立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベーリャの中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩で、都市生活へのアクセスが容易です。様々なアメニティは徒歩圏内にあり、プロジェクト自体は街の喧騒から離れた静かな生活環境を創り出し、快適で実用的な住まいを提供します。
このマンションは、利便性と快適な住環境を重視する購入者のために設計されています。広々としたリビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームを備え、都市、海、山々の素晴らしい眺めとともに、機能的で審美的に心地よい生活空間を提供します。
このプロジェクトは新築ではなく、既存の建物（Milenium Building）内のマンションです。建物はよく維持されており、エレベーターと地下駐車場があり、利便性と安全性を提供します。具体的な引き渡し日や仕上げの詳細は提供されていません。
この物件は新築ではなく、個々の好みに合わせて改修が必要になる場合があります。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、都市環境特有の騒音や活動が存在する可能性があります。管理費、共有アメニティ、またはエネルギー効率クラスに関する特定の情報はありません。
Ref: VL862970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャの中心部で便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。街を徒歩で探索したり、ビーチや遊歩道を楽しんだりするのが好きな方に最適です。また、空港（39km）への近さと便利な交通網は、頻繁に旅行する方や休暇用の家を探している方にとっても魅力的です。海岸に近接しながらも、気楽な都市生活を楽しむことができるため、永住にも豪華な休暇用住宅にも最適です。
マンションは、設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含め、素晴らしい状態です。都市、海、山々を見渡せる屋根付きテラスがあります。建物にはエレベーターとプライベート地下駐車場が備わっています。具体的な素材や技術仕様は詳述されていませんが、「素晴らしい状態」という説明は、建物と内装の全体的な品質を示唆しています。
マンションは545,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、94㎡のリビングスペースを備えています。この価格は、市内中心部という優れたロケーションとビーチへの近さを反映しています。その利便性と魅力から、市場の需要は堅調に推移すると予想されます。具体的な空室状況は随時変動する可能性がありますので、最新情報については直接お問い合わせください。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチと遊歩道は徒歩圏内にあり、毎日の買い物、食事、エンターテイメントは簡単にアクセスできます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズを満たしています。都会的な立地にもかかわらず、マンションは優れた遮音性により静かな生活環境を提供します。また、ゴルフコース、インターナショナルスクール、スポーツセンターへの近さも利便性を高め、アクティブで便利なライフスタイルを求める住民にとって魅力的です。
この物件はマルベーリャの中心部に位置し、活気に満ちたダイナミックなライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、銀行、薬局は徒歩圏内にあります（スーパーマーケットは234m以内、薬局は8m以内）。このエリアは交通網が良好で、11のバス路線と50のバス停があり、市内へのアクセスが容易です。スペイン南部にある主要空港の一つ、マラガ空港（39km）への近さも、移動を容易にします。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マルベーリャ市中心部に位置し、ビーチや様々な都市施設に近い場所にあります。この地図は、この地域の豊かな海岸線、ゴルフコース、そして便利な交通網を示しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部を形成しています。マラガ県の一部として、アンダルシア地方を結ぶ戦略的な位置を占めています。マルベーリャは、その海岸沿いの魅力、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られており、住民に豊かな地域体験を提供します。
マンションは、徒歩で簡単にアクセスできるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルです。マルベーリャの遊歩道はすぐそばにあります。さらに、スーパーマーケット、薬局、銀行、その他の基本的なアメニティも近くにあります。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）のようなゴルフコースは約6kmです。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、便利な空路を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、年平均気温は約19.2℃、年間3,856時間以上の太陽光に恵まれています。これにより、一年中アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、快適な水温です。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）であり、快適な生活とアクティビティの環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む複数のビーチの近くにあります。マルベーリャには、高品質なビーチ体験を提供する10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、周辺にはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）などのゴルフコースや、スーパー・ミラベル（Supera Miraflores）（0.7km）などの様々なスポーツセンターやプールがあり、住民のレクリエーションやスポーツのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部を形成しています。マラガ県の一部として、アンダルシア地方を結ぶ戦略的な位置を占めています。マルベーリャは、その海岸沿いの魅力、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られており、住民に豊かな地域体験を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、このマンションの価格（620,000ユーロから）は、マルベーリャ中心部という優れたロケーションとビーチへの近さを反映しています。アルマザー・ビューズ（Almazara Views）（620,000ユーロから）やブリーズ（Breeze）（650,000ユーロから）のようなプロジェクトは、異なる眺めやアメニティを提供するかもしれませんが、通常は市内中心部から少し離れた場所や他のエリアに位置しています。ビー・アロハ（Be Aloha）（475,000ユーロから）はより低い価格ですが、異なるエリアに位置しているか、異なるタイプの不動産を提供している可能性があります。このマンションのユニークさは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの比類なき組み合わせと、プライベート駐車場の追加により実現されています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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