Este apartamento em Marbella, na Costa del Sol, oferece 102 m² de área útil e 2 quartos, apresentando uma solução habitacional num ambiente urbano estabelecido. A propriedade encontra-se em excelente estado e está pronta a ser ocupada. A sua orientação sudoeste e a proximidade a inúmeras comodidades sublinham a sua praticidade. A piscina comunitária e a proximidade a campos de golfe e à praia complementam a oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade reconhecida pela sua combinação de vida urbana e localização costeira. Encontra-se nas imediações de lojas, restaurantes e da praia, prometendo uma elevada qualidade de vida graças às curtas distâncias. A ligação à rede de transportes e a proximidade a instalações importantes como o hospital destacam a sua localização central.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma disposição pensada das divisões. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. O ar condicionado existente, os roupeiros embutidos e a cozinha equipada já fornecem uma base sólida para o dia a dia.
O apartamento está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que se trata de um imóvel existente disponível de imediato. Não são fornecidas informações sobre a fase de construção, mas o estado é descrito como 'Excelente'. Isto implica que não são esperadas grandes obras de renovação.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e não é um novo projeto de construção. Dispõe de piscina comum e não de jardim privado. A cozinha não está equipada e o imóvel é vendido sem mobília. O estacionamento é possível na garagem subterrânea.
Este apartamento é adequado para quem procura um imóvel num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol e valoriza a proximidade de comodidades. É ideal para compradores que desejam um apartamento pronto a habitar sem grandes renovações e que apreciam a proximidade da praia e dos campos de golfe. Os 2 quartos e 2 casas de banho tornam-no uma escolha apropriada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. Aqueles que procuram vistas desafogadas para a montanha e um ambiente tranquilo sem ruído urbano devem considerá-lo. A orientação sudoeste sugere tardes soalheiras na varanda, enquanto a piscina comum oferece um refresco nos dias quentes. Investidores que procuram um imóvel para arrendamento numa região turística atrativa também podem encontrar aqui uma opção interessante.
O apartamento apresenta um estado 'Excelente' e é vendido sem mobília. A descrição menciona pavimentos em mármore, o que sugere um certo nível de qualidade. Os roupeiros embutidos nos quartos e as janelas com vidros duplos contribuem para a funcionalidade e eficiência energética. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha não está equipada, permitindo ao novo proprietário adaptá-la ao seu gosto. As casas de banho são descritas como modernas, com banheira e duche, indicando um equipamento prático e confortável. A orientação sudoeste do apartamento promete uma boa exposição solar, especialmente à tarde.
O apartamento é oferecido pelo preço de 445.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado em Marbella, comparado com imóveis semelhantes como Nikki Living (a partir de 450.000 €). A área útil de 102 m² corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 4.363 €. A disponibilidade é indicada como 'Pronto a habitar', permitindo ocupação ou arrendamento imediato. Dada a sua localização numa região procurada como Marbella, espera-se uma procura estável.
Marbella, na Costa del Sol, é uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida. Este apartamento está situado numa zona urbana onde a proximidade aos serviços facilita o dia a dia. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas, o que favorece compras espontâneas e oportunidades de lazer. O acesso a cuidados médicos é bem assegurado por um hospital (996 m) e várias farmácias (uma delas a 8 m). A área útil de 102 m² com 2 quartos e 2 casas de banho foi concebida para casais ou famílias pequenas que procuram uma base prática perto da costa. A orientação sudoeste e uma piscina comum oferecem comodidades adicionais para o bem-estar diário. A proximidade a campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (a 6 km), destina-se aos amantes deste desporto.
Viver neste apartamento em Marbella significa fazer parte de uma cidade costeira dinâmica. A proximidade imediata a lojas (234 m) e a uma farmácia (8 m), bem como a possibilidade de aceder a pé a inúmeras comodidades, facilitam enormemente o dia a dia. O ambiente é urbano, com uma alta concentração de restaurantes e cafés (138 restaurantes num raio de 2 km). A proximidade da praia, como Playa de la Bajadilla (738 m), permite passeios regulares ou relaxamento à beira-mar. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 415 instalações desportivas na região e 11 linhas de transporte público que garantem boa mobilidade. Marbella em si oferece uma elevada qualidade de vida, apoiada pelo clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. A região é bem servida por inúmeras escolas internacionais e centros de saúde.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância a pé da praia. O ambiente é marcado por uma densidade urbana que garante uma boa acessibilidade a restaurantes e instalações de lazer.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta popular região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente sofisticado. A cidade em si é um centro de turismo e estilo de vida, oferecendo uma excelente infraestrutura. A sua posição na província de Málaga permite uma boa ligação a outros centros regionais e ao aeroporto internacional de Málaga. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana, infraestrutura turística e natureza circundante, tornando Marbella um local de residência atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. Está localizado a apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, pelo que se pode chegar à praia a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (234 m) e o hospital (996 m) são também de fácil acesso a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km) estão próximos. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece uma alternativa ao carro, embora a localização urbana sugira uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e um impressionante total de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, com a água do mar a ultrapassar os 20°C de maio a setembro (5 meses), ideal para nadar. O apartamento está situado a 29m acima do nível do mar e a inclinação para a praia é suave (1,7%), tornando a costa facilmente acessível. A região oferece uma paisagem atraente, rodeada de montanhas que criam um cenário pitoresco. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo invernos amenos e verões agradavelmente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dez praias da região ostentam Bandeira Azul, o que garante elevados padrões ambientais e de qualidade da água. Para além da praia, Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 138 restaurantes, 25 cafés e 29 farmácias num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) é outro ponto de atração para desportos náuticos e atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta popular região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e ambiente sofisticado. A cidade em si é um centro de turismo e estilo de vida, oferecendo uma excelente infraestrutura. A sua posição na província de Málaga permite uma boa ligação a outros centros regionais e ao aeroporto internacional de Málaga. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana, infraestrutura turística e natureza circundante, tornando Marbella um local de residência atrativo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL839214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €) ou 'QuintEssence' (a partir de 575.000 €), este apartamento de 445.000 € posiciona-se na extremidade inferior do espectro de preços para propriedades comparáveis. 'Nikki Living' está muito próximo em termos de preço (a partir de 450.000 €). O imóvel aqui descrito oferece dois quartos e duas casas de banho em 102 m² num estado imediatamente habitável ('Pronto a habitar', 'Excelente'). Enquanto 'Be Aloha' e 'QuintEssence' podem representar projetos de construção mais recentes com características diferentes, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia (738 m da Playa de la Bajadilla). A sua integração num ambiente urbano com alta densidade de serviços (138 restaurantes, 29 farmácias num raio de 2 km) diferencia-o de projetos em localizações mais isoladas. A disponibilidade de uma piscina comum e a orientação sudoeste são características padrão para esta região, visando uma qualidade de vida sólida. Considerando o seu preço e localização, este apartamento oferece uma opção pragmática para compradores que procuram um imóvel bem localizado em Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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