Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, bara några steg från stranden. Den erbjuder 2 sovrum, 2 badrum och en boyta på 94 m². Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde. Med västlig orientering njuter du av eftermiddagssolen på den täckta terrassen, med utsikt över staden och havet. Lägenheten är i utmärkt skick och har förinstallerad luftkonditionering samt inbyggda garderober. En privat parkeringsplats i garaget ingår. Närheten till småbåtshamnen och flera golfbanor kompletterar denna fastighets attraktiva profil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Marbella, endast 738 m från stranden Playa de la Bajadilla och bara några minuters promenad från strandpromenaden. Många butiker, restauranger och tjänster finns i omedelbar närhet. Läget erbjuder god tillgång till kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km. Anslutningen till motorvägen A-7 är också bra, även om avståndet till Malagas flygplats (39 km) bör beaktas vid reseplanering.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en centralt belägen lägenhet med enkel tillgång till bekvämligheter och stranden. De två sovrummen och två badrummen passar bra för par eller små familjer. Den västligt orienterade terrassen erbjuder utrymme för avkoppling utomhus. Närheten till skolor och småbåtshamnen kommer också att attrahera dem som har en aktiv livsstil eller söker en lägenhet för regelbundna vistelser. Lägenhetens lugn trots det centrala läget är en ytterligare fördel.
Denna lägenhet är en del av en etablerad byggnad (Milenium Building) och har utformats som en befintlig bostad med en boyta på 94 m². Lägenheten är i utmärkt skick och har alltid underhållits väl. För närvarande krävs inga renoveringar, utrustningen uppfyller moderna standarder. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig bostad som är redo att bebos. Byggfasen är avslutad och bostaden är inflyttningsklar.
Lägenheten erbjuder inga ytterligare bekvämligheter som gemensam pool eller gym, eftersom det är en enskild bostadsenhet i en befintlig byggnad. Det finns ingen information om direkt havsutsikt från alla rum, fokus ligger på utsikt över staden och havet från terrassen. Det är inte en nybyggnation i modern mening, utan en välskött befintlig bostad. Lägenheten ligger inte direkt vid stranden, utan på andra raden.
Ref: VL862970
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt bra för personer som uppskattar ett centralt läge i en livlig stad och som värdesätter korta avstånd till stranden och affärer. Om du föredrar en aktiv livsstil, med många fritidsaktiviteter som vattensporter på den närliggande stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) eller golf på en av de omgivande banorna (t.ex. Golf Los Naranjos, 6,0 km), passar denna lägenhet dina önskemål. Den kan också vara av intresse för personer som regelbundet besöker Marbella och söker en bekväm bas. Den lugna atmosfären inomhus trots det centrala läget gör den också attraktiv för dem som söker lugn och ro, men ändå uppskattar närheten till stadens infrastruktur. Anslutningen till kollektivtrafiken underlättar rörligheten utan bil, även om en privat parkeringsplats finns tillgänglig.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket indikerar ett gott underhåll och högkvalitativa utföranden. Ytor och material uppfyller moderna standarder. Köket är funktionellt utformat och i perfekt skick. De två badrummen, inklusive ett badrum en suite till master bedroom, är också välutrustade. Den förinstallerade luftkonditioneringen säkerställer komfort under de varmare månaderna. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Terrassen är täckt och erbjuder en trevlig utomhusyta. Byggnadens allmänna infrastruktur, inklusive en hiss, är väl underhållen och funktionell. De använda materialen och utförandet är utformade för hållbarhet och komfort, vilket är typiskt för fastigheter i denna prisklass och detta läge.
Tvårumslägenheten som erbjuds i Marbella finns tillgänglig för 545 000 €. Detta återspeglar det attraktiva läget på andra raden från stranden och närheten till alla stadens bekvämligheter. Boytan är 94 m², vilket vid ett pris av 545 000 € motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 798 €. Denna prisnivå anses vara marknadsmässig med tanke på det eftertraktade läget i Marbella och den goda standarden, inklusive en privat parkeringsplats i garaget. För närvarande verkar det vara ett enskilt erbjudande, så tillgängligheten bör klargöras direkt med säljaren.
