Овај апартман се налази у згради Миленијум у центру Марбеље, нудећи стратешку позицију на другој линији од плаже, непосредно уз шеталиште. Са површином од 94 м², укључује две спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за различите потребе. Иако је смештен у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, објекат је описан као потпуно тих и без уличне буке. Тераса оријентисана ка западу пружа поглед на град, море и планине, а приватно паркинг место у згради је укључено у цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Марбеље, на другој линији од плаже, што омогућава брз приступ обали. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара. Његова централна позиција значи да су основне услуге попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) доступне пешке, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже урбану погодност и директан приступ плажи. Са две спаваће собе и два купатила, пружа функционалан простор за парове или мање породице. Оријентација ка западу обезбеђује сунце на тераси током поподнева и вечери, што је погодно за уживање у погледу на море, град и планине. Укључено паркинг место додатно повећава практичност у централној зони.
Овај апартман није новоградња, већ постојећа некретнина која се нуди у одличном стању. Зграда Миленијум је описана као елегантна и добро одржавана, са лифтом који обезбеђује приступ подземном паркингу. Овај приступ омогућава купцима да се одмах уселе у већ успостављену и функционалну некретнину, без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за новоградњу, као што су заједнички базен или модерне паметне кућне технологије. Такође, није реч о самосталној вили са великим приватним вртом, већ о апартману са покривеном терасом. За оне који траже екстензивне заједничке садржаје или већи отворени простор, овај објекат можда неће испунити све захтеве.
Ref: VL862970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже стални боравак или кућу за одмор у живахном урбаном окружењу. Идеалан је за оне који цене близину плаже и градских садржаја на пешачкој удаљености, без потребе за честом употребом аутомобила. Купци којима је приоритет успостављена инфраструктура и добро одржавана зграда, а не новоградња, наћи ће овај објекат привлачним. Такође је погодан за оне који желе да уживају у погледу на море, планине и град са приватне терасе оријентисане ка западу. Укључено паркинг место додатно га чини практичним избором за оне који поседују возило, а желе да живе у центру. Ова некретнина одговара онима који траже баланс између урбаног живота и мирног уточишта, са лаким приступом свему што Марбеља нуди.
Овај апартман се нуди по цени од 545.000 €. Цена обухвата некретнину површине 94 м², са две спаваће собе и два купатила. Важно је напоменути да је у цену укључено и приватно паркинг место у истој згради, што представља значајну предност у централном делу Марбеље. С обзиром на то да је реч о конкретној јединици, а не о пројекту у изградњи, ова цена је фиксна за наведену некретнину и не представља 'од' цену. Стање апартмана је описано као одлично, што може утицати на брзину доступности на тржишту.
Овај апартман нуди комбинацију урбаног живота и близине плаже у Марбељи. Смештен на другој линији од мора, омогућава становницима да за мање од једног минута стигну до шеталишта и Плаже Ла Бахадиља. Упркос централној позицији, објекат је изолован од уличне буке, што доприноси мирном дневном ритму. У непосредној близини, на радијусу од 2 км, налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује лак приступ свим потребним услугама и забави. Тераса оријентисана ка западу пружа поглед на град, море и планине, омогућавајући уживање у заласку сунца. Свакодневни живот овде подразумева лакоћу кретања пешке или бициклом до продавница, ресторана и градских атракција, док је истовремено обезбеђен мир унутар самог стана. Марбеља, са својих 159.786 становника (пројекција за 2025.), нуди живу атмосферу током целе године, а ова локација омогућава да се у њој ужива без компромиса по питању приватности и тишине.
Марбеља, са пројектованом популацијом од 159.786 становника за 2025. годину, представља динамичан град са богатом инфраструктуром. У непосредној близини апартмана налазе се бројне градске погодности: 415 спортских објеката у граду, укључујући Пољопривредни центар Франциско Норте (400 м) и Пољопривредни центар Риоуело (500 м). Образовне установе су такође добро заступљене, са 41 основном и 28 средњих школа. За здравствену негу, доступно је 5 здравствених центара, а најближа болница је удаљена мање од километра. Јавни превоз је ефикасан, са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Близина Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (600 м) пружа могућности за наутичке активности и уживање у марини. Овај урбани контекст омогућава становницима да воде активан и угодан живот са свим потребним услугама на дохват руке.
Приложена мапа приказује централну локацију апартмана у Марбељи. Јасно су видљиви близина обале и шеталишта, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа илуструје лакоћу приступа плажи, продавницама, ресторанима и јавном превозу, наглашавајући погодност живота у овом делу града. Позиција на другој линији од мора је такође истакнута, показујући директну везу са медитеранским начином живота.
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, у провинцији Малага, и представља седиште Удружења општина региона. Њен стратешки положај омогућава лак приступ већим градовима у Андалузији. Малага, са 579.076 становника, удаљена је 47 км, Алхесирас (121.957 становника) 66 км, а Херес де ла Фронтера (213.105 становника) 113 км. Ова повезаност чини Марбељу не само популарном туристичком дестинацијом, већ и важним економским и културним центром у региону. Њена улога као седишта судског округа додатно наглашава њен значај у регионалном контексту.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечним температурама које се крећу од 12 до 26°C током године. Град ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ (1,7%), што олакшава приступ мору. Планине Сијера Бланка у залеђу Марбеље стварају микроклиму која штити град од екстремних температура, обезбеђујући пријатно време током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и широком спектру рекреативних активности. Град се може похвалити са 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу. Најближа плажа, Плажа Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су доступни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући Пољопривредни центар Франциско Норте (400 м) и Пољопривредни центар Риоуело (500 м). Марине као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (600 м) пружају могућности за наутичке спортове и уживање у обалном животу.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, у провинцији Малага, и представља седиште Удружења општина региона. Њен стратешки положај омогућава лак приступ већим градовима у Андалузији. Малага, са 579.076 становника, удаљена је 47 км, Алхесирас (121.957 становника) 66 км, а Херес де ла Фронтера (213.105 становника) 113 км. Ова повезаност чини Марбељу не само популарном туристичком дестинацијом, већ и важним економским и културним центром у региону. Њена улога као седишта судског округа додатно наглашава њен значај у регионалном контексту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај апартман у згради Миленијум у Марбељи нуди другачији профил у поређењу са новим пројектима као што су Алмазара Вјус (од 620.000 €), Би Алоха (од 475.000 €) и Бриз (од 650.000 €), који су такође лоцирани у Марбељи. Док су поменути пројекти вероватно новоградње које често нуде модерну архитектуру и заједничке садржаје попут базена и теретана, често су смештени даље од непосредног градског језгра или плаже, у областима које су више оријентисане ка голфу или панорамским погледима са виших позиција. Апартман у згради Миленијум је, напротив, већ изграђена некретнина у одличном стању, смештена у самом центру града, на другој линији од плаже. Његова главна предност је тренутна доступност и доказана локација са свим градским садржајима на пешачкој удаљености. Ово је кључна разлика за купце који преферирају успостављену урбану инфраструктуру и директан приступ обали, у односу на оне који траже најновије грађевинске стандарде и потенцијално веће, али удаљеније заједничке просторе. Цена овог апартмана (545.000 €) позиционира га између јефтинијих и скупљих нових пројеката, али са додатном вредношћу централне локације и укљученог паркинг места, што је реткост у густо насељеним градским зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
