Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια αστική ζωή σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και εμβαδόν 102 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέση του στην περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές συμπληρώνουν την ελκυστικότητα του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Μαρμπέγια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις είναι άμεση, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις. Η δομή με δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως ακίνητο για διακοπές, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς την καθυστέρηση που συνήθως σχετίζεται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, κάτι που απαιτεί ξεχωριστή δαπάνη για την επίπλωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην πόλη, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε κέντρα πόλεων, καθώς και για συνταξιούχους που εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στην παραλία και στις εγκαταστάσεις αναψυχής το καθιστά ελκυστικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Επίσης, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν γρήγορα το ακίνητο, είτε για ενοικίαση είτε για προσωπική χρήση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη συντήρηση. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων, όπως αναφέρεται, προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό της ποιοτικής κατασκευής στην περιοχή. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική μόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης, ιδιαίτερα σε ένα αστικό περιβάλλον. Ενώ η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, οι βασικές δομικές ποιότητες, όπως τα δάπεδα και τα κουφώματα, φαίνεται να είναι υψηλού επιπέδου, παρέχοντας μια καλή βάση για περαιτέρω εξατομίκευση.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €445.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και την έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του. Η συνολική επιφάνεια των 102 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει μια λογική αναλογία χώρου προς τιμή για την περιοχή της Μαρμπέγια. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή τιμών για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου συγκροτήματος, αλλά η αναφερόμενη τιμή είναι ενδεικτική για αυτήν την κατηγορία ακινήτου.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία για πρωινή βόλτα ή απογευματινό μπάνιο είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, όπως συμβαίνει σε αστικές περιοχές, αλλά η εγγύτητα σε υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα, με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας ευχάριστες τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, με πληθώρα εστιατορίων (138), φαρμακείων (29), τραπεζών (20) και καφέ (25) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 3 οδοντιάτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας. Το γεγονός ότι υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια ζωντανή κοινότητα με εκπαιδευτικές υποδομές. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ασφάλειας και παροχής φροντίδας. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 11 γραμμές, καθιστά την κίνηση εντός και εκτός της πόλης σχετικά εύκολη.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η εικόνα της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή αστική δόμηση, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα σε πολλούς προορισμούς, όπως το λιμάνι και οι παραλίες, υπογραμμίζεται από την τοπογραφία.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς παράκτιας περιοχής στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην ακτογραμμή, προσφέροντας συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις και περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca, καθιστώντας τις παραλίες άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. Η πλησιέστερη EV-κολώνη φόρτισης βρίσκεται 2.1 χλμ μακριά, υποστηρίζοντας τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ότι η ζωή γίνεται σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο, κοντά στο επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και ψυχαγωγικά αξιοθέατα. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 συνολικά εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές κοινόχρηστες πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km), προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλούς παράκτιας περιοχής στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην ακτογραμμή, προσφέροντας συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις και περιοχές της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL839214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Be Aloha (από €475.000) και QuintEssence (από €575.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε μια ελκυστική τιμή εκκίνησης €445.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή στην αγορά. Ενώ το Nikki Living είναι ελαφρώς φθηνότερο (από €450.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει 102 τ.μ. σε αυτήν την τιμή, η οποία είναι συγκρίσιμη ή και μεγαλύτερη από παρόμοια ακίνητα της κατηγορίας. Η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση και την αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν επιπλέον πολυτελή χαρακτηριστικά ή νεότερες κατασκευές, η παρούσα προσφορά εστιάζει στην πρακτικότητα, την προσβασιμότητα και την τοποθεσία σε μια πολύ περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
