）和设施（社区泳池、花园、24 小时安保）方面提供了一个良好的平衡。其位于 Nueva Andalucía 的位置，靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús，增加了其吸引力。与 Almazara Views 相比，Marbella Magna 的起价较低，而与 Be Aloha 相比，它提供了更现代的设施和更优越的便利性。Breeze 项目的定价更高，Marbella Magna 提供了一个有吸引力的替代选择，适合寻求 Marbella 优越地段和高品质住宅的买家。该物业的可用性（已建成）以及距海滩和便利设施的步行距离，使其在市场上脱颖而出。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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