Lägenheten är idealisk för dem som uppskattar Marbellas pulserande stadsliv utan att ge upp närheten till stranden och havet. Du bor i en urban miljö där stormarknader, apotek (8 m bort), restauranger och kaféer är lättillgängliga till fots. Närheten på 234 m till närmaste stormarknad och 996 m till sjukhuset understryker det praktiska läget. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder också en maritim atmosfär och gastronomiska erbjudanden. Lägenheten i sig erbjuder, på 94 m² boyta, två sovrum och två badrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum. Det ljusa vardagsrummet/matsalen öppnar sig mot en västligt orienterad terrass med utsikt över staden, havet och bergen. Tack vare orienteringen och den framförliggande bebyggelsen är terrassen lugn trots sitt centrala läge och erbjuder avskildhet.
Att bo i denna lägenhet i Marbella innebär att vara omgiven av urban komfort och medelhavslivsstil. Med bara några steg når du stranden och strandpromenaden, perfekt för morgonpromenader eller kvällsdopp. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer finns inom en radie av 2 km. Närheten till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor gör området attraktivt även för familjer. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken (11 linjer, 50 hållplatser) underlättar rörligheten. Medeltemperaturen under året är 19,2°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv, oavsett om det är på stranden, i något av de många sportcentren eller på någon av de närliggande golfbanorna.
Denna karta visar lägenhetens position i Marbella. Närheten till stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) och till den urbana infrastrukturen framhävs. De markerade punkterna inkluderar viktiga faciliteter som stormarknaden (234 m), apoteket (8 m), sjukhuset (996 m) och hamnen (0,6 km). Omgivande golfbanor och stränder visualiseras också på kartan för att illustrera platsens fritidsmöjligheter. Tillgängligheten till Malagas flygplats (39 km) är också relevant för internationella resenärer.
Lägenheten är strategiskt belägen i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Marbella erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling vid havet. Läget är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Estepona i väster och Fuengirola i öster, båda inom cirka 30-40 minuters bilresa. Malagas flygplats, porten till regionen, ligger bara 39 km bort. Detta centrala läge gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från de pittoreska bergsbyarna i inlandet till de livliga kuststäderna.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna lägenhet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och är därmed bekvämt gångavstånd. Även andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Malagas flygplats (AGP) ligger 39 km bort och är väl ansluten via motorvägen. Närmaste stormarknad ligger bara 234 meter bort, och ett apotek till och med bara 8 meter. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km), nås på kort bilresa. Elva linjer med kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer en god anslutning, även utan eget fordon. Tillgången till motorvägen A-7 är också enkel.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet värms upp till över 20°C under cirka fem månader, vilket möjliggör bad. Lägenhetens höjd på 29 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande naturen, präglad av närheten till Medelhavet och bakgrunden av Sierra Blanca, bidrar till en positiv livskänsla. De många grönområdena och parkerna i omgivningen, samt närheten till golfbanorna, understryker den naturnära platsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger i omedelbar närhet till några av Costa del Sols vackraste stränder. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och är en av regionens tio Blå Flagg-stränder, liksom Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för solbad, simning och vattensporter. Förutom strandaktiviteter finns ett brett utbud av fritidsmöjligheter: 415 sportanläggningar, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och den kommunala simhallen (0,8 km), samt många sportcenter. Närheten till välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) gör området till ett paradis för golfare. Marbellas marinor erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är strategiskt belägen i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Marbella erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling vid havet. Läget är väl anslutet till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Estepona i väster och Fuengirola i öster, båda inom cirka 30-40 minuters bilresa. Malagas flygplats, porten till regionen, ligger bara 39 km bort. Detta centrala läge gör det möjligt för invånarna att utforska Costa del Sols mångfald, från de pittoreska bergsbyarna i inlandet till de livliga kuststäderna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellansegmentet. Almazara Views, från 620 000 €, tenderar att vara något dyrare och erbjuder ofta havsutsikt från högre höjd. Be Aloha, från 475 000 €, är ett billigare alternativ, men kan ligga längre bort från centrum eller stranden. Breeze, från 650 000 €, representerar snarare premiumsegmentet. Denna specifika lägenhet utmärker sig genom sitt enastående läge på andra strandraden och gångavstånd till alla stadens bekvämligheter, vilket motiverar dess pris på 545 000 €. Medan Almazara Views och Breeze kan vara modernare nybyggnationer med fler bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet fördelarna med ett etablerat, centralt läge med omedelbar livskvalitet. Det relativt korta avståndet till golfbanor och flygplatsanslutningen är typiska kännetecken för fastigheter i denna region. Enheten erbjuder en solid balans mellan läge, skick och pris på Marbellas marknad.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
