Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Marbella, situato nel prestigioso complesso Magna Marbella, offre un'esperienza di vita raffinata nella rinomata Golf Valley. Con 126 m² di spazio abitativo interno e una terrazza coperta di 20 m², la proprietà beneficia di un design contemporaneo e abbondante luce naturale. La posizione è ideale, a pochi passi da servizi essenziali e dalla spiaggia, con viste sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha. Il complesso vanta giardini tropicali lussureggianti, tre piscine e sicurezza 24 ore su 24, garantendo un ambiente sicuro e sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore della Golf Valley di Marbella, questo appartamento offre un accesso impareggiabile a campi da golf di livello mondiale, negozi di lusso e la vivace vita di Puerto Banús. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri da Playa de la Bajadilla, e a una varietà di servizi urbani sottolinea la convenienza della sua posizione. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) facilita la vita quotidiana.
Progettato per il comfort e la funzionalità, l'appartamento soddisfa le esigenze di uno stile di vita moderno. Le due ampie camere da letto con bagno privato e armadi a muro offrono spazio e privacy. La zona giorno luminosa si apre su una terrazza privata, perfetta per godersi il clima mediterraneo. La cucina indipendente completamente attrezzata è ideale per cucinare ed intrattenere.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che questo appartamento è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. La proprietà è stata costruita secondo standard elevati, con finiture eccellenti che includono pavimenti in marmo e un design interno sofisticato. L'infrastruttura del complesso residenziale, inclusi i servizi comuni e la sicurezza, è già pienamente operativa.
Sebbene la posizione sia altamente desiderabile, è importante notare che la proprietà si trova in un'area urbana con un'alta densità di servizi e attività. Le viste sul mare e sulle montagne sono ampie, ma potrebbero essere parzialmente oscurate da altre strutture a seconda dell'angolazione esatta. Il fascino del centro urbano e la vicinanza ai campi da golf comportano un ambiente vivace, piuttosto che un isolamento totale.
Ref: VL738119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca un'abitazione principale in una località rinomata per il suo stile di vita e i servizi, o come seconda casa per vacanze. I professionisti possono beneficiare della vicinanza a Marbella e Puerto Banús, con la possibilità di lavorare da remoto grazie alla connettività Wi-Fi. Le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza alle scuole internazionali e ai centri sportivi. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a pochi chilometri di distanza. Chi desidera un immobile con potenziale di rendimento locativo, data la licenza turistica già presente, troverà in questa proprietà una soluzione interessante. È ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana, relax in spiaggia e attività ricreative.
La proprietà presenta finiture di alta qualità, tipiche dei complessi residenziali di lusso a Marbella. I pavimenti in marmo negli spazi abitativi e nelle camere da letto conferiscono eleganza e facilità di manutenzione. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture curate. Gli armadi a muro sono capienti e integrati nel design. L'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Le ampie vetrate non solo massimizzano la luce naturale ma offrono anche viste panoramiche. La cucina indipendente è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca, combinando funzionalità ed estetica moderna. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, è disponibile al prezzo di partenza di €577.000. La metratura interna di 126 m² e i 20 m² di terrazza coperta offrono un ampio spazio abitativo. La proprietà si trova in un complesso ben consolidato, con diverse unità potenzialmente disponibili, ciascuna con un prezzo che riflette le specifiche dimensioni e le viste. Il prezzo è allineato con quello di proprietà simili nella zona prestigiosa di Nueva Andalucía, nota per i suoi complessi residenziali di alta qualità e la vicinanza ai campi da golf e al mare.
Questo appartamento a Marbella si trova in una zona urbana dinamica, adiacente a campi da golf e a breve distanza dal mare. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e numerosi ristoranti (138 entro 2 km) rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ben collegata, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie a 2 km di raggio offrono opzioni educative. La presenza di 5 centri sanitari e 29 farmacie supporta il benessere dei residenti. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando le spiagge o le strutture sportive.
La vita a Magna Marbella, nel cuore di Nueva Andalucía, offre un mix di tranquillità residenziale e accesso a vivaci attività urbane. A pochi passi si trovano supermercati (234 m) e farmacie (8 m), rendendo le commissioni quotidiane semplici. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè offre ampie opzioni per mangiare fuori. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, permettendo facili passeggiate o giornate al mare. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate e 11 linee, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. La prossimità a campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús (a 5 minuti) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno di Marbella, mettendo in risalto la sua vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf, negozi e l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione visiva sottolinea l'accessibilità e la centralità della proprietà nel contesto della Costa del Sol.
Magna Marbella è situata a Marbella, una città cosmopolita nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Questa posizione strategica la pone al centro di una delle regioni turistiche più popolari della Spagna, nota per le sue spiagge, i campi da golf e uno stile di vita esclusivo. La vicinanza a Puerto Banús (5 minuti) e a città come Estepona e Fuengirola permette di esplorare facilmente la diversità della costa. La regione offre un'alta concentrazione di servizi, attrattive turistiche e opportunità di svago, rendendola una destinazione ambita.
L'appartamento è ottimamente collegato. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile a piedi (738 m), così come supermercati (234 m) e farmacie (8 m). Il centro di Marbella è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, garantendo un buon collegamento internazionale. I campi da golf principali come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 50 fermate nelle vicinanze. Le principali strade regionali sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo un accesso rapido alle città circostanti e alle autostrade.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, con massime che variano tra 12°C e 26°C. Le oltre 3.856 ore di sole all'anno offrono un clima ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotare' è possibile per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La posizione a 29 metri sul livello del mare, con una pendenza di soli 1.7% verso il mare, garantisce un ambiente pianeggiante e piacevole. La vicinanza al mare influenza il microclima, rendendolo mite in inverno e piacevolmente fresco in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un punto di forza. La Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Sono disponibili anche piscine comunitarie all'interno del complesso, centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Magna Marbella è situata a Marbella, una città cosmopolita nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Questa posizione strategica la pone al centro di una delle regioni turistiche più popolari della Spagna, nota per le sue spiagge, i campi da golf e uno stile di vita esclusivo. La vicinanza a Puerto Banús (5 minuti) e a città come Estepona e Fuengirola permette di esplorare facilmente la diversità della costa. La regione offre un'alta concentrazione di servizi, attrattive turistiche e opportunità di svago, rendendola una destinazione ambita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Marbella, questo appartamento in Magna Marbella si posiziona come un'offerta di alta gamma nella Golf Valley. Il prezzo di partenza di €577.000 è in linea con complessi simili che offrono servizi completi e posizioni prestigiose, come Almazara Views (a partire da €620.000), sebbene Magna Marbella offra una posizione più centrale rispetto ad alcune delle opzioni più periferiche. Be Aloha (a partire da €475.000) potrebbe rappresentare un'alternativa a un prezzo inferiore, ma potenzialmente con caratteristiche o posizione meno centrali. Breeze (a partire da €650.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o finiture potenzialmente più esclusive. La caratteristica 'Gereed' di questo appartamento, rispetto a potenziali sviluppi futuri, offre un vantaggio immediato in termini di godibilità e assenza di tempi di attesa. La combinazione di vicinanza al mare, ai campi da golf e ai servizi urbani è un punto di forza comune nella zona, ma la specifica accessibilità a piedi a spiaggia e negozi rende questa proprietà particolarmente conveniente rispetto ad altre che potrebbero richiedere l'uso dell'auto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre zone costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
