Este apartamento está localizado no coração de Marbella, a poucos passos da praia. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho e uma área de estar de 94 m². A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. Com orientação oeste, desfrutará do sol da tarde no terraço coberto, com vista para a cidade e o mar. O apartamento está em excelente estado e dispõe de ar condicionado pré-instalado e roupeiros embutidos. Um lugar de estacionamento privado em box está incluído. A proximidade à marina e a vários campos de golfe complementam o perfil atraente desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a apenas 738 m da praia de Playa de la Bajadilla e a poucos minutos a pé do passeio marítimo. Várias lojas, restaurantes e serviços encontram-se nas imediações. A localização oferece bons acessos a transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km. O acesso à autoestrada A-7 é também bom, embora a distância ao aeroporto de Málaga (39 km) deva ser considerada no planeamento de viagens.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento central com fácil acesso a comodidades e à praia. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. O terraço virado a oeste oferece um espaço para relaxamento ao ar livre. A proximidade a escolas e à marina também atrairá aqueles que levam um estilo de vida ativo ou procuram um apartamento para estadias regulares. A tranquilidade do apartamento, apesar da sua localização central, é um ponto adicional.
Este apartamento faz parte de um edifício estabelecido (Milenium Building) e foi concebido como uma propriedade existente com uma área habitacional de 94 m². O apartamento está em excelente estado e sempre foi bem conservado. Atualmente, não é necessária qualquer remodelação, os acabamentos cumprem os padrões modernos. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente pronta a ser ocupada. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar.
O apartamento não oferece comodidades adicionais como piscina comum ou ginásio, pois trata-se de uma unidade residencial individual num edifício existente. Não há informações sobre vista direta para o mar de todas as divisões, o foco está numa vista para a cidade e para o mar a partir do terraço. Não se trata de uma construção nova no sentido de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade existente bem conservada. O apartamento não está situado diretamente na praia, mas sim em segunda linha.
Ref: VL862970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas que apreciam uma localização central numa cidade animada e valorizam a curta distância até à praia e às lojas. Se prefere um estilo de vida ativo, com numerosas oportunidades de lazer como desportos aquáticos na praia próxima (Playa de la Bajadilla, 738 m) ou golfe num dos campos circundantes (por exemplo, Golf Los Naranjos, 6,0 km), então este apartamento corresponde aos seus desejos. Também pode ser de interesse para pessoas que frequentam Marbella regularmente e procuram uma base confortável. A atmosfera calma no interior, apesar da localização central, torna-o também atrativo para quem procura tranquilidade, mas aprecia a proximidade da infraestrutura urbana. A ligação aos transportes públicos facilita a mobilidade sem carro, embora exista um lugar de estacionamento privado.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, indicando boa conservação e acabamento de alta qualidade. As superfícies e os materiais cumprem os padrões modernos. A cozinha é funcional e em perfeito estado. As duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal, estão também bem equipadas. O ar condicionado pré-instalado garante o conforto durante os meses mais quentes. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço é coberto e proporciona uma agradável área exterior. A infraestrutura geral do edifício, incluindo um elevador, está bem conservada e funcional. Os materiais utilizados e o acabamento são concebidos para durabilidade e conforto, como é habitual em propriedades desta gama de preços e localização.
O apartamento de 2 quartos oferecido em Marbella está disponível pelo preço de 545.000 €. Isto reflete a localização atrativa em segunda linha de praia e a proximidade a todas as comodidades urbanas. A área habitacional é de 94 m², o que, ao preço de 545.000 €, corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 5.798 €. Este nível de preço é considerado de mercado, dada a localização procurada em Marbella e os bons acabamentos, incluindo um lugar de estacionamento privado em box. Atualmente, parece ser uma oferta única, pelo que a disponibilidade deve ser confirmada diretamente com o vendedor.
