Овај апартман смештен је у Ел Мирадору, делу Марбеље који је познат по својој равнотежи између урбаних погодности и мирног окружења. Са површином од 68 м², овај објекат нуди две спаваће собе и једно купатило, позициониран у близини битних услуга и на пешачкој удаљености од плаже. Локација у Марбељи, провинцији Малага, обезбеђује приступ обалном животу Коста дел Сола, са аеродромом удаљеним око 39 километара.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Марбељи нуди другачију вредност. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) представљају новију градњу или веће површине, овај апартман у Ел Мирадору, Марбеља, позициониран је са ценом од 295.000 евра. Ова цена га чини приступачнијом опцијом за оне који желе да живе у Марбељи, граду са високим животним стандардом и развијеном инфраструктуром. Док новији пројекти често наглашавају модерну архитектуру и ексклузивне заједничке садржаје, овај апартман нуди већ успостављену локацију са непосредним приступом услугама и плажи, што је кључна предност за оне који цене урбану погодност. Његово одлично стање и спремност
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Ел Мирадору, стамбеном делу Марбеље. Позиција на узвишењу пружа одређене погледе на околину, док је истовремено у градском окружењу. Близина Плаје де ла Бахадиља, на око 738 метара, омогућава лак приступ мору. У непосредној околини су доступне основне услуге, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор са лаким приступом градским погодностима. Погодан је за оне који цене могућност пешачења до продавница, апотека и јавног превоза. Компактна површина од 68 м² одговара потребама за одржавањем које није захтевно, док оријентација према југоистоку обезбеђује природно осветљење.
Предметни објекат је постојећи апартман и није део новоградње. Налази се на првом спрату зграде са лифтом и спреман је за непосредно усељење. Његово стање се описује као одлично, што указује на добро одржавање и функционалност без потребе за тренутним већим инвестицијама у реновирање. Фокус је на постојећој структури и њеној спремности за употребу.
Овај апартман не пружа карактеристике новоградње, као што су најновији архитектонски трендови или могућност прилагођавања распореда. Не укључује велику приватну башту, већ се ослања на заједничке зелене површине. Иако нуди панорамске и урбане погледе, не гарантује несметан поглед на море из свих просторија, с обзиром на то да су погледи описани и као они на двориште и околину.
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже практично решење за живот или одмор на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Његова компактна величина и одлично стање чине га привлачним за оне који желе имовину која не захтева значајно одржавање. Такође, може бити интересантан за купце који траже базу за истраживање региона, с обзиром на добру повезаност са јавним превозом и близину плаже. Купци који желе да избегну зависност од аутомобила за свакодневне активности могу пронаћи овај објекат прикладним. Позиција на првом спрату са лифтом и заједничким паркингом додатно доприносе практичности, што је важно за оне који траже удобност и функционалност у животу на обали.
Живот у овом апартману у Ел Мирадору дефинисан је комбинацијом градске динамике и приступачности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м), што елиминише потребу за аутомобилом за основне потребе. Близина Плаје де ла Бахадиља (738 м) омогућава спонтане посете плажи, било за рекреацију или опуштање. Апартман се налази у урбаном окружењу Марбеље, што значи приступ широком спектру ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25 у радијусу од 2 км), нудећи разноврсне могућности за дружење и исхрану. Истовремено, позиција на узвишењу и погледи на околину, укључујући и природне елементе, пружају осећај одмака од најинтензивније градске вреве. Овај баланс омогућава становницима да уживају у погодностима града, а да истовремено имају прилику за мирније тренутке, било на приватној тераси или у заједничком врту са роштиљем. Присуство јавног превоза у близини додатно олакшава кретање по Марбељи и околним подручјима.
Живот у околини овог апартмана карактерише висока доступност свакодневних услуга. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава обављање куповине и приступ здравственој нези без потребе за превозом. Болница је такође у близини, на око 996 метара. Ова непосредна близина кључних објеката значајно утиче на комфор становања, смањујући време потребно за обављање рутинских активности. Марбеља има 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, а близина тих стајалишта омогућава лако кретање по граду и околини без личног аутомобила. Ово је посебно корисно за оне који желе да смање трошкове превоза или да избегну гужве. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке.
На приложеној мапи, апартман је смештен у урбаном језгру Марбеље, у области Ел Мирадор. Видљива је близина обале и лак приступ Плаји де ла Бахадиља. Мапа такође илуструје густину градских погодности у непосредној околини, као и повезаност са главним саобраћајницама које воде ка другим деловима Коста дел Сола.
Марбеља, са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину) и површином од 114.3 км², представља значајан центар на Коста дел Солу. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Удаљеност од Малаге, главног града провинције (47 км, 579.076 становника), омогућава приступ већим градским погодностима и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове у региону, као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава своју позицију као престижна дестинација за живот и туризам, нудећи развијену инфраструктуру и бројне услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Близина Природног парка Сијера де лас Нијевес, који се помиње у контексту околине, пружа могућности за уживање у природи и планинарењу, допуњујући обални живот. Ови климатски и географски фактори доприносе квалитету живота у региону током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а у граду и околини постоји 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Поред ње, Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, регион нуди бројне терене, укључујући Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући општинске базене и спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), што пружа широк спектар могућности за физичку активност и рекреацију. Маринe попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) нуде могућности за наутичке спортове и шетње поред мора.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, са популацијом од око 159.786 становника (процена за 2025. годину) и површином од 114.3 км², представља значајан центар на Коста дел Солу. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Удаљеност од Малаге, главног града провинције (47 км, 579.076 становника), омогућава приступ већим градским погодностима и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове у региону, као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава своју позицију као престижна дестинација за живот и туризам, нудећи развијену инфраструктуру и бројне услуге.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL932878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
