マルベリャにあるこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内、周辺の設備も徒歩圏内にある都会的な環境に位置しています。 0平方メートルの物件には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。 南向きのこのマンションには、日よけ付きの屋根付きテラスがあり、山、パノラマ、庭園、プールの景色を楽しめます。 内装はマーブルフロアで、エレベーターが備わっています。 プロジェクトは完成しており、地下駐車場も備えています。 マンションは、追加のセキュリティを提供するゲート付きコンプレックス内にあります。 総建築面積は102平方メートルで、快適な生活空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベリャの中心部に位置し、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々な設備まで徒歩圏内です。都会的な立地は便利なライフスタイルを保証しますが、周辺が活気があることも意味します。このエリアは、海岸沿いの生活と都会の利便性で知られるマルベリャの一部です。
このマンションは、活気のある都会のロケーションで便利なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性と日用品への簡単なアクセスを重視する方にとって魅力的です。南向きの向きとテラスは、太陽とアウトドアライフを楽しむ機会を提供し、共有プールはリラックスするオプションを提供します。
このマンションプロジェクトは0年に完成しました。これは、建設期間を待つ必要がなく、物件がすぐに引っ越し可能であることを意味します。プロジェクトは既存の基準に基づいて建設されており、すぐに使用できます。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されていません。共有プールはありますが、独立したプライベートプールはありません。マンションのキッチンは設備が整っていません。さらに、マンションは家具なしで提供されるため、購入者は自分で家具を調達する必要があります。
このマンションは、マルベリャで活気のある海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。利便性を評価し、ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを容易にする場合は、理想的な場所です。マルベリャでセカンドハウスまたは永住地を探している方、そしてアクセスが良く設備が整った地域に住みたい方に適しています。その優れた立地と利用可能な設備を考慮すると、特にピークシーズンの観光シーズンには、魅力的な投資機会となる可能性もあります。マンションは家具なしで提供されており、購入者に個別のデザインの機会を提供することに注意することが重要です。さらに、コミュニティコンプレックス内に位置し、安全で静かな環境を保証します。
マンションは高品質の素材で建設されており、滑らかな大理石の床がエレガントな雰囲気を作り出しています。物件の状態は「優れている」と評価されており、良好なメンテナンスを示しています。必要に応じて冷暖房を提供する空調システムが装備されています。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性に貢献します。マンションには、屋外でのリラクゼーションのための日よけ付きの屋根付きテラスがあります。利便性を高めるために、エレベーター、埋め込み型ワードローブ、収納室、ユーティリティルームも利用できます。キッチンは設備が整っておらず、所有者に自分の好みに合わせてキッチンをデザインする自由を与えています。
このマンションの開始価格は€445,000です。この価格は、高級不動産市場で知られるマルベリャの優れた立地を反映しています。2ベッドルーム、2バスルームのマンションの居住面積は102平方メートルです。価格には地下駐車場が含まれており、物件はすぐに引っ越すことができます。この地域で同様の物件と比較して、特にビーチや都市の設備への近さを考慮すると、この価格は競争力があります。
マルベリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に属するスペイン南部の都市および自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、地域の自治体協会の本拠地です。また、その名を冠した司法区の首府でもあります。都市の面積は114.3平方キロメートルで、平均気温は12〜26℃の間です。この地域は、年間平均3856時間の日照時間を誇る晴天に恵まれた気候です。人口は159,786人（2025年）で、52のホテルと12781のベッドを持つ観光インフラがあります。この地域は、41の小学校、28の中学校、5つの健康センターを含む包括的な教育および医療サービスを提供しています。年間4,743件の不動産取引があり、活発な市場があります。この地域には、カサブランカビーチを含む10のブルーフラッグビーチがあります。合計415のスポーツ施設があります。マラガ空港は約39km離れています。公共交通機関には11の路線と50のバス停があります。
マラガ県に位置するマルベリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの中核的な中心地であり、その魅力的なビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、標高29メートルの海抜に位置し、12°Cから26°Cの範囲で変動する19.2°Cの平均年間気温を持つ穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。159,786人の住民（2025年現在）を擁し、52のホテルと12781のベッドを備えた活気ある中心地です。この地域は、41の小学校、28の中学校、5つの健康センターを含む包括的な教育および医療サービスを提供しています。4,743件の不動産取引があり、市場は活発です。レクリエーションの目的で、カサブランカビーチを含む10のブルーフラッグビーチ、および様々なスポーツやウォーターアクティビティ施設があります。
このマンションは、マルベリャの活気ある中心部に戦略的に配置されています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内です。ゴルフ・ロス・ナランホスを含むいくつかのゴルフコースの近く、マラガ空港から39kmの距離にあり、優れた交通アクセスを提供しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路に対する物件の相対的な位置を示しています。
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県に位置しています。マルベリャはコスタ・デル・ソルの不可欠な一部であり、その魅力的なビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。それは地域の自治体協会の中心的な役割を果たし、司法区の首都です。マラガ空港までわずか39km、公共交通機関の良いネットワークを備えており、交通の便も良いです。マルベリャはシエラ・ブランカ山脈の麓に位置し、息をのむような自然の風景を提供しています。
このマンションは、マルベリャの非常に便利な都会的なエリアに位置しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチからはわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャのような他のビーチからはそれぞれ2.4km、2.9kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートルです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか6.0kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れています。この地域には11の公共交通機関があり、50のバス停があり、多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、平均年間気温19.2℃、冬は12℃、夏は26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3856時間の日照時間を享受しており、十分な晴れた日を保証しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、5月から9月にかけては水温が通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。マンションは海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.7%の緩やかな傾斜があり、非常にアクセスしやすいです。街への近さにもかかわらず、この地域は自然の風景を提供し、ゴルフコースやビーチの近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャ地域には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ（2.9km）を含むいくつかのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域にはさらに10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なコースを近くで見つけることができます。この地域には、サッカー場、バスケットボールコート、プール（Supera Mirafloresプール（0.7km）など）を含む415のスポーツ施設もあります。2つの主要なマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメンとマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベリャは近くにあり、ウォータースポーツに便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県に位置しています。マルベリャはコスタ・デル・ソルの不可欠な一部であり、その魅力的なビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。それは地域の自治体協会の中心的な役割を果たし、司法区の首都です。マラガ空港までわずか39km、公共交通機関の良いネットワークを備えており、交通の便も良いです。マルベリャはシエラ・ブランカ山脈の麓に位置し、息をのむような自然の風景を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL839214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベリャの他の物件と比較して、€445,000の価格のこのマンションは競争力があります。例えば、Be Alohaの開始価格は€475,000、Nikki Livingは€450,000です。マンションの中心的な立地、ビーチや様々な施設への近さは、良い価値を提供します。102平方メートルの居住スペースと2ベッドルーム、2バスルームの構成は、快適な都市生活を求める家族や個人に理想的です。Nikki Livingは価格がわずかに低いですが、このプロジェクトはよりモダンな設備やより良い立地を提供する可能性があります。Be Alohaのより高い価格は、より豪華な設備やより広いスペースを示唆している可能性があります。このマンションの利点には、便利な立地、優れた状態、共有施設が含まれており、マルベリャの不動産市場で魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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