דירה זו, הממוקמת בבניין המילניום (Milenium Building) במרכז מרבייה, מציעה מיקום ללא תחרות בשורה השנייה מהחוף, ממש ליד טיילת מרבייה. הפרויקט מספק חיים עירוניים נוחים עם כל השירותים בהישג יד, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. הדירה במצב טוב, מציעה חללים מרווחים ונופים פתוחים לעיר, לים ולהרים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומאפשר גישה נוחה לחיי העיר. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהפרויקט עצמו יוצר אווירת מגורים שקטה, הרחק מרעשי הרחוב, ומציע מגורים נוחים ופרקטיים.
דירה זו מיועדת לקונים המעריכים נוחות ומגורים נוחים. היא כוללת סלון-פינת אוכל מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, המציעים חלל מגורים פונקציונלי ונעים מבחינה אסתטית, עם נופים מדהימים של העיר, הים וההרים.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא דירות בבניין קיים (Milenium Building). הבניין מטופח היטב, כולל מעלית וחניה תת-קרקעית, המספקים נוחות ובטיחות. תאריכי אספקה ספציפיים או פרטי גימור אינם מסופקים.
הנכס אינו בנייה חדשה ועשוי לדרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. למרות הקרבה לחוף ולמרכז העיר, ייתכנו רעשים או פעילויות האופייניות לסביבה העירונית. אין מידע ספציפי לגבי דמי תחזוקה, שירותים משותפים או דירוג יעילות אנרגטית.
Ref: VL862970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח בלב מרבייה. היא מושלמת עבור אלה שאוהבים לחקור את העיר ברגל, ליהנות מהחוף ומהטיולים לאורך הטיילת. כמו כן, הקרבה לשדה התעופה (39 ק"מ) ורשת התחבורה הנוחה הופכים אותה לאטרקטיבית עבור נוסעים תכופים או עבור אלה המחפשים בית נופש. היכולת ליהנות מחיים עירוניים ללא דאגות, תוך הישארות בקרבה מיידית לחוף, הופכת אותה לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לבית נופש יוקרתי.
הדירות במצב מצוין, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. ישנה מרפסת מקורה עם נוף לעיר, לים ולהרים. הבניין כולל מעלית וחניה פרטית תת-קרקעית. בעוד שהחומרים הספציפיים והמפרטים הטכניים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על האיכות הכללית של הבניין והפנים.
הדירות מתחילות ממחיר של 545,000 אירו, מציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 94 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז העיר ואת קרבתו לחוף. צפוי שהביקוש בשוק יישאר חזק הודות לנוחות ולמשיכה של הנכס. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות עם הזמן; מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה, וקניות יומיות, מסעדות ובילויים נגישים בקלות. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. למרות המיקום העירוני, הדירה מספקת סביבת מגורים שקטה בזכות בידוד אקוסטי טוב. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ספורט מגבירה את הנוחות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור תושבים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
הנכס ממוקם במרכז מרבייה, ומציע קצב חיים תוסס ודינמי. חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט בטווח של 234 מ', בית מרקחת בטווח של 8 מ'). האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות גישה נוחה לעיר. הקרבה לאחד משדות התעופה הראשיים של דרום ספרד, שדה התעופה מלאגה (39 ק"מ), גם היא מקלה על הניידות.
נכס זה ממוקם במרכז העיר מרבייה, אנדלוסיה, דרום ספרד, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים מגוונים. המפה מציגה את קו החוף העשיר של האזור, מגרשי גולף ורשת תחבורה נוחה.
נכס זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והוא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. בהיותה חלק ממחוז מלאגה, היא תופסת עמדה אסטרטגית המחברת את אזור אנדלוסיה. מרבייה מפורסמת בקסמה החופי, במגרשי הגולף שלה ובחיי העיר התוססים שלה, ומציעה לתושבים חוויה אזורית עשירה.
הדירה ממוקמת רק 738 מטרים מחוף פלייה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla), הנגיש בקלות ברגל. טיילת מרבייה נמצאת ממש מעבר לפינה. בנוסף, חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ומתקנים חיוניים אחרים נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ, ומספק חיבור אווירי נוח.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס ויותר מ-3856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בטמפרטורת מים נוחה. גובה האזור הוא 29 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון מאוד (1.7%), מה שמספק סביבה נוחה למגורים ופעילויות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla) במרחק 738 מטרים. במרבייה ישנם 10 חופים עם דגל כחול, המציעים חווית חוף איכותית. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ובריכות שחייה שונים, כמו סופרה מיראפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ), המספקים את צרכי הפנאי והספורט של התושבים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והוא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. בהיותה חלק ממחוז מלאגה, היא תופסת עמדה אסטרטגית המחברת את אזור אנדלוסיה. מרבייה מפורסמת בקסמה החופי, במגרשי הגולף שלה ובחיי העיר התוססים שלה, ומציעה לתושבים חוויה אזורית עשירה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר דירה זו (החל מ-620,000 אירו) משקף את מיקומה הפרימיום במרכז מרבייה ואת קרבתה לחוף. פרויקטים כמו אלמאזה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 אירו) ובריז (Breeze) (החל מ-650,000 אירו) עשויים להציע נופים או מתקנים שונים, אך לרוב ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או באזורים אחרים. ל-Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך הוא עשוי להיות ממוקם באזור אחר או להציע סוגי נכסים אחרים. הייחודיות של דירה זו טמונה בשילוב ללא תחרות של נוחות עירונית ואורח חיים חופי, יחד עם חניה פרטית כלולה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
