تقع هذه الشقة في ماربيا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يوفر مكان الإقامة، الذي تبلغ مساحته 0 متر مربع، غرفتي نوم وحمامين. الشقة مواجهة للجنوب وتتميز بتراس مغطى مع مظلة، بالإضافة إلى إطلالات على الجبال والمناظر البانورامية والحديقة والمسبح. تتميز بتشطيبات أرضيات رخامية ومصعد. تم الانتهاء من المشروع ويوفر موقف سيارات تحت الأرض. تقع الشقة داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية 102 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يضمن الموقع الحضري نمط حياة مريح، ولكنه يعني أيضًا أن البيئة المحيطة نشطة. هذه المنطقة جزء من ماربيا، المعروفة بحياتها الساحلية وراحتها الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. قربه من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر الاتجاه الجنوبي والتراس فرصًا للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق، بينما يوفر المسبح المجتمعي خيارًا للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 0. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن، ولا يتطلب انتظارًا لدورة البناء. تم بناء المشروع وفقًا للمعايير الحالية وهو جاهز للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة. في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا يوجد مسبح خاص منفصل. المطبخ في الشقة غير مجهز. بالإضافة إلى ذلك، الشقة غير مفروشة، مما يتطلب من المشترين تزويدها بالأثاث.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة في ماربيا. إذا كنت تقدر الراحة ولديك سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المثالي. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة في ماربيا، ويرغبون في العيش في منطقة سهلة الوصول ومجهزة تجهيزًا جيدًا. نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة المتاحة، يمكن أن تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة، خاصة خلال موسم الذروة السياحية. من المهم ملاحظة أن الشقة غير مفروشة، مما يمنح المشترين الفرصة لتصميمها حسب رغبتهم. بالإضافة إلى ذلك، تقع داخل مجمع مجتمعي، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، مع تشطيب أرضيات رخامية ناعمة تضفي جوًا من الأناقة. تم تقييم حالة العقار على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانته جيدًا. وهي مجهزة بنظام تكييف يوفر الهواء البارد والساخن حسب الحاجة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. تتميز الشقة بتراس مغطى مع مظلة للاستمتاع بالهواء الطلق. كما تتوفر مصاعد وخزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق لمزيد من الراحة. المطبخ غير مجهز، مما يمنح المالكين حرية تصميم مطبخهم حسب الطلب.
يبدأ سعر هذه الشقة من 445,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بسوق العقارات الفاخرة. تبلغ مساحة الشقة 102 متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمامين. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض، والشقة جاهزة للانتقال الفوري. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن هذا السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية.
ماربيا هي مدينة وبلدية في جنوب إسبانيا، تابعة لمقاطعة مالقة في مجتمع الأندلس المستقل. وهي جزء من كوستا ديل سول ومقر لرابطة بلديات المنطقة؛ كما أنها رأس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع، ويبلغ متوسط درجة الحرارة فيها 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بمناخ مشمس، حيث يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3856 ساعة. يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (2025)، وتشتهر بصناعة السياحة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا. يوفر الإقليم خدمات تعليمية وصحية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. يشهد سوق العقارات نشاطًا ملحوظًا، حيث تم إجراء 4743 معاملة. يوجد في المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا. تتوفر 415 مرفقًا رياضيًا. يقع المطار على بعد حوالي 39 كم. توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وهي مركز حيوي لكوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة وأسلوب حياتها الراقي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كم مربع وتقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر وفرة ضوء الشمس، والتي تصل إلى 3856 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. بوجود 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، فهي مركز حيوي يضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا. يقدم الإقليم خدمات تعليمية وصحية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. مع 4743 معاملة عقارية، السوق نشط. للاستمتاع بالترفيه، تتوفر 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والمائية.
تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي في قلب ماربيا النابض بالحياة. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام. إنه قريب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، وعلى بعد 39 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إليه. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية.
تقع الشقة في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. ماربيا هي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تلعب دورًا محوريًا في رابطة بلديات المنطقة وهي عاصمة المنطقة القضائية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة، وتتمتع بشبكة نقل عام جيدة. تقع ماربيا عند سفح جبال سييرا بلانكا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
تقع الشقة في منطقة حضرية مريحة للغاية في ماربيا. على بعد 738 مترًا فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.4 كم و 2.9 كم على التوالي. أقرب سوبر ماركت يبعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، من مايو إلى سبتمبر، حيث ترتفع درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس منحدرة بشكل معتدل، ويبلغ ميلان الشاطئ 1.7٪ فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. على الرغم من قربها من المدينة، توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ويسهل الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 10 شواطئ إضافية تحمل العلم الأزرق في المنطقة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل ملعب جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تضم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة وحمامات السباحة، مثل مسبح Supera Miraflores (0.7 كم). يقع المرسى الرئيسي، Puerto Deportivo Virgen del Carmen، و Marina la Bajadilla Marbella على مقربة، مما يسهل الأنشطة المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. ماربيا هي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الخلابة وأسلوب حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تلعب دورًا محوريًا في رابطة بلديات المنطقة وهي عاصمة المنطقة القضائية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة، وتتمتع بشبكة نقل عام جيدة. تقع ماربيا عند سفح جبال سييرا بلانكا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL839214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، فإن هذه الشقة بسعر 445,000 يورو تعتبر تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Be Aloha من 475,000 يورو، بينما يبدأ سعر Nikki Living من 450,000 يورو. يوفر موقع الشقة المركزي، القريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، قيمة جيدة. تبلغ مساحتها 102 متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. في حين أن Nikki Living بسعر أقل قليلاً، قد يقدم هذا المشروع وسائل راحة أكثر حداثة أو موقعًا أفضل. قد يشير السعر الأعلى لـ Be Aloha إلى وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تكمن مزايا هذه الشقة في موقعها الملائم وحالتها الممتازة والمرافق المجتمعية، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات في ماربيا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
