关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市和药房。其城市位置确保了便利的生活方式，但同时也意味着周边环境比较活跃。该区域是马贝拉的一部分，以其海滨生活和城市便利性而闻名。
这套公寓适合寻求在充满活力的城市环境中享受便利生活的人士。步行即可到达海滩、商店和餐馆，非常适合那些重视可达性和易于进入的日常生活必需品的人。朝南的朝向和露台为享受阳光和户外生活提供了机会，而社区泳池则提供了放松的选择。
该公寓项目已于 0 年完工。这意味着房产已准备好入住，无需等待建设周期。项目已根据现有标准建造，并可立即投入使用。
该项目不提供私人花园。虽然有社区泳池，但没有独立的私人泳池。公寓的厨房未配备。此外，公寓未配备家具，买家需要自行添置。
这套公寓适合那些希望在马贝拉享受充满活力的海岸生活方式的人。如果您重视便利性，并且喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里是理想的选择。它适合那些在马贝拉寻求第二居所或永久住所的人，他们希望在一个交通便利、设施齐全的地区生活。由于其优越的地理位置和便利的设施，它也可能是一个有吸引力的投资机会，尤其是在旅游季节。需要注意的是，公寓未配备家具，为买家提供了个性化设计的机会。此外，它位于一个社区内，提供了一个安全和宁静的环境。
该公寓采用优质材料建造，内部铺设了光滑的大理石地板，营造出优雅的氛围。房屋的状况被评为“优秀”，表明维护良好。它配备了空调系统，可根据需要提供冷热空气。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓设有带遮阳篷的覆盖露台，可供户外休闲。此外，还设有电梯、嵌入式衣柜、储藏室和洗衣房，以增加便利性。厨房未配备，为买家提供了定制厨房设计的自由。
该公寓的起售价为 445,000 欧元。价格反映了其在马贝拉优越的地理位置，该地区以其高端房地产市场而闻名。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 102 平方米。此价格包含地下停车位，并可立即入住。与该地区其他类似房产相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和城市设施的便利性。
Marbella 是一座位于西班牙南部安达卢西亚的城市，是太阳海岸的一部分。这里拥有 114.3 平方公里的土地，平均气温在 12-26°C 之间，阳光充足，年平均有 3,856 小时。该地区拥有 159,786 名居民（2025 年），旅游业发达，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区的基础设施包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。房地产交易活跃，有 4,743 笔交易。该区域拥有丰富的运动设施，有 415 个场馆，为居民提供了充足的休闲机会。该地区距离马拉加机场约 39 公里，交通便利。当地有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，包括卡博皮诺海滩和卡萨布兰卡海滩，以及多个码头，如 Virgen del Carmen 码头。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，也是太阳海岸的首府。这座城市占地 114.3 平方公里，海拔 29 米，拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，从 12°C 到 26°C 不等。阳光充足，年均日照时间为 3,856 小时，为户外活动提供了理想条件。它拥有 159,786 名居民（2025 年），是一个繁华的中心，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区提供全面的教育和医疗保健服务，设有 41 所小学、28 所中学和 5 个医疗中心。每年有 4,743 笔房地产交易，市场充满活力。为了满足休闲需求，该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括卡萨布兰卡海滩，以及各种体育和水上运动设施。
该公寓位于马贝拉充满活力的城市中心，地理位置优越。步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通。它靠近包括 Golf Los Naranjos 在内的多家高尔夫球场，以及马拉加机场（39 公里），交通非常便利。该地图展示了该房产与海滩、超市、药房和主要道路的相对位置。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚的马拉加省。Marbella 是太阳海岸的重要组成部分，以其迷人的海滩、高端生活方式和充满活力的夜生活而闻名。它在区域市政协会中扮演着中心角色，并且是该地区司法区的首府。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 39 公里，并且拥有良好的公共交通网络。Marbella 坐落在 Sierra Blanca 山脉的山脚下，提供了壮丽的自然景色。
该公寓位于马贝拉的一个城市区域，非常便利。距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）仅 738 米，而其他海滩如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 也在 2.4 公里和 2.9 公里范围内。最近的超市仅 234 米，药房仅 8 米。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店约 39 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 26°C，冬季最低为 12°C。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，阳光充足。5 月至 9 月的游泳季节，海水温度通常在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该公寓位于海拔 29 米处，享有平缓的地形，前往海滩的坡度仅为 1.7%，非常平坦。尽管靠近城市，但周边地区也提供自然景观，且距离高尔夫球场和海滩都很近。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有多处蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla（距离 0.7 公里）、Playa de Casablanca（距离 2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（距离 2.9 公里）。此外，该地区还有 10 个被授予蓝旗的优质海滩。高尔夫爱好者可以在附近找到多家知名球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。该地区还拥有 415 个体育设施，包括足球场、篮球场和游泳池，例如 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）。两个主要的码头 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 和 Marina la Bajadilla Marbella 距离都很近，方便进行水上活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚的马拉加省。Marbella 是太阳海岸的重要组成部分，以其迷人的海滩、高端生活方式和充满活力的夜生活而闻名。它在区域市政协会中扮演着中心角色，并且是该地区司法区的首府。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 39 公里，并且拥有良好的公共交通网络。Marbella 坐落在 Sierra Blanca 山脉的山脚下，提供了壮丽的自然景色。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL839214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他房产相比，该公寓的价格为 445,000 欧元，具有竞争力。例如，Be Aloha 的起价为 475,000 欧元，Nikki Living 的起价为 450,000 欧元。该公寓位于市中心，靠近海滩和各种便利设施，提供了良好的价值。其 102 平方米的居住面积和 2 间卧室、2 间浴室的配置，使其成为寻求便利城市生活方式的家庭或个人的理想选择。虽然 Nikki Living 的价格稍低，但该项目可能提供更现代的设施或更好的位置。Be Aloha 的价格更高，可能提供更高端的设施或更大的空间。该公寓的优势在于其便利的位置、优良的状况和社区设施，使其在马贝拉的房地产市场中成为一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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