O apartamento é ideal para quem aprecia a vibrante vida urbana de Marbella sem abdicar da proximidade da praia e do mar. Viverá num ambiente urbano onde supermercados, farmácias (a 8 m), restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de 234 m ao supermercado mais próximo e de 996 m ao hospital sublinha a localização prática. A marina vizinha de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) também oferece um ambiente marítimo e opções gastronómicas. O apartamento em si oferece, em 94 m² de área habitacional, dois quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. A luminosa sala de estar-jantar abre-se para um terraço virado a oeste com vista para a cidade, o mar e as montanhas. Graças à sua orientação e à presença de edifícios adjacentes, o terraço é tranquilo apesar da sua localização central e oferece privacidade.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar rodeado de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Em poucos passos, terá acesso à praia e ao passeio marítimo, ideais para caminhadas matinais ou refrescos ao fim da tarde. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades: 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés estão localizados num raio de 2 km. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias torna a zona atrativa também para famílias. A boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) facilita a mobilidade. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, seja na praia, num dos numerosos centros desportivos ou num dos campos de golfe próximos.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade da praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e da infraestrutura urbana. Os pontos marcados incluem instalações importantes como o supermercado (234 m), a farmácia (8 m), o hospital (996 m) e o porto (0,6 km). Os campos de golfe e as praias circundantes também são visualizados no mapa para ilustrar as oportunidades de lazer da localização. A acessibilidade do aeroporto de Málaga (39 km) é também relevante para viajantes internacionais.
O apartamento está estrategicamente localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira da Andaluzia é famosa pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. Marbella oferece uma mistura de vida urbana e relaxamento à beira-mar. A localização está bem ligada a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis em cerca de 30-40 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga, a porta de entrada para a região, fica a apenas 39 km. Esta posição central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as pitorescas aldeias de montanha do interior até às animadas cidades costeiras.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros de distância, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km e é bem servido pela autoestrada. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 metros, e uma farmácia a 8 metros. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), são acessíveis em curtos trajetos de carro. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem uma boa ligação, mesmo sem veículo próprio. O acesso à autoestrada A-7 é também simples.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar aquece a mais de 20°C durante aproximadamente cinco meses, permitindo o banho. A altitude do apartamento, a 29 metros acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,7%) favorecem um microclima agradável. A natureza circundante, caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e pelo pano de fundo da Sierra Blanca, contribui para uma sensação positiva de vida. As numerosas áreas verdes e parques nas imediações, bem como a proximidade aos campos de golfe, sublinham a localização próxima da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado nas imediações de algumas das mais belas praias da Costa del Sol. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros de distância e é uma das dez praias com Bandeira Azul da região, tal como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Estas praias oferecem condições ideais para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos. Para além das atividades de praia, existe uma vasta gama de opções de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e a piscina municipal (0,8 km), bem como numerosos centros desportivos. A proximidade a campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) faz desta zona um paraíso para os golfistas. As marinas de Marbella oferecem também oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está estrategicamente localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira da Andaluzia é famosa pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. Marbella oferece uma mistura de vida urbana e relaxamento à beira-mar. A localização está bem ligada a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, ambas acessíveis em cerca de 30-40 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga, a porta de entrada para a região, fica a apenas 39 km. Esta posição central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as pitorescas aldeias de montanha do interior até às animadas cidades costeiras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Almazara Views, a partir de 620.000 €, tende a ser ligeiramente mais caro e oferece frequentemente vista para o mar a partir de uma altitude mais elevada. Be Aloha, a partir de 475.000 €, é uma opção mais económica, mas pode estar mais distante do centro ou da praia. Breeze, a partir de 650.000 €, representa mais o segmento premium. Este apartamento específico distingue-se pela sua localização excecional em segunda linha de praia e pela proximidade a pé de todas as comodidades urbanas, o que justifica o seu preço de 545.000 €. Enquanto Almazara Views e Breeze podem ser novas construções mais modernas com mais comodidades, este apartamento oferece as vantagens de uma localização central estabelecida com qualidade de vida imediata. A distância relativamente curta aos campos de golfe e a ligação ao aeroporto são características típicas de propriedades nesta região. A unidade oferece um equilíbrio sólido entre localização, estado e preço no mercado de Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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